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パークアベニュー立川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴61件2024年01月07日更新
家賃相場3万 〜 6.9万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0

925人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目15
交通
  • ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
築年月
1985年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアベニュー立川の販売中の中古物件

パークアベニュー立川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークアベニュー立川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークアベニュー立川の基本情報

パークアベニュー立川は、大同建設、三井不動産によって1985年01月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は大同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約78㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は455万～3,546万円、参考相場単価は32万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークアベニュータチカワ管理会社アクシスアンドプロマックス
住所東京都 立川市 錦町1丁目15管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり217円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建4階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「立川駅」徒歩12分
  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩12分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大同建設、三井不動産バイク置き場あり
施工会社大同建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩8分、アクセス良好です。立川駅から徒歩12分、立川南駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (365 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (453 m)
    • 多摩信用金庫東立川支店 (464 m)
    • たましん 東立川支店 (465 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (550 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行立川店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (571 m)
  • 公園1件
    • 北第一公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 錦町一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (371 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (382 m)
    • ファミリーマート 立川北口店 (408 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (482 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (490 m)
    • ローソン 立川ウインズ通店 (496 m)
    • ファミリーマート 立川郵便局前店 (497 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (517 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (448 m)
    • 西友 西国立店 (564 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (575 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (643 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (655 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (679 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (716 m)
    • 立川駅南口東急ストア (746 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (775 m)
    • 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第二小学校 (436 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (491 m)
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (504 m)
    • 立川市立第三小学校 (528 m)
    • 東京ビューティー&ブライダル専門学校 (533 m)
    • 立川市立第六小学校 (546 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (552 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (575 m)
    • 東京保育医療秘書専門学校 (611 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 錦町交番 (209 m)
    • 錦連絡所 (359 m)
    • 立川まんがぱーく (363 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (367 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (380 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (433 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (437 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (555 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (586 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR立川営業センター (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒井内科小児科 (72 m)
    • 相互歯科 (84 m)
    • eコスモス24 (160 m)
    • 立川相互ふれあいクリニック (173 m)
    • 立川相互病院付属子ども診療所 (189 m)
    • にしき訪問看護ステーション (189 m)
    • ヒカル鍼灸整骨院 (235 m)
    • 川野病院 (279 m)
    • 山本歯科医院 (290 m)
    • みやもとクリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (234 m)
    • 西国立保育園分園 (293 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (463 m)
    • ほほえみの森保育園 (470 m)
    • 多摩幼稚園 (473 m)
    • 愛光保育園 (525 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (549 m)
    • 西国立保育園 (557 m)
    • 東立川幼稚園 (652 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (716 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークアベニュー立川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークアベニュー立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格455万～3,546万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 45万円
坪単価
107万円 〜 150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35026位
立川市
275棟中 194位
錦町
83棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークアベニュー立川の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークアベニュー立川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークアベニュー立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,650万円です。専有面積は約14㎡〜約78㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)北東-
2023年12月1,350万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)北東-
2023年10月1,480万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)北東-
2023年4月1,550万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)北東-
2023年3月1,550万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.47％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークアベニュー立川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡56件553.7万円（34.5万円）
41〜50㎡10件1,506万円（36.9万円）

パークアベニュー立川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は553.7万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

パークアベニュー立川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,424.5万円36.9万円
2階580.1万円35万円
3階484.4万円32.6万円
4階466.6万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等687万円35.1万円
1LDK/1SLDK等687万円35.1万円
3LDK/3SLDK等3,500万円44.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西612.5万円35.8万円
東380万円21.9万円
西500万円35.5万円
北/北東/北西1,250万円37万円

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パークアベニュー立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.1万円1K16.17㎡--1〜5-
2024年10月4.0万円1K15.25㎡4.0万円-1〜5-
2024年10月3.0万円ワンルーム14.44㎡--1〜5-
2024年9月4.0万円1K15.25㎡4.0万円-1〜5-
2024年8月4.0万円1K15.25㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー立川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
40.8㎡ / 北東
2階3.6万〜3.7万円
16.34㎡ / 南東
3階3.6万〜3.7万円
16.25㎡ / 南東
4階3.3万〜3.5万円
15.25㎡ / 南東

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パークアベニュー立川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークアベニュー立川周辺の中古マンション

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トップ立川No1

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市錦町1丁目

450万〜800万円

13㎡〜22㎡
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メイゾン立川2番館

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市錦町1丁目

700万〜2,280万円

16㎡〜50㎡
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マイステージ立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩10分
立川市錦町1丁目

580万〜1,000万円

17㎡〜20㎡
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メゾン･ド･ノア錦町

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市錦町1丁目

310万〜550万円

14㎡〜15㎡
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メゾン第2立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
立川市錦町1丁目

990万〜1,280万円

29㎡〜35㎡
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美和ハイツ

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
立川市錦町1丁目

56㎡

パークアベニュー立川周辺の相場が近い中古マンション

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オーベル花小金井

西武新宿線「花小金井駅」徒歩19分
小平市天神町4丁目

2,080万〜4,299万円

65㎡〜87㎡
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セザール一橋学園

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩3分
小平市学園西町1丁目

890万〜2,880万円

34㎡〜73㎡
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ローヤルシティ小平

西武拝島線「小川駅」徒歩4分
小平市小川西町4丁目

1,980万〜2,980万円

64㎡〜84㎡
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グランコート立川柏町

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩4分
立川市柏町1丁目

1,900万〜2,980万円

62㎡〜72㎡
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青木ビル(立川市)

多摩都市モノレール線「立川南駅」徒歩6分
立川市柴崎町2丁目

1,350万〜2,380万円

44㎡〜65㎡
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日野台ハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩10分
日野市日野台1丁目

1,200万〜2,480万円

54㎡〜73㎡

パークアベニュー立川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 45万円です。

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