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リーベスト武蔵小金井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
3階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円3階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴63件2024年04月04日更新
家賃相場16万 〜 19万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市前原町3丁目31-10
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分
築年月
1994年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト武蔵小金井の販売中の中古物件

リーベスト武蔵小金井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーベスト武蔵小金井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーベスト武蔵小金井の基本情報

リーベスト武蔵小金井は、住友石炭鉱業によって1994年12月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約60㎡、間取りが2LDK+S、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,125万～4,321万円、参考相場単価は69万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストムサシコガネイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 小金井市 前原町3丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒184-0013管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市前原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。国分寺駅から徒歩26分、東小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (356 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (366 m)
    • JA東京むさし本店 (380 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (398 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (461 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (503 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 小金井南 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (574 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (645 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (230 m)
    • 野川緑地公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (277 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (339 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (501 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (636 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (743 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (763 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (343 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (434 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (457 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (573 m)
    • グルメシティ 小金井店 (724 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (911 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井工業高校 (206 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (411 m)
    • 小金井市 本町児童館 (417 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (487 m)
    • 小金井市立前原小学校 (547 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (572 m)
    • 小金井市立本町小学校 (598 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (649 m)
    • 東京学芸大学生活協同組合 (693 m)
    • スプラウツ (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 (176 m)
    • 小金井消防署 (203 m)
    • 小金井警察署 (294 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (344 m)
    • 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (373 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (434 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (479 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (487 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (490 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村医院 (153 m)
    • 梶尾眼科 (170 m)
    • 石綿歯科医院 (198 m)
    • ケアサポート湧 (223 m)
    • 岡歯科医院 (225 m)
    • 山田接骨院 (256 m)
    • 共立診療所 (259 m)
    • 共立整形外科 (259 m)
    • 小金井歯科 (287 m)
    • すがわらはり灸整骨院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものくに幼稚園 (203 m)
    • わかたけ保育園 (373 m)
    • 小金井保育園 (400 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (553 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (557 m)
    • プリンセスプリンス保育園小金井 (558 m)
    • 小金井プチ・クレイシュ (582 m)
    • 貫井保育園 (612 m)
    • 朋愛幼稚園 (637 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (656 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベスト武蔵小金井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,125万～4,321万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 72万円
坪単価
229万円 〜 238万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20923位
小金井市
201棟中 66位
前原町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーベスト武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円

  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リーベスト武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比↑4,160万〜4,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,499万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南-
2024年4月5,099万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)南-
2024年3月4,400万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)南-
2024年3月5,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南-
2024年2月4,400万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーベスト武蔵小金井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡67件3,693万円（62.4万円）

リーベスト武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,693万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リーベスト武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,094.1万円52.2万円
2階2,631.7万円47.9万円
3階4,231.2万円71.5万円
4階4,430.5万円73.8万円
5階3,980万円66.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,965.2万円49.9万円
2LDK/2SLDK等3,216.8万円55.7万円
3LDK/3SLDK等4,691.2万円78.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,831.9万円63.9万円
東2,676万円50.4万円

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リーベスト武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.0万円3LDK60.0㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2014年12月15.9万円3LDK60.0㎡15.9万円15.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト武蔵小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜19.7万円
60.0㎡ / 南		16万〜16.8万円
53.89㎡ / 東		18.8万〜19.7万円
60.0㎡ / 南
2階16.4万〜17.2万円
53.89㎡ / 東		20.2万〜21.2万円
60.0㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
45.73㎡ / 東		19.4万〜20.3万円
60.0㎡ / 南		19.4万〜20.3万円
60.0㎡ / 南
4階19万〜19.9万円
60.0㎡ / -		19.5万〜20.4万円
60.0㎡ / 南
5階19.2万〜20.1万円
60.0㎡ / 南西		19.6万〜20.5万円
60.0㎡ / 南

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リーベスト武蔵小金井の購入希望者情報

リーベスト武蔵小金井の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 50㎡以上〜60㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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リーベスト武蔵小金井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーベスト武蔵小金井周辺の中古マンション

NO IMAGE

リムテラス武蔵小金井クレア

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩8分
小金井市本町6丁目

4,980万円

67㎡
NO IMAGE

ムサシハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分
小金井市本町6丁目

580万〜690万円

18㎡
NO IMAGE

マンション小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分
小金井市本町6丁目

850万〜4,990万円

21㎡〜71㎡
NO IMAGE

小金井グリーンハイツ(小金井市)

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩6分
小金井市前原町3丁目

1,780万〜3,499万円

41㎡〜66㎡
NO IMAGE

シティホームズ武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩6分
小金井市本町6丁目

2,980万〜7,480万円

52㎡〜76㎡
NO IMAGE

プラウド武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩13分
小金井市貫井南町3丁目

4,180万〜5,980万円

72㎡〜87㎡

リーベスト武蔵小金井周辺の相場が近い中古マンション

エクセル三鷹

エクセル三鷹

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩3分
三鷹市下連雀3丁目

1,880万〜4,199万円

32㎡〜44㎡
NO IMAGE

サンティール三鷹ノースウィング

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩27分
三鷹市下連雀9丁目

3,480万〜5,780万円

64㎡〜65㎡
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コスモ調布ヶ丘

京王相模原線「調布駅」徒歩10分
調布市調布ケ丘1丁目

4,280万〜7,490万円

71㎡〜95㎡
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プラウド調布柴崎

京王線「柴崎駅」徒歩10分
調布市柴崎1丁目

4,130万〜6,180万円

72㎡〜90㎡
ライオンズマンション武蔵境

ライオンズマンション武蔵境

西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩14分
武蔵野市境南町5丁目

1,480万〜3,680万円

37㎡〜60㎡
ライオンズマンション武蔵野第2

ライオンズマンション武蔵野第2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩20分
武蔵野市西久保3丁目

1,180万〜4,999万円

26㎡〜60㎡

リーベスト武蔵小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 72万円です。

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