オークプレイス月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目26-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークプレイス月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークプレイスツキシマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島3丁目26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オークプレイス月島』月島駅徒歩6分の場所に位置する総戸数78戸の分譲マンション。日本有数の繁華街「銀座」と、下町風情の残る「月島」、対照的な2つの街を満喫できる立地に位置し、近くを流れる隅田川は生活の中に豊かな自然を感じさせます。外観は白を基調とした清潔感漂う佇まい、スクエアの端正なそのフォルムは2014年度グッドデザイン賞を受賞しています。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (483 m)
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- まる一 浜田商店 (744 m)
- 株式会社北島商店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立月島第一小学校 (262 m)
- 月島児童館 (331 m)
- 中央区立月島第二小学校 (372 m)
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- 月島区民センター (328 m)
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- 病院/医療10件
- YUZ DENTAL tsukishima (61 m)
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- 安田歯科医院 (98 m)
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- 西崎クリニック (162 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (163 m)
- 心斎堂接骨院 (173 m)
- つきしま矯正こども・歯科 (202 m)
- 片山歯科医院 (203 m)
- 小坂こども元気クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール月島 (146 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (253 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (269 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (278 m)
- 勝どき保育園 (290 m)
- 中央0歳児保育園 (303 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (372 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (426 m)
- 太陽の子月島保育園 (441 m)
- アンジェリカ月島保育園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークプレイス月島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークプレイス月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,824万～8,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オークプレイス月島の相場
- ㎡単価
- 116.4万円
- 坪単価
- 385万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オークプレイス月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↓ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークプレイス月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,880万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約439万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円 (約439万円) | - | - |
| 2022年6月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年3月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークプレイス月島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 104件 | 4,958.6万円（93.8万円） |
| 61〜70㎡ | 77件 | 6,006.8万円（90.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 7,664.5万円（107.9万円） |
オークプレイス月島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,958.6万円（㎡単価93.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オークプレイス月島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,541.4万円 | 76.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,590.2万円 | 88.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,121.7万円 | 91.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,310.7万円 | 93万円 |
| 9階〜10階 | 6,546.6万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,091.9万円 | 92.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,571.9万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,179.1万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,367.1万円 | 91.7万円 |
オークプレイス月島の売却のご相談
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オークプレイス月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.8万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 24.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークプレイス月島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.6万円 54.72㎡ / 北東 | 24.9万〜26.2万円 63.97㎡ / 南 |
| 2階 | 20.2万〜21.2万円 54.72㎡ / 北東 | 26.2万〜27.6万円 71.02㎡ / 北西 |
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 54.72㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 66.91㎡ / - |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 63.97㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 68.87㎡ / 北東 |
| 5階 | 20万〜21万円 54.72㎡ / 北 | 25.9万〜27.2万円 68.87㎡ / 北東 |
| 6階 | 19.1万〜20万円 50.55㎡ / 北東 | 26万〜27.3万円 68.87㎡ / 北東 |
| 7階 | 20.8万〜21.8万円 54.72㎡ / 北東 | 26.1万〜27.5万円 68.87㎡ / 北東 |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 50.55㎡ / 北 | 26.3万〜27.6万円 68.87㎡ / 北東 |
| 9階 | 21万〜22万円 54.72㎡ / 北東 | 27万〜28.4万円 66.91㎡ / - |
| 10階 | 21.1万〜22.2万円 54.72㎡ / 北東 | 27.5万〜28.8万円 68.0㎡ / 北西 |
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