玉川町5丁目住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市玉川町5丁目16-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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玉川町5丁目住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワチョウゴチョウメジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 玉川町5丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり28円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市玉川町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩14分、西立川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート 昭島玉川町店 (250 m)
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- エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立 玉川学童クラブ (350 m)
- 昭島市立玉川小学校 (351 m)
- 昭島市立 第二中神学童クラブ (432 m)
- 昭島市立中神小学校 (453 m)
- 昭島市立 中神学童クラブ (592 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (803 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (830 m)
- 昭島市立福島中学校 (882 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (889 m)
- 昭島市立共成小学校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島警察署 玉川駐在所 (139 m)
- 社団法人昭島市シルバー人材センター (435 m)
- 東部出張所 (574 m)
- 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (592 m)
- 昭島警察署 福島交番 (701 m)
- 昭島警察署 多摩大橋交番 (738 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (749 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (769 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (831 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (851 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスここらっせ (132 m)
- ライフケアあきしま (194 m)
- 神山歯科医院 (358 m)
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- 竹口病院 (394 m)
- 大屋皮膚科 (407 m)
- 永山整形外科 (407 m)
- アイ歯科医院 (413 m)
- 永山整形外科通所リハビリテーション事業所 (417 m)
- あおい歯科 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかくさ保育園 (184 m)
- 中神保育園 (282 m)
- 昭島幼稚園 (650 m)
- あけの星幼稚園 (651 m)
- 昭島ナオミ保育園 (700 m)
- 昭和郷保育園 (731 m)
- 昭島台幼稚園 (745 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (820 m)
- 福島保育園 (839 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
玉川町5丁目住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
玉川町5丁目住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～1,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より52.1% 低い↓ 東京都の平均より79.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
玉川町5丁目住宅の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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玉川町5丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉川町5丁目住宅の売買履歴
玉川町5丁目住宅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グレース昭島 | 2023年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円(約49万円) | - |
| サンライズマンション中神 | 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円(約148万円) | - |
| レクセルガーデン中神 | 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2023年1月 | 2,460万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| サーパス中神 | 2021年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円(約120万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-46.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
玉川町5丁目住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,100万円（15.7万円） |
玉川町5丁目住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
玉川町5丁目住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 2,783.3万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 2,266万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,275万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490万円 | 35.4万円 |
玉川町5丁目住宅の売却のご相談
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玉川町5丁目住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
玉川町5丁目住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東中神 | 2024年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | - |
| グレース昭島 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| サンライズマンション中神 | 2019年9月 | 7.4万円 | 1LDK | 7.4万円 | - |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2018年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2013年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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