レクセルマンション府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町2丁目18-23
- 交通
- 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町2丁目18-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王競馬場線の府中競馬正門前駅で徒歩6分、アクセス良好です。東府中駅から徒歩8分、府中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ府中是政 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 大東京信用組合府中支店 (517 m)
- 株式会社りそな銀行 東府中支店 (614 m)
- りそな銀行 東府中支店 (614 m)
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- セブンイレブン 府中八幡町店 (241 m)
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- セブンイレブン 府中緑町3丁目店 (609 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 府中分駐所 (777 m)
- 府中警察署 (811 m)
- 府中警察署 大国魂交番 (864 m)
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- 府中市立宮町図書館 (897 m)
- 府中市 保健センター (924 m)
- 病院/医療10件
- オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (224 m)
- 中村歯科医院 (234 m)
- メディカルホームくらら京王東府中 (257 m)
- なないろ (266 m)
- 早川デンタルクリニック (277 m)
- さかい歯科 (288 m)
- MJG接骨院東府中院 (303 m)
- 白倉医院 (360 m)
- 東府中小児歯科医院 (399 m)
- 佐藤歯科医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中愛児園緑町保育室 (292 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (306 m)
- そよかぜハーモニー保育園 (330 m)
- 八幡保育所 (342 m)
- 府中愛児園 (400 m)
- エーワン東府中駅前保育園 (477 m)
- このめ保育園 (539 m)
- ごんべのお宿保育園 (541 m)
- 京王キッズプラッツ東府中 (575 m)
- 府中めぐみ保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,792万～4,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.0% 低い↓ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション府中の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,000万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-3.12％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,450万円 | 37.1万円 |
| 3階 | 3,211.7万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 3,292.1万円 | 51.8万円 |
| 5階 | 3,800万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,237.7万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355.6万円 | 52.2万円 |
| 東 | 2,450万円 | 37.1万円 |
レクセルマンション府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ府中東 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 13.6万円 |
| ウインドシティ東府中 | 2024年3月 | 12.7万円 | 1SLDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| アビエス府中 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | - |
| 府中ガーデンハウス | 2018年5月 | 10.9万円 | 2DK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ベルジュール府中 | 2015年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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