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ダイアパレス昭和公園

218人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

8万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
東京都昭島市福島町3丁目23-1
交通
  • JR青梅線「中神駅」徒歩20分
  • JR青梅線「東中神駅」徒歩20分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩20分
築年月
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79

ダイアパレス昭和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 54万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較昭島市の平均より44.1% 低い↓
東京都の平均より75.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 34518位
昭島市
90棟中 83位
福島町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス昭和公園の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ダイアパレス昭和公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス昭和公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2018年6月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス昭和公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階8.0万円
5,000円
16.0万円
-
3LDK
71.5㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5
2018年9月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5
2018年8月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5
2016年6月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5
2016年5月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス昭和公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.6万円
66.55㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
66.55㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
66.55㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
66.55㎡ / 南西
4階6.3万〜6.9万円
60.11㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
66.55㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
71.5㎡ / -
6階
7階7.6万〜8.4万円
71.5㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
65.95㎡ / 東
8階
9階10.1万〜11.2万円
90.35㎡ / 南
10階

資産評価

★★☆☆☆2.79(東京都)

ダイアパレス昭和公園の売却のご相談

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買取相談とは?

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ダイアパレス昭和公園の基本情報

東京都昭島市福島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の中神駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩20分、小宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスショウワコウエン管理会社コミュニティワン
住所東京都 昭島市 福島町3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒196-0031管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR青梅線「中神駅」徒歩20分
  • JR青梅線「東中神駅」徒歩20分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (154 m)
    • JA東京みどり昭島支店 (779 m)
    • 多摩信用金庫昭島支店 (868 m)
    • 多摩信用金庫郷地支店 (955 m)
    • ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園4件
    • 多摩川緑地くじら運動公園 (708 m)
    • 小宮まちの広場 (772 m)
    • あわのす児童遊園 (782 m)
    • 小宮緑道 (851 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (501 m)
    • ローソン 昭島福島町店 (531 m)
    • セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 昭島玉川町店 (974 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 昭島中神店 (147 m)
    • マルフジ東中神店 (895 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 昭島市立福島中学校 (142 m)
    • 昭島市立玉川小学校 (561 m)
    • 昭島市立 玉川学童クラブ (564 m)
    • 昭島市立共成小学校 (597 m)
    • 昭島市立 福島学童クラブ (696 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 昭島警察署 多摩大橋交番 (82 m)
    • 社団法人昭島市シルバー人材センター (565 m)
    • 昭島警察署 福島交番 (788 m)
    • 昭島警察署 玉川駐在所 (893 m)
    • 東部出張所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスここらっせ (687 m)
    • ここらっせ中神坂接骨院 (687 m)
    • 植ビルクリニック (695 m)
    • 中西医院 (740 m)
    • ライフケアあきしま (763 m)
    • たまがわ鍼灸整骨院 (838 m)
    • 神山歯科医院 (893 m)
    • 山村医院 (908 m)
    • イリーゼ昭島 (918 m)
    • 松葉歯科医院 (968 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 福島保育園 (470 m)
    • わかくさ保育園 (611 m)
    • 中神保育園 (891 m)
    • あけの星幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識