クリオ元浅草

Name: クリオ元浅草
Brand: 明和地所
Rating: 3.79 (117 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

3,490万〜 3,670万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価	89万円/㎡〜 103万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,490万円〜 3,670万円	7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴	117件	2022年12月22日更新
家賃相場	9.5万〜 17.8万円
表面利回り	4.4％〜 5.4％	7階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2216人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都台東区元浅草3丁目18-12

交通

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分

築年月: 2009年11月
階建: 13階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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クリオ元浅草の基本情報

クリオ元浅草は、明和地所によって2009年11月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,777万～5,152万円、参考相場単価は89万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	クリオモトアサクサ	管理会社	明和管理
住所	東京都台東区元浅草3丁目18-12	管理形態	委託
郵便番号	〒111-0041	管理員	巡回
築年月	2009年11月	管理費	1㎡あたり363円
総戸数	37戸	修繕積立金	1㎡あたり300円
階建	13階建	間取り	1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通	都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩6分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩8分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	明和地所	バイク置き場	あり
施工会社	斎藤工業	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	クリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区元浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。稲荷町駅から徒歩6分、田原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 全東栄信用組合三筋町支店 (245 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線新御徒町駅共同出張所 (334 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (402 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (404 m)
- みずほ銀行稲荷町支店 (410 m)
- きらぼし銀行御徒町支店 (495 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (500 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (506 m)
- 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (509 m)
- スリーエフすみだ横網共同出張所(イーネットATM) (527 m)
公園10件
- 菊屋橋公園 (164 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (381 m)
- 小島公園 (391 m)
- 松葉公園 (404 m)
- 西町公園 (497 m)
- 済美公園 (498 m)
- 清島児童遊園 (518 m)
- 広徳児童遊園 (560 m)
- 竹町公園 (570 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (627 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン台東元浅草店 (191 m)
- ローソン元浅草三丁目店 (232 m)
- ミニストップ元浅草3丁目店 (254 m)
- ミニストップ東上野2丁目店 (275 m)
- ローソン台東元浅草四丁目店 (282 m)
- セブンイレブン新御徒町駅前店 (289 m)
- セブンイレブン台東元浅草1丁目店 (292 m)
- ミニストップ東上野6丁目店 (309 m)
- ファミリーマート新御徒町駅前店 (399 m)
- ファミリーマート東上野五丁目店 (422 m)
スーパー10件
- 肉のハナマサ新御徒町店 (258 m)
- ライフ新御徒町店 (338 m)
- スーパーヤマザキ三筋店 (436 m)
- まいばすけっと合羽橋南店 (449 m)
- 株式会社三河屋佐竹店 (498 m)
- PBFARM佐竹店 (499 m)
- まいばすけっと仲御徒町店 (556 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (678 m)
- まいばすけっと蔵前駅前店 (679 m)
- まいばすけっと新御徒町駅南店 (711 m)
学校/教育施設10件
- 東京都立白鴎高校 (208 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (292 m)
- 台東区立小島小学校事務室 (343 m)
- 滝川エステティック学院 (356 m)
- 松が谷こどもクラブ (387 m)
- 台東区立松葉小学校 (393 m)
- 寿児童館 (491 m)
- 寿こどもクラブ (493 m)
- 寿第2こどもクラブ (505 m)
- 台東区立平成小学校 (541 m)
公共施設/機関10件
- 蔵前警察署小島二丁目交番 (260 m)
- 松が谷福祉会館 (261 m)
- 老人福祉センター (332 m)
- 蔵前警察署菊屋橋交番 (343 m)
- 上野警察署稲荷町交番 (354 m)
- 三筋老人福祉館 (355 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (391 m)
- 南部区民事務室 (399 m)
- 寿区民館 (399 m)
- 寿子ども家庭支援センター (449 m)
病院/医療10件
- 四丁目クリニック (19 m)
- 半田歯科医院 (44 m)
- ヨウコー御徒町 (63 m)
- 元浅草いけだクリニック (145 m)
- 松原歯科クリニック (180 m)
- 菊屋橋歯科 (202 m)
- ほさか歯科 (203 m)
- ニチイケアセンター台東 (206 m)
- 服部医院 (227 m)
- 元浅草歯科医院 (234 m)
幼稚園/保育園10件
- 東上野保育園 (343 m)
- 台東区立東上野保育園 (343 m)
- 台東区立三筋保育園 (360 m)
- おうち保育園新おかちまち (362 m)
- 三筋保育園 (367 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (411 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (438 m)
- 徳風幼稚園 (479 m)
- 台東区立竹町幼稚園 (528 m)
- 台東区立清島幼稚園 (540 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ元浅草の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却3,300万（2018年10月）1〜5階／1LDK
上埜雄司（退会済みエージェント）
購入4,500万（2020年10月）1〜5階／2LDK
松尾しゆる（退会済みエージェント）

