レクセルマンション府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町2丁目18-23
- 交通
- 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルマンション府中の販売中の中古物件
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レクセルマンション府中の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルマンション府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町2丁目18-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。東府中駅から徒歩8分、府中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (614 m)
- りそな銀行 東府中支店 (614 m)
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- 西武信用金庫府中支店 (783 m)
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- セブンイレブン 府中八幡町店 (241 m)
- セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (279 m)
- ローソン・スリーエフ 東府中駅前店 (530 m)
- ミニストップ 府中宮町店 (543 m)
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- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 府中宮町店 (671 m)
- ローソン 府中町二丁目店 (673 m)
- スーパー10件
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- 病院/医療10件
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- メディカルホームくらら京王東府中 (257 m)
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- 早川デンタルクリニック (277 m)
- さかい歯科 (288 m)
- MJG接骨院東府中院 (303 m)
- 白倉医院 (360 m)
- 東府中小児歯科医院 (399 m)
- 佐藤歯科医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 府中市立みどり幼稚園 (306 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (330 m)
- 八幡保育所 (342 m)
- 府中愛児園 (400 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (477 m)
- このめ保育園 (539 m)
- ごんべのお宿保育園 (541 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (575 m)
- 府中めぐみ保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,750万～3,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション府中の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,000万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,815万円（48.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,355.6万円（52.2万円） |
レクセルマンション府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,355.6万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,450万円 | 37.1万円 |
| 3階 | 3,211.7万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 3,292.1万円 | 51.8万円 |
| 5階 | 3,800万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,237.7万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355.6万円 | 52.2万円 |
| 東 | 2,450万円 | 37.1万円 |
レクセルマンション府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ府中東 | 2024年10月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
| ウインドシティ東府中 | 2024年3月 | 12.7万円 | 1SLDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| アビエス府中 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | - |
| 府中ガーデンハウス | 2018年5月 | 10.9万円 | 2DK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ベルジュール府中 | 2015年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション府中へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルマンション府中周辺の中古マンション
レクセルマンション府中周辺の相場が近い中古マンション
レクセルマンション府中の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。
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