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フェニックス八王子2番館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都八王子市新町5-16
交通
築年数
2009年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス八王子2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 低い↓
八王子市の平均より123.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15780位
八王子市
562棟中 7位
新町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • フェニックス八王子2番館の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス八王子2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス八王子2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月2,230万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年9月1,450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2017年9月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北東-
2017年8月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス八王子2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 154 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K20.88㎡6.1万円6.1万円1〜5西
2017年9月6.5万円1K22.79㎡-6.5万円6〜10
2017年9月6.2万円1K22.71㎡--1〜5
2017年6月6.0万円1K23.98㎡--1〜5西
2017年6月5.9万円1K23.88㎡5.9万円-1〜5
2017年6月6.0万円1K20.88㎡--1〜5西
2017年6月6.1万円1K20.88㎡--1〜5西
2017年6月6.2万円1K23.88㎡--1〜5
2017年6月6.2万円1K23.88㎡--1〜5
2017年6月6.2万円1K23.98㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1K23.98㎡--6〜10西
2017年6月6.5万円1K23.98㎡-6.5万円6〜10
2017年6月6.3万円1K23.88㎡--6〜10西
2017年6月6.4万円1K23.88㎡--6〜10
2017年6月10.1万円1LDK44.08㎡10.1万円10.1万円6〜10西
2017年6月10.1万円1LDK42.9㎡10.1万円10.1万円6〜10西
2017年6月10.2万円1LDK41.18㎡10.2万円10.2万円6〜10西
2017年6月10.3万円1LDK41.18㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2017年6月10.8万円1LDK45.5㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K20.88㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス八王子2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.6万円
23.88㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
23.88㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
20.87㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.7万円
23.88㎡ / 東
6階6.1万円〜6.8万円
23.88㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
22.78㎡ / 東
8階11.8万円〜13.1万円
45.49㎡ / 西
9階11.9万円〜13.1万円
45.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

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フェニックス八王子2番館の基本情報

東京都八王子市新町に位置するマンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス八王子2番館(フェニックスハチオウジニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 八王子市 新町5-16管理形態委託
郵便番号〒192-0065管理員巡回
築年数2009年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (300 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (387 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (460 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (471 m)
    • 三井住友銀行 八王子ローンプラザ (498 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (525 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (536 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (26 m)
    • せんとらる広場 (315 m)
    • 船森公園 (393 m)
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    • 松林公園 (746 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (273 m)
    • サンクス 八王子明神町店 (326 m)
    • サンクス 八王子北口店 (337 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (430 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (451 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (503 m)
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    • わくわく広場 リカーキング酒市場店 (667 m)
    • 業務スーパー 田町店 (670 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (728 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (728 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (729 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第五中学校 (260 m)
    • 東京都立 南多摩高等学校 (267 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (267 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (277 m)
    • 八王子市立第十小学校 (461 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (463 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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