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レーベンシティオ上野桜木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円4階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴59件2024年10月23日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％4階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3316人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区上野桜木1丁目15-9
交通
  • ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩4分
築年月
2004年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベンシティオ上野桜木
  • レーベンシティオ上野桜木のエントランス
  • レーベンシティオ上野桜木の看板
  • レーベンシティオ上野桜木の外観

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レーベンシティオ上野桜木の販売中の中古物件

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レーベンシティオ上野桜木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンシティオ上野桜木の基本情報

レーベンシティオ上野桜木は、タカラレーベンによって2004年04月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約71㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,352万～6,468万円、参考相場単価は75万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンシティオウエノサクラギ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 台東区 上野桜木1丁目15-9管理形態-
郵便番号〒110-0002管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり308円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区上野桜木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩12分、入谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (291 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (557 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (596 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (604 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 上根岸公園 (303 m)
    • 芋坂児童遊園 (396 m)
    • 鴬谷公園 (431 m)
    • 防災広場根岸の里 (540 m)
    • 天王寺公園 (620 m)
    • 谷中清水町公園 (657 m)
    • 中根岸児童遊園 (716 m)
    • 金曽木公園 (846 m)
    • 岡倉天心記念公園 (886 m)
    • 日暮里公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (169 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (310 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (377 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (470 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (474 m)
    • ファミリーマート 鴬谷店 (511 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (546 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (300 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (424 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (466 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (541 m)
    • エヌマート東日暮里店 (627 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (642 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (774 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (867 m)
    • タジマヤ 上野支店 (872 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立上野中学校 (275 m)
    • 台東区立根岸小学校 (301 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (309 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (324 m)
    • 日本医療整体学院 (361 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (361 m)
    • 東京都立竹台高校 (375 m)
    • 国立東京芸術大学 (504 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (505 m)
    • 華服飾専門学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (212 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (259 m)
    • 東京文化財研究所 (286 m)
    • 国立国会図書館国際子ども図書館 (448 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (466 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (467 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (495 m)
    • 上野桜木会館 (543 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (588 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶯谷メンタルクリニック (138 m)
    • うぐいす谷駅前歯科 (192 m)
    • 東京上野クリニック (193 m)
    • 医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター (240 m)
    • しげの皮膚科 (265 m)
    • 高橋医院桜木 (273 m)
    • 高松歯科 (320 m)
    • 神経科土田病院 (338 m)
    • リーデンスタワークリニック (342 m)
    • 南公園クリニック (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ上野の森保育園 (40 m)
    • スターキッズ保育園 (74 m)
    • 寛永寺幼稚園 (222 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (292 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (334 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (364 m)
    • 谷中保育園 (380 m)
    • 花さと保育園 (452 m)
    • うれしい保育園谷中 (467 m)
    • 台東初音幼稚園 (650 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンシティオ上野桜木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンシティオ上野桜木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,352万～6,468万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 91万円
坪単価
250万円 〜 301万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18182位
台東区
1159棟中 758位
上野桜木
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンシティオ上野桜木の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レーベンシティオ上野桜木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比↑2,740万〜2,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンシティオ上野桜木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,880万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約123万円 (約407万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)北西-
2023年12月2,980万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)北西-
2023年11月3,480万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北西-
2022年10月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンシティオ上野桜木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡32件2,679.7万円（77.7万円）
41〜50㎡10件3,352万円（77.6万円）
51〜60㎡15件4,373.3万円（77万円）

レーベンシティオ上野桜木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,679.7万円（㎡単価77.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

レーベンシティオ上野桜木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,692.4万円68万円
3階〜4階2,655.7万円73.3万円
5階〜6階3,526万円75.9万円
7階3,046.9万円78.8万円
8階4,443万円68.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,340.9万円74.2万円
1LDK/1SLDK等2,727.1万円74.2万円
2LDK/2SLDK等4,197.2万円73万円
3LDK/3SLDK等4,998万円70.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,436.8万円72.8万円
北/北東/北西2,689.8万円75.2万円

レーベンシティオ上野桜木の売却のご相談

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レーベンシティオ上野桜木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.9万円1LDK38.92㎡13.9万円-1〜5-
2024年10月10.9万円ワンルーム31.74㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2024年9月10.9万円ワンルーム31.74㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2024年9月13.9万円1LDK38.92㎡13.9万円-1〜5-
2024年9月10.9万円ワンルーム31.74㎡10.9万円10.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンシティオ上野桜木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜15.3万円
42.67㎡ / 南東
2階15万〜15.7万円
42.67㎡ / 南東
3階10.5万〜11.1万円
31.74㎡ / 北西
4階11.2万〜11.7万円
31.74㎡ / -
5階13.1万〜13.7万円
38.92㎡ / 北西		20.2万〜21.2万円
56.76㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
31.74㎡ / 北西		20.3万〜21.4万円
56.76㎡ / 南東
7階10.8万〜11.3万円
31.74㎡ / 北西		22.3万〜23.4万円
61.87㎡ / 南東
8階19.7万〜20.7万円
57.75㎡ / 北西		25.8万〜27.1万円
71.25㎡ / 南東

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レーベンシティオ上野桜木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンシティオ上野桜木周辺の中古マンション

サンライン上野桜木

サンライン上野桜木

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩5分
台東区上野桜木1丁目

1,880万〜4,880万円

34㎡〜88㎡
メゾン上野桜木

メゾン上野桜木

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩5分
台東区上野桜木1丁目

2,190万〜3,980万円

51㎡〜55㎡
NO IMAGE

フラッツ上野桜木

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩5分
台東区上野桜木2丁目

NO IMAGE

クラスタ台東根岸

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩4分
台東区根岸2丁目

4,680万〜5,280万円

49㎡
エルフラット鶯谷

エルフラット鶯谷

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩2分
台東区根岸2丁目

1,300万〜2,880万円

20㎡〜29㎡
アーバンキャッスル根岸

アーバンキャッスル根岸

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
台東区根岸2丁目

2,860万〜5,480万円

53㎡〜62㎡

レーベンシティオ上野桜木周辺の相場が近い中古マンション

コスモ浅草パークフォルム

コスモ浅草パークフォルム

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩12分
台東区東浅草1丁目

2,980万〜3,650万円

65㎡〜67㎡
メゾンドールニュー明石

メゾンドールニュー明石

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
中央区明石町

1,280万〜7,080万円

21㎡〜94㎡
中銀日本橋マンシオン

中銀日本橋マンシオン

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩4分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

910万〜3,580万円

16㎡〜38㎡
秀山コーポ

秀山コーポ

都営三田線「千石駅」徒歩6分
文京区白山5丁目

1,200万〜4,299万円

28㎡〜66㎡
NO IMAGE

レジデンシア浅草追分

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分
台東区西浅草3丁目

2,900万〜5,280万円

37㎡〜68㎡
ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール

ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
台東区千束3丁目

1,820万〜5,180万円

25㎡〜50㎡

レーベンシティオ上野桜木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 91万円です。

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