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ダイアパレス昭島中神坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴41件2023年02月01日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91

270人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市玉川町5丁目15-28
交通
  • ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス昭島中神坂の販売中の中古物件

ダイアパレス昭島中神坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス昭島中神坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス昭島中神坂の基本情報

ダイアパレス昭島中神坂は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,561万～2,182万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアキシマナカガミサカ管理会社サニーライフ
住所東京都 昭島市 玉川町5丁目15-28管理形態委託
郵便番号〒196-0034管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市玉川町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩10分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩17分、昭島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • スリーエフ昭島福島町 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • JA東京みどり昭島支店 (168 m)
    • ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 東京スター銀行ATMマミーマート昭島中神店 (466 m)
    • 多摩信用金庫昭島支店 (555 m)
    • 青梅信用金庫中神支店 (602 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 昭島玉川町店 (459 m)
    • セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (692 m)
    • セブンイレブン 昭島宮沢町店 (709 m)
    • ファミリーマート 中神駅前店 (746 m)
    • ファミリーマート 宮沢町一丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 昭島東町5丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (804 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (825 m)
    • セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (962 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 昭島中神店 (473 m)
    • いなげやina21昭島中神店 (557 m)
    • マルフジ東中神店 (566 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)築地店 (730 m)
    • ビッグ・エー 昭島朝日町店 (887 m)
    • 自然館 (923 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 昭島市立玉川小学校 (400 m)
    • 昭島市立 玉川学童クラブ (400 m)
    • 昭島市立 第二中神学童クラブ (473 m)
    • 昭島市立中神小学校 (508 m)
    • 昭島市立 中神学童クラブ (594 m)
    • 昭島市立福島中学校 (757 m)
    • 昭島市立 福島学童クラブ (922 m)
    • 昭島市立共成小学校 (925 m)
    • 昭島市立清泉中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人昭島市シルバー人材センター (226 m)
    • 昭島警察署 玉川駐在所 (312 m)
    • 昭島警察署 多摩大橋交番 (584 m)
    • 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (594 m)
    • 東部出張所 (737 m)
    • 昭島警察署 福島交番 (792 m)
    • あきしま就職情報室 (880 m)
    • 昭島市役所 勤労商工市民センター (880 m)
    • 昭島消防署昭和出張所 (914 m)
    • 昭島警察署 東中神駅前交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスここらっせ (89 m)
    • ライフケアあきしま (363 m)
    • たまがわ鍼灸整骨院 (539 m)
    • 神山歯科医院 (541 m)
    • イリーゼ昭島 (551 m)
    • 永山整形外科 (574 m)
    • 永山整形外科通所リハビリテーション事業所 (586 m)
    • 大屋皮膚科 (590 m)
    • 竹口病院 (596 m)
    • 松尾歯科医院 (606 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかくさ保育園 (41 m)
    • 中神保育園 (276 m)
    • 昭島台幼稚園 (656 m)
    • 昭島愛育会 (780 m)
    • あけの星幼稚園 (801 m)
    • 昭和保育園 (808 m)
    • 福島保育園 (816 m)
    • 昭島幼稚園 (856 m)
    • 昭島ナオミ保育園 (886 m)
    • 昭和郷保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス昭島中神坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス昭島中神坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万～2,182万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較昭島市の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より66.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35802位
昭島市
94棟中 64位
玉川町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス昭島中神坂の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ダイアパレス昭島中神坂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,910万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス昭島中神坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,460万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,460万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)南-
2021年6月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2021年5月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2021年4月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2021年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.04％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス昭島中神坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,585万円（26.8万円）
61〜70㎡11件1,818.2万円（26.9万円）
71〜80㎡31件1,984.3万円（27.7万円）

ダイアパレス昭島中神坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.3万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス昭島中神坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,911.2万円27.1万円
3階〜4階1,585万円26.8万円
5階〜6階2,267.5万円31.7万円
7階1,780万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,757.5万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,963.9万円28.3万円
4LDK/4SLDK等1,898万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,267.5万円31.7万円
東1,832.8万円27.2万円

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ダイアパレス昭島中神坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.9万円2LDK60.02㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス昭島中神坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
68.21㎡ / 東		9.7万〜10.2万円
70.09㎡ / -		10.8万〜11.3万円
77.9㎡ / -
2階
3階8万〜8.4万円
56.26㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
60.0㎡ / 東
5階
6階10.6万〜11.2万円
71.42㎡ / 南
7階9.5万〜9.9万円
64.95㎡ / -
8階

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ダイアパレス昭島中神坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス昭島中神坂周辺の中古マンション

NO IMAGE

玉川町5丁目住宅

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩9分
昭島市玉川町5丁目

1,100万円

70㎡
NO IMAGE

グレース昭島

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
昭島市福島町2丁目

850万〜1,380万円

60㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩6分
昭島市朝日町5丁目

1,900万〜2,980万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩7分
昭島市玉川町4丁目

2,430万〜3,799万円

72㎡〜89㎡
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ダイアパレス昭和公園

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩20分
昭島市福島町3丁目

890万〜1,780万円

60㎡〜90㎡
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サンライズマンション中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩3分
昭島市朝日町1丁目

1,730万〜3,380万円

54㎡〜63㎡

ダイアパレス昭島中神坂周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルステージ福生2

ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩6分
福生市志茂

1,280万〜1,780万円

55㎡〜62㎡
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ザパームス西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩12分
八王子市散田町1丁目

1,600万〜3,580万円

62㎡〜90㎡
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ダイアパレス八王子北野

京王高尾線「北野駅」徒歩9分
八王子市絹ケ丘1丁目

1,350万〜1,880万円

59㎡〜63㎡
NO IMAGE

ダイアパレス八王子富士見台

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩16分
八王子市大和田町5丁目

1,099万〜3,180万円

15㎡〜96㎡
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ライオンズマンション八王子南町

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩11分
八王子市南町

1,460万〜2,280万円

54㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランデ高幡不動

多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩9分
日野市程久保1丁目

1,960万〜3,280万円

66㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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