蔵前アムフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋2丁目2-1
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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蔵前アムフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | クラマエアムフラット | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫三筋支店 (132 m)
- 栃木銀行 東京支店 (203 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (372 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- みずほ銀行浅草支店 (490 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (491 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (499 m)
- 公園10件
- 三筋二丁目児童遊園 (115 m)
- 精華公園 (213 m)
- 小島児童遊園 (308 m)
- 済美公園 (313 m)
- 小島公園 (326 m)
- 菊屋橋公園 (411 m)
- 蔵前公園 (473 m)
- 寿三丁目児童遊園 (524 m)
- 御蔵前公園 (543 m)
- 向柳原児童遊園 (574 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋店 (60 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (302 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (403 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (415 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (417 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (436 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (71 m)
- ライフ 新御徒町店 (289 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (316 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (382 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (385 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (454 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (514 m)
- PBFARM佐竹店 (581 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (583 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (593 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (158 m)
- 滝川エステティック学院 (162 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (250 m)
- 寿こどもクラブ (310 m)
- 寿第2こどもクラブ (315 m)
- 寿児童館 (324 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (359 m)
- 日本健康医療専門学校 (408 m)
- 東京都立白鴎高校 (546 m)
- 台東区立台東育英小学校 (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 三筋老人福祉館 (139 m)
- 寿子ども家庭支援センター (236 m)
- くらまえオレンジ図書館 (247 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (247 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (295 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (299 m)
- 南部区民事務室 (307 m)
- 寿区民館 (307 m)
- 蔵前警察署 (462 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (485 m)
- 病院/医療10件
- ミスジ接骨院 (20 m)
- 蔵前協立診療所 (121 m)
- デイサービスセンターなごやか蔵前 (138 m)
- あさひな眼科クリニック (182 m)
- 寿クリニック (220 m)
- しまナーシングホーム浅草 (227 m)
- 伊藤歯科医院 (228 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (232 m)
- クローバーこどもクリニック (237 m)
- 野中医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三筋保育園 (129 m)
- おうち保育園新おかちまち (134 m)
- 台東区立 三筋保育園 (137 m)
- アスクくらまえ保育園 (162 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (299 m)
- レイモンド鳥越保育園 (408 m)
- アスク浅草橋保育園 (471 m)
- 蔵前幼稚園 (519 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (543 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蔵前アムフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蔵前アムフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万～8,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蔵前アムフラットの相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蔵前アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蔵前アムフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,700万円です。専有面積は約29㎡〜約91㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蔵前アムフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,913.1万円 | 59.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,222.3万円 | 62.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,234万円 | 69.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,943.5万円 | 68.7万円 |
| 9階 | 3,386.7万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,771.3万円 | 71.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,540.2万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,232.5万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,588.4万円 | 61.1万円 |
| 東 | 2,752.6万円 | 64.4万円 |
| 西 | 3,150万円 | 55.3万円 |
蔵前アムフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蔵前アムフラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.4万円 | 1LDK | 37.33㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 1DK | 35.23㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 1DK | 35.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蔵前アムフラットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 37.33㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 55.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 16.8万〜17.6万円 56.87㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 57.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 37.33㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 55.05㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 37.33㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 56.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 37.33㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 56.87㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 35.23㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 56.87㎡ / 南 | 28.3万〜29.8万円 91.82㎡ / 南 |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 54.13㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 71.38㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 52.02㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 56.87㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 77.63㎡ / 南 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
