• 検索結果がここに表示されます

ガーデン富士森ヒルトップビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,070万円4階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴101件2022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

881人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市台町2丁目13-7
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩14分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ガーデン富士森ヒルトップビューの基本情報

ガーデン富士森ヒルトップビューは、エヌ･ティ･ティ･ビジネスアソシエによって2002年03月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約110㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,751万～3,378万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンフジモリヒルトップビュー管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 台町2丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒193-0931管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エヌ･ティ･ティ･ビジネスアソシエバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市台町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩15分、めじろ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 多摩信用金庫散田支店 (659 m)
    • ファミリーマート八王子片倉町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (908 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (913 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (948 m)
  • 公園10件
    • 東雲公園 (207 m)
    • 東雲第二公園 (245 m)
    • 散田1号緑地 (329 m)
    • 桜田公園 (430 m)
    • くちなし公園 (478 m)
    • 富士森公園 (507 m)
    • 向陽公園 (536 m)
    • みどり児童遊園 (645 m)
    • 小芝原公園 (661 m)
    • 緑町西公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (576 m)
    • セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (701 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (731 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (755 m)
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (837 m)
    • セブンイレブン 京王山田駅前店 (841 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (903 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 西八王子店 (194 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (371 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (617 m)
    • 九州屋 西八王子店 (807 m)
    • ダイエー 西八王子店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第七中学校 (144 m)
    • 東京都立八王子拓真高校 (390 m)
    • 大竹高等専修学校 (580 m)
    • 八王子市 山田小学童保育所 (585 m)
    • 八王子市立山田小学校 (585 m)
    • 大竹栄養専門学校 (595 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (600 m)
    • 東京都立八王子特別支援学校 (662 m)
    • 八王子保育専門学院 (731 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (812 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (253 m)
    • 八王子市教育センター (255 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (486 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (571 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (812 m)
    • 八王子警察署 富士森交番 (919 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (964 m)
    • 八王子消防署 (972 m)
    • 八王子市中央図書館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士森内科クリニック (129 m)
    • 西八王子骨盤整骨院 (185 m)
    • 原内科医院 (190 m)
    • 新クリニック (203 m)
    • 散田東條歯科医院 (264 m)
    • 氷見歯科医院 (293 m)
    • 長寿社会を考える会(NPO法人)まごころケア八王子 (311 m)
    • 安木歯科医院 (380 m)
    • 台町クリニック (387 m)
    • 天野歯科医院 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山田保育園 (322 m)
    • ルンビニ幼稚園 (390 m)
    • 永明院ルンビニ幼稚園 (395 m)
    • わらべふじ森保育園 (603 m)
    • なかよし幼稚園 (769 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (775 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (803 m)
    • 八王子実践幼稚園 (876 m)
    • 多摩文化保育園 (923 m)
    • 八王子ふたば保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデン富士森ヒルトップビューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にガーデン富士森ヒルトップビューの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデン富士森ヒルトップビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,751万～3,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35015位
八王子市
587棟中 278位
台町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデン富士森ヒルトップビューの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ガーデン富士森ヒルトップビューの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↑2,930万〜3,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ガーデン富士森ヒルトップビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,299万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2021年10月3,299万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2021年9月3,299万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東済
2021年8月3,299万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2021年7月3,299万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデン富士森ヒルトップビューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡25件2,507万円（29.6万円）
91〜100㎡52件2,749.3万円（29万円）
101㎡〜28件3,147.6万円（29.7万円）

ガーデン富士森ヒルトップビューの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.3万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガーデン富士森ヒルトップビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,821.7万円30.4万円
3階〜4階2,554.5万円27.7万円
5階2,710.6万円29.2万円
6階2,980万円32.4万円
7階3,242.9万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,690万円28.4万円
3LDK/3SLDK等2,608.6万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,872.9万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,752.6万円29.1万円
東2,850万円28.5万円
西2,480万円29.9万円

ガーデン富士森ヒルトップビューの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ガーデン富士森ヒルトップビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデン富士森ヒルトップビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート八王子第22024年4月2.5万円ワンルーム2.5万円-
トップ西八王子2024年4月2.8万円ワンルーム--
ベルシャトゥ八王子台町2020年6月9.0万円3LDK18.0万円-
ザパームス西八王子2020年5月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ルミナス富士森公園2016年8月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる