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ダイアパレス昭和公園

★★☆☆☆2.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都昭島市福島町3丁目23-1
交通
  • JR青梅線「中神駅」徒歩20分
  • JR青梅線「東中神駅」徒歩20分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩20分
築年数
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス昭和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より74.3% 低い↓
昭島市の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33615位
昭島市
86棟中 78位
福島町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス昭和公園の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス昭和公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス昭和公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス昭和公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5
2016年5月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK71.5㎡16.0万円-1〜5-
2015年4月8.5万円3LDK73.16㎡17.0万円-1〜5
2015年4月8.0万円3LDK73.16㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス昭和公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
66.55㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.55㎡ / 南
3階6.8万円〜7.6万円
66.55㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
66.55㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
66.55㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
71.5㎡ / -
6階
7階7.5万円〜8.3万円
71.5㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
65.95㎡ / 東
8階
9階10.0万円〜11.1万円
90.35㎡ / 南
10階

資産評価

★★☆☆☆2.79(東京都)

ダイアパレス昭和公園の売却のご相談

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ダイアパレス昭和公園の基本情報

東京都昭島市福島町3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の中神駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスショウワコウエン管理会社コミュニティワン
住所東京都 昭島市 福島町3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒196-0031管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR青梅線「中神駅」徒歩20分
  • JR青梅線「東中神駅」徒歩20分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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