テラス東が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,240万円
2階、3SLDK、約130㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,240万円 | 2階, 3SLDK, 約130㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘1丁目17-16
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス東が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスヒガシガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東が丘1丁目17-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハイトリオ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 美奈川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩19分、学芸大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (307 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (400 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (924 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (928 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (948 m)
- 公園9件
- 東根公園 (242 m)
- 都立駒沢公園東口 (393 m)
- 衾町公園 (463 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (700 m)
- 野沢二丁目公園 (770 m)
- 駒沢オリンピック公園 (791 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (811 m)
- 呑川駒沢支流緑道 (942 m)
- 深沢二丁目広場 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東京医療センター店 (208 m)
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (312 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (659 m)
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (673 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (744 m)
- ミニストップ 駒沢1丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 駒沢自由通り店 (891 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (925 m)
- スーパー8件
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (422 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (644 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (753 m)
- 信濃屋 野沢店 (813 m)
- マルエツ 真中店 (883 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (895 m)
- オオゼキ 野沢店 (939 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立東根小学校 (87 m)
- 東根学童保育クラブ (97 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (254 m)
- 目黒区立第十中学校 (318 m)
- 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (388 m)
- 東が丘学童保育クラブ (392 m)
- 東京都立桜修館中等教育学校 (706 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (716 m)
- 野沢児童館 (855 m)
- 世田谷区立旭小学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 東根住区センター (102 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (110 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (127 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (179 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (285 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (398 m)
- ガボン共和国大使館 (445 m)
- スーダン共和国大使館 (467 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (710 m)
- カメルーン共和国大使館 (753 m)
- 病院/医療10件
- 東が丘クリニック (20 m)
- ヒナタ歯科 (71 m)
- 目黒区 東根老人いこいの家 (102 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (182 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (183 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (183 m)
- 国立病院機構 東京医療センター (237 m)
- 野村歯科医院 (256 m)
- 矯正歯科タナカクリニック (272 m)
- 駒沢ハートクリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東が丘保育園 (396 m)
- シリコンバレーアカデミー (428 m)
- アゼィリア幼稚園 (428 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (673 m)
- 駒沢の森こども園 (678 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (757 m)
- 駒沢保育園 (790 m)
- 青葉学園野沢こども園 (816 m)
- 野沢子ども園 (819 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス東が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス東が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より45.2% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約130㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラス東が丘の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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テラス東が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,590万〜7,970万円対前年同月比↓ | 6,900万〜7,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス東が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万円です。専有面積は約130㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約130㎡ (約39坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2019年4月 | 6,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約130㎡ (約39坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス東が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 6,800万円（52万円） |
テラス東が丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,800万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
テラス東が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,500万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,800万円 | 52万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,900万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,900万円 | 45.1万円 |
テラス東が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス東が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス東が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒柿ノ木坂アビタシオン | 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | - |
| ユニーブル駒沢公園 | 2023年8月 | 13.0万円 | 1DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 泰山館 | 2023年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| クリオ駒沢公園 | 2023年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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