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ランドコート調布南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
4階、1LDK、約86㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円4階, 1LDK, 約86㎡の例
売買履歴502022年09月30日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り5.1% 〜 6.34階, 1LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

602人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町2丁目41-2
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩7分
築年月
1998年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドコート調布南の基本情報

ランドコート調布南は、林建設によって1998年06月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約86㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,084万~4,716万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドコートチョウフミナミ管理会社日本建業
住所東京都 調布市 小島町2丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり235円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社林建設バイク置き場あり
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩7分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩10分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (205 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (217 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (218 m)
    • JAマインズ調布支店 (309 m)
    • みずほ銀行調布支店 (404 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (409 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (421 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (435 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (437 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (465 m)
  • 公園1件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (58 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (202 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (274 m)
    • セブンイレブン 調布布田4丁目店 (278 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (316 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (366 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (390 m)
    • 京王ストアエクスプレス 調布店 (406 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (428 m)
  • スーパー6件
    • 調布とうきゅう (133 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (409 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (457 m)
    • 西友 調布店 (528 m)
    • オーケー 調布店 (712 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリエ福祉アカデミー (207 m)
    • プレイセンターちょうふ (260 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (429 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (476 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (547 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (567 m)
    • 東京都立調布南高校 (615 m)
    • 調布市立第一小学校 (682 m)
    • 調布市立布田小学校 (711 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (793 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布市役所 (197 m)
    • 調布市立中央図書館 (203 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (418 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (480 m)
    • 調布警察署 布田交番 (615 m)
    • 鬼太郎ひろば (640 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (655 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (791 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター調布 (39 m)
    • かとう歯科医院 (50 m)
    • 藤歯科医院 (56 m)
    • 桐生クリニック (72 m)
    • 調布市医師会 指定居宅介護支援事業所 (84 m)
    • 調布夜間急患診療所 (85 m)
    • 森田皮膚科医院 (96 m)
    • 小島町歯科診療所 (101 m)
    • 小針クリニック (106 m)
    • アイランド歯科 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいあいナーサリー (60 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (65 m)
    • ひまわり保育園 (90 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (265 m)
    • レイモンド調布保育園 (301 m)
    • グローバルキッズ調布園 (306 m)
    • 皐月保育園 (323 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (356 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (404 m)
    • みずべの保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドコート調布南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドコート調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,084万~4,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26294位
調布市
409棟中 191位
小島町
38棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ランドコート調布南の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ランドコート調布南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,520万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドコート調布南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約38㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月4,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2022年8月4,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2022年7月5,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2022年6月5,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2022年4月5,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランドコート調布南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.0万円2LDK57.57㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年12月11.9万円1LDK44.77㎡11.9万円11.9万円1〜5
2019年9月13.3万円1SLDK57.57㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年6月11.9万円1LDK44.77㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK44.77㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドコート調布南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20万〜21万円
86.41㎡ / 東
16万〜16.8万円
66.87㎡ / 南西
2階10.6万〜11.1万円
44.77㎡ / 東
3階
4階13.8万〜14.5万円
57.57㎡ / 東
19.8万〜20.8万円
78.55㎡ / 南
5階17万〜17.8万円
66.87㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
38.17㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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