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クレイス月島キャナルフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,180万 〜 8,590万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 162万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,180万円 〜 8,590万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴31件2024年11月02日更新
家賃相場12.8万 〜 23万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％4階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4479人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島2丁目3-9
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
築年月
2011年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイス月島キャナルフロント
  • クレイス月島キャナルフロントのエントランス
  • クレイス月島キャナルフロントの看板
  • クレイス月島キャナルフロントの外観

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クレイス月島キャナルフロントの販売中の中古物件

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クレイス月島キャナルフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレイス月島キャナルフロントの基本情報

クレイス月島キャナルフロントは、増岡組によって2011年06月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約61㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,507万～9,924万円、参考相場単価は140万円/㎡～162万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレイスツキシマキャナルフロント管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 月島2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員巡回
築年月2011年6月管理費1㎡あたり309円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社増岡組バイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩10分、越中島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (226 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (251 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (296 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (379 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (556 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 月島駅前児童遊園 (117 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (152 m)
    • 月島第一児童遊園 (216 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (217 m)
    • 佃三丁目公園 (278 m)
    • 新月島公園 (329 m)
    • 晴海第二公園 (406 m)
    • 晴海第一公園 (411 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (531 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島四丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (223 m)
    • ローソン 月島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (349 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (419 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (569 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (203 m)
    • フジマート 月島店 (282 m)
    • ダイエー月島店 (413 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (570 m)
    • 文化堂勝どき店 (711 m)
    • マルエツ 佃店 (777 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (802 m)
    • リンコス リバーシティ店 (871 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (903 m)
    • フードストアあおき ららぽーと豊洲 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立晴海総合高校 (218 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (227 m)
    • 中央区立晴海中学校 (246 m)
    • 月島児童館 (269 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (340 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (502 m)
    • 中央区立佃中学校 (666 m)
    • 中央区立佃島小学校 (734 m)
    • 佃児童館 (775 m)
    • 勝どき児童館 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 月島 (149 m)
    • 月島保健センター (182 m)
    • 月島社会教育会館 (269 m)
    • 月島特別出張所 (269 m)
    • 月島図書館 (269 m)
    • 月島区民センター (270 m)
    • 月島警察署 佃交番 (309 m)
    • 中央区 佃区民館 (317 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (394 m)
    • 晴海区民館 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 月島眼科医院 (158 m)
    • 石原診療所 (159 m)
    • 月島矯正歯科 (161 m)
    • 月島医院 (168 m)
    • 月島総合ファミリークリニック (175 m)
    • 大築耳鼻咽喉科医院 (182 m)
    • 斎藤歯科医院 (193 m)
    • 月島タワークリニック (196 m)
    • 特別養護老人ホーム 晴海苑 (197 m)
    • 月島ほけん整骨院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つきしまさくらさくほいくえん (69 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (176 m)
    • 月島保育園 (183 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (204 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (239 m)
    • 太陽の子月島保育園 (269 m)
    • 晴海保育園 (273 m)
    • 中央0歳児保育園 (304 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (328 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (347 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレイス月島キャナルフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレイス月島キャナルフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,507万～9,924万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 162万円
坪単価
465万円 〜 537万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8,180万 〜 8,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2581位
中央区
985棟中 164位
月島
60棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレイス月島キャナルフロントの相場

    ㎡単価
    140.8万円
    坪単価
    465.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クレイス月島キャナルフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,190万〜8,600万円対前年同月比↑8,180万〜8,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレイス月島キャナルフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜8,680万円です。専有面積は約32㎡〜約61㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月9,570万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約154万円 (約510万円)南東-
2023年8月8,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約140万円 (約462万円)南東-
2023年7月8,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約140万円 (約462万円)南東-
2022年11月4,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)南東-
2022年4月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレイス月島キャナルフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件4,576.7万円（135.9万円）
41〜50㎡13件4,505.4万円（104.6万円）
51〜60㎡6件6,480万円（112万円）
61〜70㎡17件6,748.2万円（110万円）

クレイス月島キャナルフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,748.2万円（㎡単価110万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クレイス月島キャナルフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,226万円92.6万円
3階〜4階4,701.4万円97.1万円
5階〜6階5,123.3万円99.8万円
7階3,810万円79万円
8階3,570万円76.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,732.6万円96.1万円
2LDK/2SLDK等5,305.7万円90.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,577.5万円92.3万円

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クレイス月島キャナルフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.7万円1LDK43.06㎡17.7万円17.7万円6〜10南東
2023年5月17.7万円1LDK43.06㎡17.7万円17.7万円6〜10南東
2023年4月18.0万円1LDK43.06㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2020年12月16.9万円1LDK43.06㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2020年11月16.9万円1LDK43.06㎡16.9万円16.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイス月島キャナルフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階23.3万〜24.5万円
61.23㎡ / -
2階24.6万〜25.9万円
61.37㎡ / 南		23.2万〜24.4万円
57.84㎡ / 南
3階14.4万〜15.2万円
35.88㎡ / 南		22.9万〜24万円
57.84㎡ / 南東
4階17万〜17.9万円
43.06㎡ / -		23.4万〜24.6万円
57.84㎡ / 南
5階17.2万〜18万円
43.06㎡ / 南東		23.6万〜24.7万円
57.84㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
35.88㎡ / 南東		23.7万〜24.9万円
57.84㎡ / 南
7階17.3万〜18.2万円
43.06㎡ / 南東		25.2万〜26.5万円
61.37㎡ / 南
8階17.8万〜18.7万円
43.06㎡ / 南		25.4万〜26.6万円
61.37㎡ / 南

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クレイス月島キャナルフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレイス月島キャナルフロント周辺の中古マンション

フジハイツ月島

フジハイツ月島

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
中央区月島2丁目

2,790万〜4,180万円

48㎡
グランスイート月島リエール

グランスイート月島リエール

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島2丁目

1,790万〜8,480万円

21㎡〜59㎡
ガーデンハウス月島ステーションフロント

ガーデンハウス月島ステーションフロント

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島2丁目

5,980万〜9,280万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

パークホームズ月島二丁目

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島2丁目

5,930万〜8,850万円

55㎡〜70㎡
月島パインマンション

月島パインマンション

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩4分
中央区月島2丁目

3,380万〜6,980万円

57㎡〜73㎡
ザパークハウス月島ディアスタ

ザパークハウス月島ディアスタ

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区月島2丁目

6,180万〜1億1,380万円

57㎡〜79㎡

クレイス月島キャナルフロント周辺の相場が近い中古マンション

ユニロイヤル九段南

ユニロイヤル九段南

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区九段南4丁目

2,680万〜7,980万円

38㎡〜69㎡
グリーンパーク日本橋三越前アペゼ

グリーンパーク日本橋三越前アペゼ

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
中央区日本橋小舟町

4,450万〜9,180万円

55㎡〜62㎡
アデニウム新橋

アデニウム新橋

都営浅草線「新橋駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,400万〜6,980万円

36㎡〜39㎡
半蔵門ハイム

半蔵門ハイム

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区麹町1丁目

1億3,890万〜1億6,000万円

41㎡〜107㎡
ルフレプレミアム芝公園

ルフレプレミアム芝公園

都営三田線「三田駅」徒歩4分
港区芝4丁目

3,150万〜3,718万円

20㎡〜25㎡
イオリス(中央区)

イオリス(中央区)

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋箱崎町

7,980万〜1億4,000万円

68㎡〜78㎡

クレイス月島キャナルフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価140万円 〜 162万円です。

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