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パークアベニュー立川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴612024年01月07日更新
家賃相場3.2万 〜 6.9万円
表面利回り7.8% 〜 9.62階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

488人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目15
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩8分
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークアベニュー立川の基本情報

パークアベニュー立川は、大同建設、三井不動産によって1985年01月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は大同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約78㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は479万~3,546万円、参考相場単価は34万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークアベニュータチカワ管理会社アクシスアンドプロマックス
住所東京都 立川市 錦町1丁目15管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり217円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建4階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「立川駅」徒歩12分
  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩12分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大同建設、三井不動産バイク置き場あり
施工会社大同建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩12分、立川南駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (365 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (453 m)
    • 多摩信用金庫東立川支店 (464 m)
    • たましん 東立川支店 (465 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (550 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行立川店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (571 m)
  • 公園1件
    • 北第一公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (371 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (382 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (408 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (482 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (490 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (496 m)
    • ファミリーマート 立川郵便局前店 (497 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (517 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (448 m)
    • 西友 西国立店 (564 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (575 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (643 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (655 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (679 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (716 m)
    • 立川駅南口東急ストア (746 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (775 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第二小学校 (436 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (491 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (504 m)
    • 立川市立第三小学校 (528 m)
    • 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (533 m)
    • 立川市立第六小学校 (546 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (552 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (575 m)
    • 東京保育医療秘書専門学校 (611 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (209 m)
    • 錦連絡所 (359 m)
    • 立川まんがぱーく (363 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (367 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (380 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (433 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (437 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (555 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (586 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒井内科小児科 (72 m)
    • 相互歯科 (84 m)
    • eコスモス24 (160 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (173 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (189 m)
    • にしき訪問看護ステーション (189 m)
    • ヒカル鍼灸整骨院 (235 m)
    • 川野病院 (279 m)
    • 山本歯科医院 (290 m)
    • みやもとクリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (234 m)
    • 西国立保育園分園 (293 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (463 m)
    • ほほえみの森保育園 (470 m)
    • 多摩幼稚園 (473 m)
    • 愛光保育園 (525 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (549 m)
    • 西国立保育園 (557 m)
    • 東立川幼稚園 (652 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークアベニュー立川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークアベニュー立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格479万~3,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 45万円
坪単価
113万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34270位
立川市
273棟中 168位
錦町
82棟中 63位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークアベニュー立川の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークアベニュー立川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークアベニュー立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,650万円です。専有面積は約14㎡〜約78㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)北東-
2023年12月1,350万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)北東-
2023年10月1,480万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)北東-
2023年4月1,550万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)北東-
2023年3月1,550万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)北東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークアベニュー立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.9万円1DK30.66㎡--1〜5-
2023年8月3.2万円ワンルーム14.44㎡--1〜5-
2023年8月6.9万円1DK30.66㎡--1〜5-
2023年7月4.0万円1K15.25㎡4.0万円-1〜5-
2023年7月3.8万円ワンルーム16.17㎡3.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー立川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.2万円
40.8㎡ / 北東
2階3.8万〜4万円
16.34㎡ / 南東
3階3.8万〜4万円
16.25㎡ / 南東
4階3.6万〜3.8万円
15.25㎡ / 南東

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