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サンヴェール調布多摩川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴97件2024年09月02日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

1261人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市上石原3丁目33-26
交通
  • 京王線「西調布駅」徒歩13分
築年月
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール調布多摩川の販売中の中古物件

サンヴェール調布多摩川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンヴェール調布多摩川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンヴェール調布多摩川の基本情報

サンヴェール調布多摩川は、大和土地建物によって1999年07月に竣工された総戸数106戸の10階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,697万～5,780万円、参考相場単価は45万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールチョウフタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 調布市 上石原3丁目33-26管理形態-
郵便番号〒182-0035管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜14,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市上石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。飛田給駅から徒歩18分、矢野口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • JAマインズ西調布支店 (857 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ファミリーマート矢野口駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (418 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (407 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (740 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 府中押立町4丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (917 m)
  • スーパー3件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (500 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (715 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (731 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 調布市立第五中学校 (243 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (329 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (482 m)
    • 調布市立第三小学校 (584 m)
    • 稲城市立稲城第四中学校 (749 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (853 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (857 m)
    • 稲城市立稲城第四小学校 (948 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (964 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (135 m)
    • 調布市 西部公民館 (329 m)
    • 調布消防署 (528 m)
    • 調布市役所 西部地域福祉センター (590 m)
    • 府中市立押立図書館 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木病院附属青明クリニック (83 m)
    • 青木病院 (89 m)
    • 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 (107 m)
    • イリーゼ調布 (353 m)
    • 爽爽荘(そうそうそう) (492 m)
    • 中村医院 (553 m)
    • ケアプラン絆 (580 m)
    • 西調布ハーモニー歯科クリニック (688 m)
    • ひかり歯科クリニック (711 m)
    • 星野歯科 (726 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宮の下保育園 (133 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (339 m)
    • 調布なないろ保育園 (355 m)
    • 城山保育園上石原 (404 m)
    • 上石原保育園 (755 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (859 m)
    • マルガリタ幼稚園 (904 m)
    • 中島ゆうし保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール調布多摩川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール調布多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,697万～5,780万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 64万円
坪単価
151万円 〜 212万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31303位
調布市
412棟中 284位
上石原
16棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール調布多摩川の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円

  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンヴェール調布多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比↓3,320万〜3,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール調布多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,380万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西済
2024年8月4,998万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南-
2024年8月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西済
2024年7月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西済
2024年7月4,998万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴェール調布多摩川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件3,098.8万円（47.8万円）
71〜80㎡12件3,925.6万円（54.2万円）
81〜90㎡33件4,658万円（53.7万円）
91〜100㎡10件3,880万円（42.7万円）

サンヴェール調布多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,098.8万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンヴェール調布多摩川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,809.1万円43.2万円
3階〜4階3,985.9万円50.3万円
5階〜6階3,473.5万円51.2万円
7階〜8階3,359.6万円42.7万円
9階〜10階4,409.3万円55万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,256.5万円47.9万円
4LDK/4SLDK等4,393万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,702万円49.1万円
西3,510万円51.8万円

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サンヴェール調布多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK72.2㎡13.5万円-1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK68.18㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年6月13.5万円3LDK68.18㎡20.2万円13.5万円1〜5南西
2016年5月13.5万円3LDK68.18㎡20.2万円6.7万円1〜5南西
2016年5月13.5万円3LDK72.2㎡13.5万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール調布多摩川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
66.22㎡ / 南西
2階11.6万〜12.2万円
66.22㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
68.18㎡ / 南西
4階12.1万〜12.7万円
68.18㎡ / 南西		16万〜16.8万円
88.41㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
65.51㎡ / 南西
6階13.2万〜13.8万円
72.03㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
65.51㎡ / 南西		16.3万〜17.1万円
90.9㎡ / -
8階12.3万〜13万円
68.18㎡ / 南西
9階15.3万〜16.1万円
82.62㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
68.18㎡ / 南西

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サンヴェール調布多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンヴェール調布多摩川周辺の中古マンション

NO IMAGE

GSハイム西調布

京王線「西調布駅」徒歩13分
調布市上石原3丁目

680万〜3,680万円

24㎡〜82㎡
NO IMAGE

アクアシティオメイツ調布

京王線「西調布駅」徒歩14分
調布市上石原3丁目

2,480万〜4,480万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

調布多摩川ガーデンフォート

京王線「西調布駅」徒歩15分
調布市上石原3丁目

2,980万〜5,980万円

69㎡〜98㎡
NO IMAGE

コスモザパークス調布多摩川

京王線「西調布駅」徒歩16分
調布市上石原3丁目

3,070万〜6,280万円

67㎡〜102㎡
NO IMAGE

ネオコーポ調布多摩川

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩16分
調布市上石原3丁目

1,800万〜3,080万円

50㎡〜67㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン調布

京王線「西調布駅」徒歩12分
調布市多摩川1丁目

2,680万〜5,980万円

69㎡〜95㎡

サンヴェール調布多摩川周辺の相場が近い中古マンション

代田橋ハイム

代田橋ハイム

京王線「代田橋駅」徒歩3分
世田谷区大原2丁目

1,750万〜2,599万円

40㎡
NO IMAGE

アドリーム武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩21分
小金井市前原町5丁目

2,080万〜4,180万円

63㎡〜88㎡
NO IMAGE

朝日マンション武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩19分
小金井市前原町4丁目

2,180万〜3,890万円

55㎡〜94㎡
NO IMAGE

グローリーパレス

京王相模原線「調布駅」徒歩14分
調布市調布ケ丘3丁目

2,880万〜4,150万円

74㎡〜81㎡
ライオンズマンション宿河原

ライオンズマンション宿河原

ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩7分
川崎市多摩区宿河原5丁目

1,900万〜4,298万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

マイキャッスル狛江

京王線「国領駅」徒歩16分
狛江市中和泉5丁目

1,380万〜1,980万円

49㎡〜52㎡

サンヴェール調布多摩川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 64万円です。

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