ローヤルシティ小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川西町4丁目29-1
- 交通
- 西武拝島線「小川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティコダイラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川西町4丁目29-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。八坂駅から徒歩11分、久米川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (274 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (294 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (548 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (583 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (611 m)
- スリーエフ小平小川駅前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 東京スター銀行ATMマミーマート小平小川店 (798 m)
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園10件
- 森林公園 (156 m)
- 中宿公園 (199 m)
- 小川東児童公園 (280 m)
- すみれ公園 (453 m)
- 小川西町第1公園 (459 m)
- たんぽぽ公園 (606 m)
- 小川西第2公園 (628 m)
- 小川東第4児童公園 (632 m)
- 小川西第3児童公園 (666 m)
- 小川東第2児童公園 (698 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平小川西町店 (77 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (259 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (273 m)
- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (281 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (313 m)
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (531 m)
- セブンイレブン 小平小川東町1丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 小平小川西町店 (728 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (749 m)
- セブンイレブン 小平小川東町5丁目店 (825 m)
- スーパー5件
- ダイエー 小平店 (571 m)
- イオンフードスタイル小平店 (574 m)
- スーパーあまいけ 小川店 (740 m)
- マミーマート 小平小川店 (746 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業能力開発総合大学校 小平キャンパス (241 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (347 m)
- 東京障害者職業能力開発校 (358 m)
- 小平市立小平第二中学校 (418 m)
- 私立明治学院中学校 (485 m)
- 私立明治学院東村山高校 (495 m)
- 東京都立小平特別支援学校 (533 m)
- サポートクラブあすなろ (583 m)
- 小平市立小平第六小学校 (633 m)
- 小平市立 第六小学童クラブ (658 m)
- 公共施設/機関5件
- 小平警察署 小川駅前交番 (282 m)
- 職業能力開発総合大学校図書館 (291 m)
- 小平市立 小川西町公民館 (525 m)
- 小平市立小川西町図書館 (527 m)
- 西部出張所 (530 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションユーカリ (49 m)
- 西村歯科クリニック (79 m)
- ひろ歯科医院 (98 m)
- 戸島整形外科クリニック (169 m)
- 浦野内科医院 (199 m)
- 増田耳鼻科医院 (199 m)
- 三浦歯科クリニック (214 m)
- 小川クリニック (215 m)
- しむらハリ灸院 (248 m)
- おかべ歯科クリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 丸山幼稚園 (166 m)
- マリア・ローザ (193 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (216 m)
- まるやま保育園 (224 m)
- 小平にこにこ保育園 (296 m)
- 南台幼稚園 (545 m)
- 小川西保育園 (550 m)
- ふじみ保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～2,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ小平の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.84％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,248.3万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,515.5万円（34.6万円） |
ローヤルシティ小平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,515.5万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ小平の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小平市の売買相場 | ローヤルシティ小平のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
|---|---|
| 小川（東京都）駅の売買相場 | ローヤルシティ小平のある最寄りの小川（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.46%上昇（＋14.1万円）、前年比で−3.85%下落（-123.3万円）しています。 |
ローヤルシティ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,519.2万円 | 34.9万円 |
| 6階 | 2,242万円 | 34.6万円 |
| 7階 | 2,925万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,422.2万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,451万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490.5万円 | 35.3万円 |
ローヤルシティ小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ小平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ小平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーワコーポ第15小平 | 2024年6月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| シティコーポパルナス小川 | 2023年6月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ウィスタリアマンション小川 | 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2018年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2018年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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