ハイホーム立川3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目32-3
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム立川3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームタチカワサンバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目32-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩6分、アクセス良好です。西武立川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- JA東京みどり立川支店 (892 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (590 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (631 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (741 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (825 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (853 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (919 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (920 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (986 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (298 m)
- さえき食品館 大南食品館 (883 m)
- 学校/教育施設7件
- 立川市立上砂川小学校 (203 m)
- 砂川園学童保育所 (232 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (276 m)
- 立川市立第九小学校 (882 m)
- 立川市立立川第五中学校 (911 m)
- 立川市役所 上砂学童保育所 (928 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 立川消防署砂川出張所 (806 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (846 m)
- 立川警察署 天王橋交番 (869 m)
- 新大南地区集会所 (972 m)
- 立川市 天王橋会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- エクセレント立川プレミア (194 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (218 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (232 m)
- ふかせ歯科医院 (289 m)
- 矢島整骨院 (591 m)
- 砂川医院 (593 m)
- 古岡整形外科 (636 m)
- イリーゼ立川砂川 (775 m)
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (864 m)
- ウェルケアひだまり居宅介護支援 (875 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育室スマイルエッグス (365 m)
- きらめきの森保育園 (378 m)
- あおば第二保育園 (726 m)
- 森の子保育園 (764 m)
- 見影橋保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム立川3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム立川3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～2,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より37.8% 低い↓ 東京都の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム立川3番館の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム立川3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム立川3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム立川3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,848.5万円（27万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,722万円（24.1万円） |
ハイホーム立川3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,848.5万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム立川3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,434万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 20.4万円 |
| 4階 | 1,565万円 | 22.7万円 |
| 5階 | 1,876.4万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.8万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724.5万円 | 25万円 |
| 西 | 1,205万円 | 17.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 27.5万円 |
ハイホーム立川3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム立川3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム立川3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 2024年9月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| スカイハイムパピヨン | 2023年10月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | - |
| マック武蔵砂川コート | 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| エレンシア立川トレス | 2019年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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