アスコットパーク上野松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,440万 〜 6,760万円
7階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,440万円 〜 6,760万円 | 7階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷1丁目2-4
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アスコットパーク上野松が谷の販売中の中古物件
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アスコットパーク上野松が谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アスコットパーク上野松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークウエノマツガヤ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷1丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩6分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (383 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (437 m)
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- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (527 m)
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- 公園10件
- 松葉公園 (152 m)
- 菊屋橋公園 (242 m)
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- 清島児童遊園 (442 m)
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- 三筋二丁目児童遊園 (539 m)
- 寿三丁目児童遊園 (549 m)
- 田原公園 (558 m)
- 広徳児童遊園 (608 m)
- 東上野児童遊園 (636 m)
- コンビニ10件
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (92 m)
- セブンイレブン 台東元浅草店 (105 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (254 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 台東松が谷店 (358 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (437 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (442 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (210 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (459 m)
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- 西友 浅草ROX食品館 (576 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (581 m)
- ライフ 新御徒町店 (581 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (690 m)
- ロヂャース浅草店 (690 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 松が谷こどもクラブ (174 m)
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- 白鴎高等学校附属中学校 (402 m)
- 台東区立上野小学校 (454 m)
- 東京都立白鴎高校 (459 m)
- 滝川エステティック学院 (489 m)
- 寿児童館 (499 m)
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- 寿第2こどもクラブ (519 m)
- 台東区立田原小学校 (531 m)
- 公共施設/機関10件
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- 松が谷福祉会館 (161 m)
- つばさ福祉工房 (301 m)
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- 南部区民事務室 (424 m)
- 寿区民館 (424 m)
- 台東区社会教育センター (432 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (439 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (501 m)
- 寿子ども家庭支援センター (506 m)
- 病院/医療10件
- まつば鍼灸整骨院 (29 m)
- 菊屋橋歯科 (65 m)
- 西浅草皮膚科 (80 m)
- 永石歯科クリニック (83 m)
- 鈴木歯科医院 (110 m)
- 元浅草いけだクリニック (121 m)
- 菊屋橋産婦人科医院 (176 m)
- 品川歯科医院 (187 m)
- 池野谷歯科医院 (191 m)
- まゆみ歯科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (249 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (438 m)
- 台東区立清島幼稚園 (446 m)
- 台東区立 三筋保育園 (516 m)
- 三筋保育園 (525 m)
- 東上野保育園 (526 m)
- 台東区立 東上野保育園 (528 m)
- 上野保育園 (528 m)
- おうち保育園新おかちまち (539 m)
- 台東区立田原幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク上野松が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク上野松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,611万～9,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.1% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,440万 〜 6,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アスコットパーク上野松が谷の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アスコットパーク上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,440万〜6,760万円対前年同月比↑ | 6,440万〜6,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク上野松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク上野松が谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 4,666.1万円（82万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,965万円（98.6万円） |
アスコットパーク上野松が谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,666.1万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アスコットパーク上野松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,272万円 | 52万円 |
| 4階〜6階 | 3,484.4万円 | 57.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,341.3万円 | 74.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,356万円 | 70万円 |
| 12階〜13階 | 4,180万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,360万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,609.3万円 | 64.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,084.6万円 | 63.9万円 |
| 西 | 3,818.8万円 | 68.7万円 |
アスコットパーク上野松が谷の売却のご相談
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アスコットパーク上野松が谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.55㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.55㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.55㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク上野松が谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 59.04㎡ / 南 | 20万〜21万円 70.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 59.04㎡ / 南 | 20.1万〜21.2万円 70.61㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 59.04㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 55.55㎡ / 西 | 20.2万〜21.3万円 70.61㎡ / 南 |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 59.04㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 59.04㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 70.61㎡ / 南 |
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 59.04㎡ / 南 | 20.4万〜21.5万円 70.61㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.4万〜16.1万円 55.55㎡ / 西 | 20.5万〜21.6万円 70.61㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 55.55㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 59.04㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 70.61㎡ / 南 |
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 59.04㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 70.61㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 55.55㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 70.61㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.5万〜18.4万円 59.04㎡ / 南 | 21万〜22万円 70.61㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.8万〜16.5万円 55.55㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 70.61㎡ / 南 | |
| 13階 | 24.3万〜25.5万円 80.99㎡ / 南 |
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アスコットパーク上野松が谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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