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府中ガーデンハウス

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,940万円
5階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都府中市八幡町2丁目19-4
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都府中市八幡町2丁目7-2
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  • 東京都府中市八幡町2丁目1
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  • 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目36-8
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  • 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」
  • 東京都府中市八幡町2丁目19-6
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  • 東京都府中市宮町1丁目27-1
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ベルジュール府中3

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  • 東京都府中市八幡町1丁目3-1
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府中テラス緑町

  • 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」
  • 東京都府中市緑町1丁目8-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズタワー府中

  • 京王線「府中駅」
  • 東京都府中市宮町1丁目21-2
  • 売出し中

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府中ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.0% 低い↓
府中市の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26683位
府中市
421棟中 213位
八幡町
29棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 府中ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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府中ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,760万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

府中ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月2,680万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)-
2017年11月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年11月2,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.57㎡北西詳細はこちら
**階2LDK47.8㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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府中ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.3万円2DK45.07㎡9.3万円9.3万円1〜5
2015年1月9.9万円2DK45.07㎡19.8万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
61.71㎡ / 西
12.7万〜14万円
65.57㎡ / 西
3階8.8万〜9.7万円
47.8㎡ / 北
13.3万〜14.7万円
66.33㎡ / 南西
4階8.9万〜9.8万円
47.8㎡ / 北
5階12.1万〜13.4万円
61.71㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
65.57㎡ / 西
6階9.7万〜10.7万円
47.8㎡ / -
7階9万〜10万円
47.8㎡ / 北
9万〜10万円
47.8㎡ / 北
13.9万〜15.3万円
66.33㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
61.71㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
65.57㎡ / 西
9階17.5万〜19.4万円
79.08㎡ / 南
12.7万〜14万円
63.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

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府中ガーデンハウスの基本情報

東京都府中市八幡町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フチュウガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 府中市 八幡町2丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒183-0016管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合府中支店 (446 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 八千代銀行 東府中支店 (564 m)
    • スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • りそな銀行 東府中駅南口出張所 【ATMコーナー】 (619 m)
    • ファミリーマートサンズ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • りそな銀行 東府中支店 (675 m)
  • 公園5件
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    • 府中の森公園 (872 m)
    • 府中公園 (891 m)
    • 清水が丘緑地 (921 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 府中 なみき店 (169 m)
    • セブンイレブン 府中八幡町2丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 府中緑町1丁目店 (271 m)
    • ミニストップ 府中宮町店 (473 m)
    • スリーエフ 東府中駅前店 (586 m)
    • ファミリーマート 府中宮町店 (600 m)
    • 株式会社ヤマキ (602 m)
    • ローソン 府中町二丁目店 (605 m)
    • ローソン 府中駅東口店 (605 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ府中緑町1丁目店 (582 m)
    • miniピアゴ緑町1丁目店 (583 m)
    • サミットストア 東府中店 (585 m)
    • e-kitchenくるる店 (653 m)
    • さくら市場館府中フォーリス店 (777 m)
    • 京王ストア 府中店 (814 m)
    • CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 府中市立府中第二小学校 (523 m)
    • 府中市立浅間中学校 (541 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (560 m)
    • 府中看護高等専修学校 (898 m)
    • 府中市立府中第八小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 府中警察署 東府中駅前交番 (647 m)
    • 府中年金事務所 (689 m)
    • 府中警察署 (736 m)
    • 府中警察署 大国魂交番 (805 m)
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    • 府中市 保健センター (864 m)
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  • 病院/医療10件
    • 新世クリニック (157 m)
    • さかい歯科 (218 m)
    • なないろ (235 m)
    • 中村歯科医院 (296 m)
    • 早川デンタルクリニック (305 m)
    • 白倉医院 (320 m)
    • メディカルホームくらら京王東府中 (325 m)
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