ウインドステージ西府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本宿町2丁目20-27
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインドステージ西府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインドステージニシフチュウ | 管理会社 | 大和トータルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本宿町2丁目20-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホームポイント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本宿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩5分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩15分、中河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- JAマインズ本店 (583 m)
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- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- 市川緑道 (500 m)
- 美好町公園 (750 m)
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- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (284 m)
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- ニューデイズ西府 (300 m)
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- セブンイレブン 府中分梅店 (580 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (678 m)
- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (706 m)
- ミニストップ 国立谷保店 (774 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー)西府店 (206 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (552 m)
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- miniピアゴ 美好町1丁目店 (878 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (878 m)
- サミットストア 府中西原店 (911 m)
- 学校/教育施設8件
- 府中市立 第五学童クラブ (359 m)
- 府中市立府中第五小学校 (413 m)
- 府中市立府中第四中学校 (496 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (523 m)
- 府中市立本宿小学校 (753 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (785 m)
- 府中市立府中第十中学校 (875 m)
- 東京高等バレエ学校 (937 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 本宿交番 (70 m)
- 府中市立西府図書館 (366 m)
- 府中市立 西府文化センター (371 m)
- 西部出張所 (375 m)
- 府中警察署 美好町交番 (585 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (633 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (794 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (911 m)
- 府中市立片町図書館 (936 m)
- 府中市立 片町文化センター (937 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ西府 (238 m)
- 杉田歯科医院 (240 m)
- 西府駅ゆうがお歯科医院 (245 m)
- 西府駅前クリニック (270 m)
- 西府すこやかこどもクリニック (270 m)
- 西府ひかり眼科 (279 m)
- 中村内科クリニック (287 m)
- 中村整形外科 (289 m)
- 西府デンタルクリニック (334 m)
- 分倍河原ひまわり歯科 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西府の森保育園 (256 m)
- 府中保育園分園 (365 m)
- 府中あおい幼稚園 (367 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (376 m)
- 西保育所 (426 m)
- リブリエンゼル府中 (440 m)
- 西府保育所 (570 m)
- 美好保育所 (650 m)
- 府中白百合幼稚園 (672 m)
- 府中保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインドステージ西府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインドステージ西府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,404万～3,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインドステージ西府中の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウインドステージ西府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインドステージ西府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,780万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | 済 |
| 2021年8月 | 3,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインドステージ西府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,270万円 | 41.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,730万円 | 41.6万円 |
| 7階 | 3,323.3万円 | 47.5万円 |
| 8階 | 3,296.9万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,320.5万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,322万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,811.3万円 | 41.5万円 |
ウインドステージ西府中の売却のご相談
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ウインドステージ西府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウインドステージ西府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ府中1番館 | 2021年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ブレシア西府レジデンス | 2020年12月 | 10.6万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| セイガステージ府中5 | 2020年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 2020年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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