ライオンズ昭島松原マナーマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
- 住所
- 東京都昭島市松原町3丁目11-1
- 交通
- 西武拝島線「拝島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ昭島松原マナーマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズアキシマハツバラマナーマークス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 松原町3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市松原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩6分、ＪＲ五日市線、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。昭島駅から徒歩20分、熊川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (322 m)
- 西武信用金庫拝島支店 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (399 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (412 m)
- 多摩信用金庫拝島支店 (449 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 東日本銀行拝島支店 (515 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ミニストップ昭島緑町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- スリーエフ昭島松原 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 公園5件
- 福東公園 (724 m)
- 昭島市エコ・パーク (816 m)
- 下林公園 (842 m)
- 玉川上水緑道 (854 m)
- 玉川上水緑地日光橋公園 (860 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 拝島駅南口店 (245 m)
- ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (354 m)
- ファミリーマート 西武拝島店 (403 m)
- セブンイレブン 昭島緑町2丁目店 (409 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (413 m)
- ファミリーマート 拝島駅南口店 (442 m)
- ローソン 昭島緑町五丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 昭島緑町店 (559 m)
- ファミリーマート 拝島駅北店 (576 m)
- フレンドマートミロツ (599 m)
- スーパー3件
- エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (266 m)
- イトーヨーカドー 拝島店 (322 m)
- マルフジ熊川南店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立 拝島第三学童クラブ (149 m)
- 昭島市立拝島第三小学校 (156 m)
- 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (311 m)
- アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (341 m)
- 代々木高校拝島キャンパス (345 m)
- 東京都立多摩工業高校 (660 m)
- 昭島市立拝島中学校 (706 m)
- 昭島市立 拝島第二学童クラブ (909 m)
- 福生市立 学童クラブ わかたけクラブ (943 m)
- 昭島市立拝島第二小学校 (979 m)
- 公共施設/機関8件
- 昭島警察署 松原町交番 (199 m)
- 昭島市民図書館緑分館 (387 m)
- 昭島警察署 小荷田交番 (842 m)
- 福生市役所 防災食育センター (860 m)
- 昭島市立 松原町高齢者福祉センター (877 m)
- 昭島警察署 堀向駐在所 (880 m)
- 昭島消防署 (883 m)
- わかたけ図書館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 松原町クリニック (57 m)
- あき歯科医院 (145 m)
- MJG接骨院 拝島院 (146 m)
- ニチイケアセンター拝島 (152 m)
- 名取医院 (158 m)
- 拝島やまかみクリニック (198 m)
- 拝島整形外科 (257 m)
- 滝沢歯科医院 (257 m)
- 昭島腎クリニック (266 m)
- サン歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原保育園 (191 m)
- のぞみ保育園 (337 m)
- よつぎ第四保育園 (383 m)
- Nicot拝島 (388 m)
- つみき保育園 (454 m)
- 同援はいじま保育園 (505 m)
- ゆりかご保育園 (578 m)
- 聖愛幼稚園 (915 m)
- 杉ノ子第三保育園 (936 m)
- 若葉保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ昭島松原マナーマークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ昭島松原マナーマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,430万～4,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より61.5% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ昭島松原マナーマークスの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズ昭島松原マナーマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ昭島松原マナーマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2012年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2011年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ昭島松原マナーマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,243.3万円 | 43.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,980万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,317万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,390万円 | 45.1万円 |
| 東 | 2,980万円 | 45.6万円 |
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ライオンズ昭島松原マナーマークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ昭島松原マナーマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ拝島 | 2023年10月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | - |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2023年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 西武拝島ハイツ | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 日神パレステージ拝島 | 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| シャルマンコーポ拝島 | 2013年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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