レネオ小金井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
3階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町1丁目2-18
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レネオ小金井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レネオコガネイコウエン | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井南町1丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アレンジタウン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (770 m)
- 三井住友銀行 花小金井支店 (808 m)
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- 公園9件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 小平鈴木町店 (611 m)
- セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (683 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (759 m)
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (794 m)
- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (809 m)
- ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (816 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (830 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 秀栄花小金井店 (924 m)
- ファミリーマート 小金井桜町店 (946 m)
- スーパー5件
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- 西友 花小金井店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
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- 花小金井学園 (885 m)
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (920 m)
- 小平市立小平第五小学校 (958 m)
- 小平市立小平第三中学校 (988 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平市立 鈴木公民館 (255 m)
- 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (498 m)
- 小平市立 花小金井南公民館 (779 m)
- 小金井警察署 小金井公園前交番 (823 m)
- 小平警察署 花小金井駅前交番 (868 m)
- 小平市花小金井図書館 (987 m)
- 小平市東部出張所 (992 m)
- 病院/医療10件
- はなこキッズクリニック (170 m)
- 鈴木町クリニック (170 m)
- 青木歯科クリニック (200 m)
- 松下電工エイジフリー介護チェーン花小金井・メディカルステーション (275 m)
- ワタナベカイロプラクティック (411 m)
- 松田デンタルクリニック (454 m)
- なかじま歯科医院 (455 m)
- なかじま歯科医院 (457 m)
- 西東京自立支援センター(特定非営利活動法人) (458 m)
- デイサービスいでしたの木もれ日 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しあわせの森保育園 (354 m)
- ドリームキッズ花南保育園 (407 m)
- うめのき保育園 (465 m)
- うれしい森保育園 (579 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (683 m)
- こだはなコスモ保育園 (688 m)
- プチ・ふたば保育園 (728 m)
- 小平花小金井雲母保育園 (729 m)
- 白梅保育園 (782 m)
- 小平みどり幼稚園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レネオ小金井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レネオ小金井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より40.8% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レネオ小金井公園の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レネオ小金井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レネオ小金井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,300万円です。専有面積は約42㎡〜約53㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レネオ小金井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,539.7万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,180万円 | 49.1万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 40.9万円 |
| 6階 | 2,146.2万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,546.7万円 | 36.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,134.4万円 | 46.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,605万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.5万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.8万円 | 54万円 |
| 東 | 2,098.8万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,180万円 | 51.5万円 |
レネオ小金井公園の売却のご相談
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レネオ小金井公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.22㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.22㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.22㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 2LDK | 51.22㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レネオ小金井公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 48.36㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 53.89㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 53.89㎡ / 東 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 48.36㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 43.82㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 42.33㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 45.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 48.36㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 42.33㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 51.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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