プレシス小金井緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
3階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目14-26
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレシス小金井緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスコガネイミドリチョウ | 管理会社 | 伏見管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩14分、新小金井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (455 m)
- セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (554 m)
- ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (621 m)
- ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 昭和信用金庫東小金井支店 (721 m)
- サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 三菱UFJ銀行小金井支店 (843 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (851 m)
- 公園3件
- 栗山公園 (625 m)
- 梶野公園 (859 m)
- 浴恩館公園 (877 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 小金井北大通り店 (366 m)
- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 東小金井店 (522 m)
- セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (638 m)
- KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (647 m)
- ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (683 m)
- セブンイレブン 東小金井南口店 (700 m)
- ローソン 小金井緑町店 (721 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 東小金井店 (468 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (470 m)
- ビッグ・エー 小金井梶野町店 (594 m)
- OK(オーケー)小金井店 (618 m)
- オーケー武蔵小金井店 (627 m)
- いなげや 小金井本町店 (636 m)
- ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (647 m)
- 成城石井 nonowa東小金井店 (682 m)
- マルエツ 東小金井駅北口店 (732 m)
- いなげや 小金井東町店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立小金井北高校 (340 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (389 m)
- 国立東京農工大学工学部 (458 m)
- 社会医学技術学院 (538 m)
- 私立武蔵野東中学校 (572 m)
- 小金井市立小金井第三小学校 (595 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (722 m)
- 小金井市立緑中学校 (729 m)
- 小金井市立緑小学校 (743 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (348 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (392 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (572 m)
- 小金井市公民館本館 (589 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (631 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (692 m)
- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (736 m)
- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (747 m)
- 小金井市立図書館 (772 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (789 m)
- 病院/医療10件
- ピースガーデン小金井 (173 m)
- 伊東内科医院 (208 m)
- 中野ウィメンズクリニック (283 m)
- アイリスデンタルクリニック (309 m)
- 山崎内科医院 (312 m)
- 下河辺整形外科クリニック (399 m)
- 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (441 m)
- 金井歯科医院 (452 m)
- 服部整骨院 (453 m)
- 三浦歯科医院 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵小金井雲母保育園 (228 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (247 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (307 m)
- 回帰船保育所 (337 m)
- 回帰船保育所 (373 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (476 m)
- 小金井教会幼稚園 (620 m)
- せいしん幼稚園 (653 m)
- 駅前コスモ保育園 (678 m)
- 第二コスモ保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス小金井緑町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレシス小金井緑町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス小金井緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,004万～5,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より37.5% 高い↑ 東京都の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス小金井緑町の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.5万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス小金井緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,010万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス小金井緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス小金井緑町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,630万円（65.7万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 4,420.8万円（68.4万円） |
プレシス小金井緑町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,420.8万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレシス小金井緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,431.7万円 | 69.2万円 |
| 2階 | 4,140万円 | 64.6万円 |
| 3階 | 4,127.5万円 | 66.3万円 |
| 4階 | 4,580万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,406.8万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,957.5万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,575.5万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,002万円 | 65.2万円 |
| 東 | 4,367.8万円 | 69.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 67.9万円 |
プレシス小金井緑町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレシス小金井緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス小金井緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー小金井 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークホームズ武蔵小金井緑町 | 2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コート武蔵小金井 | 2018年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ダイアパレス小金井 | 2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都小金井市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
