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レクセルプラッツァめじろ台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴74件2022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

948人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市散田町5丁目8-6
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩17分
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルプラッツァめじろ台の基本情報

レクセルプラッツァめじろ台は、扶桑レクセルによって2000年08月に竣工された総戸数102戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,071万～3,234万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラッツァメジロダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 散田町5丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒193-0832管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市散田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。狭間駅から徒歩17分、高尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (845 m)
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (871 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 椿公園 (233 m)
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園 (280 m)
    • 東浅川公園 (293 m)
    • 散田公園 (363 m)
    • 東浅川まちの広場 (374 m)
    • めじろ台西公園 (376 m)
    • 東浅川児童遊園 (377 m)
    • めじろ台中公園 (503 m)
    • 三田まちの広場 (514 m)
    • 万葉公園 (518 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (238 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (377 m)
    • ローソン 八王子長房町店 (680 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (813 m)
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (877 m)
    • セブンイレブン 八王子長房町店 (887 m)
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 八王子長房町店 (930 m)
  • スーパー5件
    • エコス東浅川店 (430 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (753 m)
    • 京王ストアめじろ台店 (857 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (898 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市立散田小学校 (223 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (298 m)
    • チャイルドブレイン (352 m)
    • 八王子市立横山中学校 (359 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (545 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (579 m)
    • 八王子市立横山第二小学校 (763 m)
    • 国立東京工業高等専門学校 (915 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高尾警察署 (379 m)
    • 高尾警察署 並木町交番 (540 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (559 m)
    • めじろ台第一会館 (751 m)
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (817 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (876 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 (883 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (912 m)
    • 高尾警察署 長房町交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • あじさい歯科 (123 m)
    • こたか歯科 (265 m)
    • 長澤歯科医院 (299 m)
    • 戸田歯科医院 (340 m)
    • スマイルこどもクリニック (345 m)
    • アシストケアサービス (407 m)
    • いちょう並木 (407 m)
    • 澤田内科クリニック (462 m)
    • 石井循環器内科クリニック (510 m)
    • 尾山歯科医院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛クレヨン保育園 (58 m)
    • 高尾幼稚園 (271 m)
    • 敬愛保育園 (405 m)
    • たんぽぽ保育園 (553 m)
    • いなりもり保育園 (635 m)
    • 敬愛シンフォニー保育園 (710 m)
    • 長房南保育園 (750 m)
    • 敬愛たかお保育園 (758 m)
    • 陵南幼稚園 (764 m)
    • 八王子市立 長房中央保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラッツァめじろ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万～3,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35295位
八王子市
587棟中 315位
散田町
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァめじろ台の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓2,350万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクセルプラッツァめじろ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)北東-
2021年11月2,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)北東-
2021年11月2,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2021年10月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2021年9月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-15.22％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルプラッツァめじろ台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1,900.2万円（26.2万円）
81〜90㎡41件2,308.8万円（27.5万円）
91〜100㎡21件2,644.3万円（28.1万円）

レクセルプラッツァめじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,308.8万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レクセルプラッツァめじろ台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,022.5万円26.3万円
3階〜4階2,111.3万円26.6万円
5階〜6階2,178.3万円26.9万円
7階2,486.1万円27.3万円
8階2,701.7万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,888万円25.2万円
3LDK/3SLDK等2,111.5万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,511万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,319.9万円27.2万円
東2,167.5万円28.4万円
北/北東/北西1,905.5万円26.6万円

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レクセルプラッツァめじろ台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルプラッツァめじろ台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マイキャッスル東浅川2023年11月3.9万円1K--
セントラルコートめじろ台2017年6月10.5万円4LDK10.5万円10.5万円
ライオンズグローベルめじろ台2017年5月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
ファミール西八王子(1棟･2棟)2016年9月6.8万円2LDK13.6万円6.8万円
サンクレイドルめじろ台2016年8月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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