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玉川町5丁目住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円2階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.7

274人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市玉川町5丁目16-2
交通
  • ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩9分
築年月
1979年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

玉川町5丁目住宅の販売中の中古物件

玉川町5丁目住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

玉川町5丁目住宅の基本情報

玉川町5丁目住宅は、東京都住宅供給公社によって1979年12月に竣工された総戸数54戸の3階建マンションです。施工は東京都住宅供給公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,088万～1,102万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマガワチョウゴチョウメジュウタク管理会社自主管理
住所東京都 昭島市 玉川町5丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒196-0034管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり28円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市玉川町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩14分、西立川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA東京みどり昭島支店 (123 m)
    • スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 多摩信用金庫昭島支店 (385 m)
    • 青梅信用金庫中神支店 (412 m)
    • 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (605 m)
    • 西武信用金庫中神支店 (862 m)
  • 公園1件
    • 昭和公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 昭島玉川町店 (250 m)
    • セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (517 m)
    • ファミリーマート 中神駅前店 (581 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (656 m)
    • セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 東中神駅北口店 (836 m)
    • ファミリーマート 東中神駅前店 (836 m)
    • ファミリーマート 宮沢町一丁目店 (850 m)
  • スーパー6件
    • いなげやina21昭島中神店 (380 m)
    • マルフジ東中神店 (388 m)
    • マミーマート 昭島中神店 (613 m)
    • 自然館 (737 m)
    • ビッグ・エー 昭島朝日町店 (818 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭島市立 玉川学童クラブ (350 m)
    • 昭島市立玉川小学校 (351 m)
    • 昭島市立 第二中神学童クラブ (432 m)
    • 昭島市立中神小学校 (453 m)
    • 昭島市立 中神学童クラブ (592 m)
    • 昭島市立 富士見学童クラブ (803 m)
    • 昭島市立富士見丘小学校 (830 m)
    • 昭島市立福島中学校 (882 m)
    • 昭島市立 福島学童クラブ (889 m)
    • 昭島市立共成小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭島警察署 玉川駐在所 (139 m)
    • 社団法人昭島市シルバー人材センター (435 m)
    • 東部出張所 (574 m)
    • 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (592 m)
    • 昭島警察署 福島交番 (701 m)
    • 昭島警察署 多摩大橋交番 (738 m)
    • 昭島消防署昭和出張所 (749 m)
    • 昭島警察署 東中神駅前交番 (769 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (831 m)
    • 昭島警察署 中神駐在所 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスここらっせ (132 m)
    • ライフケアあきしま (194 m)
    • 神山歯科医院 (358 m)
    • たまがわ鍼灸整骨院 (376 m)
    • 竹口病院 (394 m)
    • 大屋皮膚科 (407 m)
    • 永山整形外科 (407 m)
    • アイ歯科医院 (413 m)
    • 永山整形外科通所リハビリテーション事業所 (417 m)
    • あおい歯科 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかくさ保育園 (184 m)
    • 中神保育園 (282 m)
    • 昭島幼稚園 (650 m)
    • あけの星幼稚園 (651 m)
    • 昭島ナオミ保育園 (700 m)
    • 昭和郷保育園 (731 m)
    • 昭島台幼稚園 (745 m)
    • アルペジオ 昭島中神町園 (820 m)
    • 福島保育園 (839 m)
    • 昭和郷第二保育園分園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

玉川町5丁目住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

玉川町5丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万～1,102万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較昭島市の平均より55.1% 低い↓
東京都の平均より81.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36903位
昭島市
94棟中 87位
玉川町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 玉川町5丁目住宅の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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玉川町5丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓1,080万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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玉川町5丁目住宅の売買履歴

玉川町5丁目住宅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス中神2024年11月3,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円(約152万円)-
サンライズマンション中神2024年10月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)済
グレース昭島2023年12月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約49万円)-
レクセルガーデン中神2023年6月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円(約129万円)-
ダイアパレス昭島中神坂2023年1月2,460万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約112万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-46.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。

玉川町5丁目住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,100万円（15.7万円）

玉川町5丁目住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

玉川町5丁目住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,300万円18.5万円
2階2,783.3万円39.6万円
3階2,266万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,275万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,780万円39.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,490万円35.4万円

玉川町5丁目住宅の売却のご相談

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玉川町5丁目住宅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

玉川町5丁目住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクレイドル東中神2024年2月9.8万円2LDK19.6万円-
グレース昭島2024年2月8.0万円3LDK8.0万円-
サンライズマンション中神2019年9月7.4万円1LDK7.4万円-
ファインレジデンス昭島中神2018年1月9.9万円3LDK19.8万円9.9万円
ダイアパレス昭島中神坂2013年6月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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玉川町5丁目住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

玉川町5丁目住宅周辺の中古マンション

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レクセルガーデン中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩6分
昭島市朝日町5丁目

1,900万〜2,980万円

64㎡〜77㎡
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ダイアパレス昭島中神坂

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩10分
昭島市玉川町5丁目

1,480万〜2,460万円

56㎡〜77㎡
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グレース昭島

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
昭島市福島町2丁目

850万〜1,380万円

60㎡
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サーパス中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩7分
昭島市玉川町4丁目

2,430万〜3,799万円

72㎡〜89㎡
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サンライズマンション中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩3分
昭島市朝日町1丁目

1,730万〜3,380万円

54㎡〜63㎡
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ベルジュール中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩4分
昭島市玉川町2丁目

1,890万〜4,080万円

41㎡〜67㎡

玉川町5丁目住宅周辺の相場が近い中古マンション

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クリオ西八王子1番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩17分
八王子市元本郷町1丁目

198万〜500万円

14㎡〜17㎡
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グレンモアスワB館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩49分
八王子市諏訪町

850万〜1,280万円

56㎡〜61㎡
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パークヒル宇津木台(1〜5号棟)

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「小宮駅」徒歩11分
八王子市久保山町1丁目

780万〜2,780万円

73㎡〜95㎡
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メイゾン欅

京王高尾線「めじろ台駅」徒歩16分
八王子市散田町5丁目

1,030万〜2,580万円

88㎡〜100㎡
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松が谷団地

多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩17分
八王子市松が谷

490万〜2,680万円

51㎡〜77㎡
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サンシャイン花沢

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩10分
日野市新町2丁目

380万〜950万円

27㎡〜45㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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