クレアホームズ仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町2丁目8-17
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズセンガワ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 仙川町2丁目8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩9分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩11分、柴崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- 公園1件
- 実篤公園 (639 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 調布仙川店 (388 m)
- ローソン 仙川駅前店 (426 m)
- ファミリーマート 仙川駅西店 (445 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (516 m)
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- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (679 m)
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- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (720 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (732 m)
- スーパー7件
- いなげや 調布仙川店 (447 m)
- 西友 仙川店 (466 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (514 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (598 m)
- コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (648 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (677 m)
- 食品館あおば 仙川店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立第八中学校 (206 m)
- 調布市立滝坂小学校 (523 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (540 m)
- 私立桐朋学園大学 (547 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (579 m)
- 白百合女子大学 白百合女子大学キャンパス (594 m)
- 私立桐朋女子高校 (600 m)
- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (603 m)
- 私立桐朋小学校 (645 m)
- 私立白百合女子大学 (646 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市消防団第13分団 (429 m)
- 調布警察署 仙川交番 (535 m)
- 白百合女子大学図書館 (574 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (626 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (631 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (642 m)
- 調布市 東部公民館 (651 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (669 m)
- 三鷹市立 新川中原コミュニティ・センター (701 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (728 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューンつつじケ丘 (228 m)
- グランダ仙川 (256 m)
- 松田歯科医院 (262 m)
- 仙川おりはら眼科 (290 m)
- 仙川心臓クリニック (290 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (290 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (290 m)
- 和田接骨院 (315 m)
- 仙川さとうクリニック (338 m)
- あすかデーサービス (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん仙川保育園 (264 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (292 m)
- ぽけっとランド仙川 (368 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (482 m)
- ぽけっとランド仙川 (492 m)
- みたかつくしんぼ保育園 (538 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (546 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (552 m)
- 調布白菊幼稚園 (604 m)
- 調布るんびに幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ仙川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,018万～6,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より45.2% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ仙川の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,765万円 | 49.6万円 |
| 2階 | 3,846.3万円 | 55.4万円 |
| 3階 | 5,532万円 | 78.9万円 |
| 4階 | 4,190万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 6,720万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,894万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,918.8万円 | 67.8万円 |
クレアホームズ仙川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ仙川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ仙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション仙川アゼリア | 2024年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | - | - |
| プラウドシティ仙川 | 2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| バロンハイツ仙川 | 2020年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| シェフルール仙川 | 2018年12月 | 24.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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