ライオンズマンション府中中河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市四谷6丁目14-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩27分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中中河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウナカガワラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 四谷6丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市四谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。谷保駅から徒歩27分、矢川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ府中四谷 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 公園2件
- 谷保緑地 (340 m)
- 流域下水道処理場広場管理棟 (583 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 府中四谷6丁目店 (39 m)
- ミニストップ 府中四谷店 (664 m)
- ミニストップ 国立府中インター店 (719 m)
- ファミリーマート 府中第二インター店 (782 m)
- セブンイレブン 国立泉1丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 府中四谷4丁目店 (846 m)
- スーパー1件
- 西友 府中四谷店 (277 m)
- 学校/教育施設4件
- 府中市立日新小学校 (711 m)
- 府中市立 日新学童クラブ (731 m)
- 国立市立国立第三中学校 (956 m)
- 東京都立府中西高校 (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 府中警察署 四谷駐在所 (602 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 多摩支所 (713 m)
- 日野市役所 クリーンセンター (747 m)
- くにたち中央図書館南市民プラザ分室 (757 m)
- 日野市立 落川交流センター (893 m)
- 府中市立四谷図書館 (969 m)
- 府中市立 四谷文化センター (977 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 ウイング (63 m)
- わの会デイサービスりんりん (143 m)
- いぶき居宅介護支援事業所 (387 m)
- いぶき綜合在宅支援センター (387 m)
- フローレンスケア聖蹟桜ケ丘 (387 m)
- 府中日新町内科クリニック (400 m)
- 松村歯科医院 (422 m)
- よつや正吉苑 (436 m)
- いずみクリニック (639 m)
- ふじ歯科医院 (874 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 第2府中保育園 (456 m)
- 四谷保育所 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中中河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中中河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～2,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より52.2% 低い↓ 東京都の平均より68.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション府中中河原の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション府中中河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中中河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,190万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1SLDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1SLDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 6〜10 | 1SLDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-15.37％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中中河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,980万円（35.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,583.3万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,946.7万円（27.6万円） |
ライオンズマンション府中中河原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション府中中河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,414.5万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,854.3万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 1,606.7万円 | 25.7万円 |
| 6階 | 2,113.3万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 1,872万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.7万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,897.1万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,568万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,835万円 | 30.9万円 |
| 東 | 1,286.7万円 | 22.9万円 |
ライオンズマンション府中中河原の売却のご相談
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ライオンズマンション府中中河原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション府中中河原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 2020年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| アルソスフォンターナ | 2018年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ビッグヴァン府中 | 2017年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| カレン多摩川 | 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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