パークファミリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.61
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市郷地町3丁目14-22
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークファミリーの販売中の中古物件
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パークファミリーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークファミリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークファミリー | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 郷地町3丁目14-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒196-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファミリーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファミリー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市郷地町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩24分、小宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 多摩信用金庫郷地支店 (195 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- コンビニ6件
- ローソン 昭島福島町店 (431 m)
- セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (482 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (495 m)
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- セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (962 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (994 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー)立川富士見町店 (781 m)
- 学校/教育施設5件
- 昭島市立共成小学校 (563 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (662 m)
- 立川市立新生小学校 (676 m)
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- 昭島市立福島中学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- たちかわ創造舎 (400 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (641 m)
- 立川市多摩川図書館 (688 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (908 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (913 m)
- 昭島警察署 福島交番 (952 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (969 m)
- 富士見連絡所 (991 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (994 m)
- 東京都立多摩職業能力開発センター (995 m)
- 病院/医療10件
- 内山歯科医院 (226 m)
- 植ビルクリニック (316 m)
- 中西医院 (408 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (726 m)
- 生駒歯科医院 (765 m)
- 浅見胃腸科外科医院 (832 m)
- あさみ眼科 (832 m)
- ふたばケアプランセンター (866 m)
- サンスマイル日野 (885 m)
- 岡本デンタルクリニック (893 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 立川たんぽぽ保育園 (452 m)
- 玉川保育園 (544 m)
- 福島保育園 (638 m)
- 愛光第五保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークファミリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークファミリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より69.1% 低い↓ 東京都の平均より86.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークファミリーの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークファミリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークファミリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜650万円です。専有面積は約42㎡〜約46㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 420万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 420万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 420万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2013年12月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークファミリーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 426万円（9.5万円） |
パークファミリーの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は426万円（㎡単価9.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークファミリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 610万円 | 14.2万円 |
| 2階 | 625万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 428.6万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 486万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 486万円 | 10.9万円 |
パークファミリーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークファミリーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 5.5万円 | 2DK | 43.28㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年1月 | 5.8万円 | 2DK | 43.28㎡ | 11.6万円 | 2.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年10月 | 6.3万円 | 2DK | 43.28㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークファミリーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 42.99㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 43.28㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 44.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークファミリーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークファミリー周辺の中古マンション
パークファミリー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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