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リーデンススクエア南大沢

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
東京都八王子市下柚木3丁目1
交通
築年月
2003年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より36.4% 高い↑
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29257位
八王子市
550棟中 74位
下柚木
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア南大沢の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リーデンススクエア南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,670万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約32万円 (約108万円)-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2018年5月3,380万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年4月3,670万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約32万円 (約108万円)-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア南大沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア南大沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャリエ南大沢2017年5月14.0万円5LDK28.0万円14.0万円
フェリズ南大沢ユーロヒルズ2017年5月12.0万円3LDK24.0万円-
南大沢学園萌樹の丘2017年3月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円
南大沢学園瑞樹の丘2017年1月8.4万円2LDK16.8万円8.4万円
アンビシャスパーク南大沢2016年11月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

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リーデンススクエア南大沢の基本情報

東京都八王子市下柚木3丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアミナミオオサワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 八王子市 下柚木3丁目1管理形態委託
郵便番号〒192-0372管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建12階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (474 m)
    • サンクス八王子下柚木二丁目店出張所(ATM) (649 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (893 m)
  • 公園10件
    • 上柚木郷戸公園 (294 m)
    • 下柚木郷戸緑地 (325 m)
    • 柳沢の池公園 (336 m)
    • 山下こぶし公園 (416 m)
    • 大片瀬公園 (434 m)
    • 上柚木そよ風公園 (597 m)
    • 下柚木大町公園 (687 m)
    • 南大沢日向公園 (710 m)
    • 谷戸山雲の公園 (828 m)
    • 上柚木公園 (835 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (119 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (390 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (400 m)
    • サンクス 八王子下柚木二丁目店 (649 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (678 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (844 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (987 m)
  • スーパー2件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (906 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (183 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (267 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (479 m)
    • 八王子市立愛宕小学校 (490 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (513 m)
    • 八王子市立上柚木中学校 (748 m)
    • あたご学童保育所 (769 m)
    • 八王子市立由木中学校 (901 m)
    • 八王子市立上柚木小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 首都大学東京図書館本館 (400 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (476 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (635 m)
    • 南大沢警察署 (686 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (715 m)
    • 由木事務所 (757 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (864 m)
    • 南大沢駅前交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • エヴァーグリーンこどもクリニック (242 m)
    • ミチナリ歯科医院 (261 m)
    • のまた歯科医院 (261 m)
    • あさかわ歯科医院 (724 m)
    • 岡島医院 (741 m)
    • オーキッド歯科クリニック南大沢医院 (791 m)
    • 弐番街メディカルクリニック (792 m)
    • みやた歯科 (795 m)
    • 南大沢パオレ腎クリニック (847 m)
    • かわい耳鼻咽喉科 (847 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • なみのり第二保育園 (208 m)
    • 敬愛フレンド保育園 (811 m)
    • 柚木武蔵野幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識