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府中ガーデンハウス

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
5階、2DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

10.9万円

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住所
東京都府中市八幡町2丁目19-4
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

府中ガーデンハウスの販売中の中古物件

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府中ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較府中市の平均より7.5% 高い↑
東京都の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23851位
府中市
427棟中 153位
八幡町
29棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 府中ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 府中市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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府中ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

府中ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2018年3月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.57㎡北西詳細はこちら
**階2LDK47.8㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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府中ガーデンハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.9万円2DK47.8㎡10.9万円10.9万円1〜5
2015年2月9.3万円2DK45.07㎡9.3万円9.3万円1〜5
2015年1月9.9万円2DK45.07㎡19.8万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

府中ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
47.8㎡ / 北
13.4万〜14.8万円
65.57㎡ / 西
3階9.3万〜10.3万円
47.8㎡ / 北
13.5万〜14.9万円
65.57㎡ / 西
4階9.3万〜10.3万円
47.8㎡ / 北
5階12.8万〜14.2万円
61.71㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
65.57㎡ / 西
6階10.2万〜11.3万円
47.8㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
47.8㎡ / 北
9.5万〜10.5万円
47.8㎡ / 北
14.6万〜16.2万円
66.33㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
61.71㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
65.57㎡ / 西
9階17.6万〜19.5万円
79.08㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
63.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

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府中ガーデンハウスの基本情報

東京都府中市八幡町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フチュウガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 府中市 八幡町2丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒183-0016管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合府中支店 (446 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 日本中央競馬会東京競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 八千代銀行 東府中支店 (564 m)
    • スリーエフ東府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • りそな銀行 東府中駅南口出張所 【ATMコーナー】 (619 m)
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    • ローソン 府中駅東口店 (605 m)
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    • miniピアゴ緑町1丁目店 (583 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 府中市立府中第二小学校 (523 m)
    • 府中市立浅間中学校 (541 m)
    • 府中市立 第二学童クラブ (560 m)
    • 府中看護高等専修学校 (898 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 府中警察署 (736 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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