ダイアパレス町田中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,980万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,980万円 | 6階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 6階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市中町1丁目5-4
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス町田中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスマチダナカマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 中町1丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 町田中央支店 (336 m)
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- 病院/医療10件
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- 飯田内科クリニック (129 m)
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- 町田エールクリニック (150 m)
- アルファ附属ハリ・灸・整骨治療院 (153 m)
- 多摩気功研究所 (178 m)
- 小田桐医院 (189 m)
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- 東京ノーストクリニック 町田院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり保育園 (204 m)
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- 町田プチ・クレイシュ (414 m)
- 町田保育園 (526 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (543 m)
- 町田文化幼稚園 (702 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス町田中町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス町田中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,827万～5,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス町田中町の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス町田中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス町田中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス町田中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,309.2万円 | 51.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,010万円 | 45.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,788万円 | 42.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,805万円 | 43.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,216.5万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,960万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,345.4万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,249.1万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,295万円 | 43.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,553.8万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,578.5万円 | 46.5万円 |
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ダイアパレス町田中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 4LDK | 99.33㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 99.33㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス町田中町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜21.1万円 99.33㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 13.3万〜14万円 64.59㎡ / - | 13.3万〜14万円 64.59㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 64.59㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 64.59㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 69.52㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 64.59㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 64.59㎡ / 南 | |||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 64.59㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 69.52㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 65.47㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 64.59㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 64.59㎡ / 南東 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 15万〜15.7万円 64.77㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 89.67㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 99.33㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 23.2万〜24.4万円 99.33㎡ / 南 |
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