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エミエルタワー竹の塚

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
14階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都足立区西竹の塚1丁目11-2
交通
築年数
2005年3月
階建
27階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
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  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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エミエルタワー竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 低い↓
足立区の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23134位
足立区
1102棟中 151位
西竹の塚
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • エミエルタワー竹の塚の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エミエルタワー竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エミエルタワー竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,480万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-

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エミエルタワー竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2LDK58.09㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK58.09㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK58.09㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2LDK58.09㎡12.0万円12.0万円16〜20南東
2017年5月12.0万円2LDK58.09㎡12.0万円12.0万円16〜20南東
2017年4月11.8万円2LDK58.78㎡23.6万円-16〜20
2017年3月11.8万円2LDK58.78㎡23.6万円-16〜20
2017年3月10.3万円2LDK55.26㎡20.7万円-6〜10-
2017年3月10.7万円2LDK58.14㎡21.4万円-11〜15西
2017年1月14.5万円3LDK74.58㎡14.5万円14.5万円16〜20南東
2017年1月11.2万円2LDK56.54㎡22.5万円-16〜20西
2017年1月10.6万円2LDK58.14㎡21.2万円-11〜15
2017年1月10.1万円2LDK58.14㎡20.2万円-6〜10
2016年12月10.6万円2LDK58.14㎡21.2万円-11〜15
2016年12月10.2万円2LDK56.54㎡20.4万円-6〜10西
2016年12月11.3万円2LDK60.42㎡22.6万円-11〜15北西
2016年11月10.1万円2LDK58.14㎡20.2万円-6〜10
2016年11月11.3万円2LDK60.42㎡22.6万円-11〜15北西
2016年11月10.8万円2LDK61.81㎡21.7万円-1〜5南東
2016年11月10.2万円2LDK56.54㎡20.4万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミエルタワー竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.0万円〜11.0万円
58.09㎡ / 北
2階
3階
4階
5階12.1万円〜13.4万円
61.81㎡ / 南東
6階10.8万円〜11.9万円
56.54㎡ / 西
7階10.8万円〜12.0万円
56.54㎡ / 西
8階
9階
10階
11階11.5万円〜12.7万円
60.42㎡ / 北西
12階11.4万円〜12.6万円
58.14㎡ / 東
13階11.2万円〜12.4万円
56.54㎡ / 西
14階11.5万円〜12.8万円
58.14㎡ / 西
15階
16階
17階12.1万円〜13.3万円
58.09㎡ / 南東
18階15.1万円〜16.7万円
71.22㎡ / 南
19階15.6万円〜17.3万円
74.58㎡ / 南東
20階12.6万円〜13.9万円
58.78㎡ / 南
21階12.7万円〜14.0万円
58.78㎡ / 南
22階
23階
24階
25階12.9万円〜14.3万円
58.78㎡ / 南
26階12.9万円〜14.3万円
62.98㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
74.58㎡ / 南東
27階14.9万円〜16.5万円
67.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

竹ノ塚駅西口再開発で誕生した、2005年3月建築、地上27階建てのタワーマンション「エミエルタワー竹の塚」。低層住宅地が広がる竹ノ塚駅周辺では最も高い建物です。
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩1分にあり、東京メトロ日比谷線にも乗り入れているので、都心へのアクセスも良好です。
竹ノ塚駅始発があるため、竹ノ塚駅は、23区内で通勤時に座れる確率が非常に高い駅とも言われ、通勤通学にも便利です。
「エミエルタワー竹の塚」の住居フロアは5階以上で、1階部分にはスーパー「西友」があり、24時間営業なので、普段のお買い物に非常に便利です。
2階には「竹の塚休日応急診療所」があり、万が一の際にはすぐに行けるので安心です。3・4階は公共駐車場になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エミエルタワー竹の塚の基本情報

東京都足立区西竹の塚1丁目に位置するマンションで、総戸数254戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミエルタワータケノヅカ管理会社清水総合開発
住所東京都 足立区 西竹の塚1丁目11-2管理形態-
郵便番号〒121-0822管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数254戸修繕積立金-
階建27階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東急リバブルバイク置き場-
施工会社清水・三平・東武谷内田・金澤建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
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    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (202 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (225 m)
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    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (455 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (562 m)
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    • 白旗塚史跡公園 (894 m)
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    • スリーエフ 足立竹ノ塚6丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (424 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (433 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (588 m)
  • スーパー10件
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    • 有限会社ヤオミ (74 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (218 m)
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    • マックスバリュ 竹の塚店 (591 m)
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    • 足立区立竹の塚小学校 (452 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (460 m)
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    • 足立区立伊興小学校 (791 m)
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    • 足立区立渕江小学校 (852 m)
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