クリオ元浅草の間取り例

5階／1LDK／40.23㎡

クリオ元浅草の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ元浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,777万～5,152万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 89万円〜 103万円坪単価 296万円〜 340万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	台東区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,490万〜 3,670万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 10820位台東区 1151棟中 374位元浅草 44棟中 23位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

クリオ元浅草の相場
㎡単価
89.5万円
坪単価
296.1万円
台東区の相場
㎡単価
81.5万円
坪単価
269.7万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ元浅草の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比↑	3,490万〜3,670万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クリオ元浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,190万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2022年12月	4,180万円	1〜5	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約104万円 (約345万円)	西	-
2022年8月	3,480万円	6〜10	1DK	約32㎡ (約10坪)	約108万円 (約359万円)	西	-
2022年7月	3,480万円	6〜10	1DK	約32㎡ (約10坪)	約108万円 (約359万円)	-	-
2022年7月	4,980万円	6〜10	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約99万円 (約329万円)	-	-
2022年6月	3,480万円	6〜10	1DK	約32㎡ (約10坪)	約108万円 (約359万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ元浅草の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	20件	2,949万円（94.8万円）
41〜50㎡	86件	3,787万円（85.4万円）

クリオ元浅草の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,787万円（㎡単価85.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クリオ元浅草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,162.4万円	80.1万円
4階〜6階	3,484.1万円	81.4万円
7階〜9階	3,283.4万円	80.4万円
10階〜11階	3,357.4万円	78.2万円
12階〜13階	2,883.7万円	77.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	2,856.7万円	78.7万円
2LDK/2SLDK等	4,084.3万円	81.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,606.7万円	96.4万円
西	3,121.3万円	77.3万円
北/北東/北西	2,880万円	71.6万円

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クリオ元浅草の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年7月	17.8万円	2LDK	50.0㎡	17.8万円	17.8万円	11〜15	-
2023年3月	13.5万円	1LDK	40.23㎡	13.5万円	13.5万円	6〜10	東
2021年1月	11.2万円	1DK	31.12㎡	11.2万円	11.2万円	1〜5	西
2020年12月	11.2万円	1LDK	31.12㎡	11.2万円	11.2万円	1〜5	西
2020年12月	11.2万円	1DK	31.12㎡	11.2万円	11.2万円	1〜5	西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ元浅草の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	10.2万〜10.7万円 31.12㎡ / 西
2階	13.5万〜14.2万円 40.23㎡ / 西	17.3万〜18.2万円 50.0㎡ / -
3階	10.5万〜11万円 31.12㎡ / 西	16.9万〜17.8万円 50.0㎡ / 西
4階	10.8万〜11.4万円 31.12㎡ / -	17万〜17.9万円 50.0㎡ / 西
5階	13.8万〜14.4万円 40.23㎡ / 西	17.1万〜18万円 50.0㎡ / 西
6階	13.8万〜14.5万円 40.23㎡ / 西	17.2万〜18.1万円 50.0㎡ / 西
7階	10.7万〜11.3万円 31.12㎡ / 西	17.3万〜18.2万円 50.0㎡ / 西
8階	10.8万〜11.3万円 31.12㎡ / 西	17.4万〜18.2万円 50.0㎡ / 西
9階	11.1万〜11.7万円 31.12㎡ / -	17.5万〜18.3万円 50.0㎡ / 西
10階	14.1万〜14.8万円 40.23㎡ / 西	17.6万〜18.4万円 50.0㎡ / 西
11階	14.2万〜14.9万円 40.23㎡ / 西	17.6万〜18.5万円 50.0㎡ / 西
12階	14.3万〜15万円 40.23㎡ / 西	17.7万〜18.6万円 50.0㎡ / 西
13階	11.4万〜11.9万円 31.12㎡ / -	17.8万〜18.7万円 50.0㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃	7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.8万〜 15.7万円 (表面利回り：4.4％〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 12.2万〜12.9万円 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.2万円

クリオ元浅草