クレアホームズ仙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,610万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,610万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市仙川町2丁目8-17
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ仙川の販売中の中古物件
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クレアホームズ仙川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ仙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズセンガワ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 仙川町2丁目8-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市仙川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩9分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩11分、柴崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 調布仙川店 (388 m)
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- 西友 仙川店 (466 m)
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- 病院/医療10件
- ライフコミューンつつじケ丘 (228 m)
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- 松田歯科医院 (262 m)
- 仙川おりはら眼科 (290 m)
- 仙川心臓クリニック (290 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (290 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (290 m)
- 和田接骨院 (315 m)
- 仙川さとうクリニック (338 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん仙川保育園 (264 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (292 m)
- ぽけっとランド仙川 (368 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (482 m)
- ぽけっとランド仙川 (492 m)
- みたかつくしんぼ保育園 (538 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (546 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (552 m)
- 調布白菊幼稚園 (604 m)
- 調布るんびに幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ仙川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ仙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,984万～6,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアホームズ仙川の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ仙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ | 5,350万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ仙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,980万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ仙川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 4,860.6万円（69.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 7,980万円（90.9万円） |
クレアホームズ仙川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,860.6万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレアホームズ仙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,765万円 | 49.6万円 |
| 2階 | 3,846.3万円 | 55.4万円 |
| 3階 | 5,532万円 | 78.9万円 |
| 4階 | 4,190万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 6,720万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,894万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,918.8万円 | 67.8万円 |
クレアホームズ仙川の売却のご相談
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クレアホームズ仙川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ仙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 2024年11月 | 8.2万円 | 1K | - | - |
| マンション仙川アゼリア | 2024年5月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| プラウドシティ仙川 | 2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| バロンハイツ仙川 | 2020年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| シェフルール仙川 | 2018年12月 | 24.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ仙川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ仙川周辺の中古マンション
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クレアホームズ仙川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価77万円です。
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