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ライオンズマンション昭島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
4階、2SDK、約52㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円4階, 2SDK, 約52㎡の例
売買履歴58件2023年07月21日更新
家賃相場6.7万 〜 8.2万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％4階, 2SDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8

264人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市武蔵野2丁目9-38
交通
  • 西武拝島線「西武立川駅」徒歩11分
築年月
1993年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション昭島の販売中の中古物件

ライオンズマンション昭島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション昭島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション昭島の基本情報

ライオンズマンション昭島は、大京によって1993年05月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,064万～1,688万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアキシマ管理会社大京アステージ
住所東京都 昭島市 武蔵野2丁目9-38管理形態委託
郵便番号〒196-0021管理員巡回
築年月1993年5月管理費1㎡あたり265円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市武蔵野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の西武立川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵砂川駅から徒歩23分、中神駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA東京みどり本店 (378 m)
    • JA東京みどり西砂支店 (541 m)
    • 青梅信用金庫松中支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (817 m)
    • ファミリーマート宇和青果昭島 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園1件
    • 美ノ宮公園 (450 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 昭島武蔵野2丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 昭島武蔵野3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 昭島武蔵野店 (525 m)
    • ファミリーマート 西武立川店 (615 m)
    • セブンイレブン 立川東文化通り店 (648 m)
    • セブンイレブン 立川天王橋店 (661 m)
    • ファミリーマート 西武立川駅南口店 (703 m)
    • ファミリーマート 昭島東文化通り店 (724 m)
    • ローソン 一番町四丁目店 (948 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 西武立川駅前店 (683 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)中神店 (741 m)
    • ザ・ビッグ 昭島店 (860 m)
    • イオン昭島ショッピングセンター (860 m)
    • スーパーはしもと (937 m)
    • エコス 昭島店 (955 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 昭島市立 武蔵野学童クラブ (469 m)
    • 昭島市立武蔵野小学校 (484 m)
    • 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (491 m)
    • 昭島市立つつじが丘小学校 (886 m)
    • 立川市立立川第五中学校 (898 m)
    • 立川市立松中小学校 (931 m)
    • 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (953 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 立川市 天王橋会館 (629 m)
    • 立川警察署 天王橋交番 (706 m)
    • 西部連絡所 (815 m)
    • 立川市 西砂学習館 (824 m)
    • 立川市役所 西部連絡所 (824 m)
    • 立川市西砂図書館 (825 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (968 m)
  • 病院/医療10件
    • うしお病院 (214 m)
    • 富野歯科医院 (436 m)
    • 訪問看護ステーションいちいの杜 (453 m)
    • 介護老人保健施設 いちいの杜 (459 m)
    • 一番町歯科医院 (515 m)
    • 岡部医院 (529 m)
    • やましたクリニック (541 m)
    • デイサービスこたつ (562 m)
    • てんのうばし歯科 (589 m)
    • 訪問看護ステーションどんぐり (620 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 立川ひかり保育園 (464 m)
    • 西武立川きらり保育園 (529 m)
    • わんわん保育園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション昭島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション昭島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,064万～1,688万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較昭島市の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36506位
昭島市
94棟中 80位
武蔵野
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション昭島の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション昭島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑1,090万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション昭島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,098万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,300万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)南西-
2023年7月1,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)南東-
2023年6月1,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)南東-
2023年5月2,098万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)南東-
2023年4月2,098万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.39％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション昭島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡60件1,422万円（27.1万円）

ライオンズマンション昭島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション昭島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,507.1万円28.4万円
3階〜4階1,434.9万円26.6万円
5階1,150万円22.7万円
6階1,087.5万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,038万円39.1万円
2LDK/2SLDK等1,345.3万円26.3万円
3LDK/3SLDK等1,308.4万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.7万円27.4万円

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ライオンズマンション昭島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月7.7万円3DK50.59㎡7.7万円-1〜5-
2024年6月7.7万円3DK50.59㎡7.7万円-1〜5-
2024年5月7.7万円3DK50.59㎡7.7万円-1〜5-
2024年4月7.7万円3DK50.59㎡7.7万円-1〜5-
2020年2月7.7万円3DK50.59㎡7.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション昭島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
52.55㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
52.55㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
54.37㎡ / 南西
2階7.5万〜7.9万円
50.59㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
59.22㎡ / 南西
3階7.8万〜8.2万円
52.55㎡ / -		7.6万〜8万円
50.7㎡ / 南東
4階7.6万〜8万円
50.59㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
54.37㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
50.59㎡ / -		7.6万〜8万円
50.59㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
50.59㎡ / 南東
7階

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ライオンズマンション昭島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション昭島周辺の中古マンション

NO IMAGE

キャッスル昭島

西武拝島線「西武立川駅」徒歩11分
昭島市武蔵野2丁目

1,350万〜2,580万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

ハイツ昭島

西武拝島線「西武立川駅」徒歩14分
昭島市武蔵野2丁目

880万〜2,199万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

レクセルマンション昭島

西武拝島線「西武立川駅」徒歩15分
昭島市武蔵野2丁目

1,490万〜3,080万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンクレイドル昭島3

西武拝島線「西武立川駅」徒歩17分
昭島市武蔵野3丁目

2,090万〜3,780万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

ザバーデン昭島ペイサージュ

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩18分
昭島市武蔵野3丁目

1,680万〜4,290万円

60㎡〜95㎡
NO IMAGE

レクセルアベニュー昭島

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩18分
昭島市武蔵野2丁目

1,570万〜2,680万円

68㎡〜89㎡

ライオンズマンション昭島周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

センチュリー昭島

西武拝島線「拝島駅」徒歩14分
昭島市松原町2丁目

580万〜1,280万円

26㎡〜55㎡
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ダイアパレス昭島2

ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩28分
昭島市田中町4丁目

1,180万〜2,499万円

64㎡〜110㎡
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昭島つつじが丘ハイツ北(12〜25号棟)

ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩11分
昭島市つつじが丘2丁目

1,180万〜3,180万円

54㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩5分
立川市上砂町5丁目

1,180万〜2,200万円

60㎡〜73㎡
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ドルチェ西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩10分
八王子市日吉町

190万〜500万円

14㎡〜16㎡
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ライオンズマンション西八王子第3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市八木町

300万〜700万円

16㎡〜43㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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