ブランズ調布アーバンプレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,950万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,950万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市小島町2丁目41-4
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ調布アーバンプレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズチョウフアーバンプレミアム | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 小島町2丁目41-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市小島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩11分、布田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫府中支店調布出張所 (210 m)
- 三菱UFJ銀行調布南支店 (220 m)
- 三菱UFJ銀行調布支店 (221 m)
- JAマインズ調布支店 (317 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (411 m)
- みずほ銀行調布支店 (412 m)
- セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (427 m)
- 横浜銀行 調布支店 (429 m)
- 三井住友銀行調布駅前支店 (441 m)
- 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (469 m)
- 公園1件
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布小島3丁目店 (70 m)
- ローソン 調布駅南口店 (208 m)
- セブンイレブン 調布布田4丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 調布駅南口店 (273 m)
- ローソン 調布小島町二丁目店 (324 m)
- ローソン 調布布田四丁目店 (366 m)
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- 京王ストアエクスプレス 調布店 (405 m)
- ミニストップ 調布駅前店 (428 m)
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- 調布とうきゅう (129 m)
- 成城石井 トリエ京王調布店 (407 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (463 m)
- 西友 調布店 (534 m)
- オーケー 調布店 (723 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
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- プレイセンターちょうふ (260 m)
- 調布市立富士見台小学校 (438 m)
- アフタースクールワイズ調布 (480 m)
- 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (548 m)
- 調布駅前パソコン教室 (568 m)
- 東京都立調布南高校 (609 m)
- 調布市立第一小学校 (690 m)
- 調布市立布田小学校 (695 m)
- 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (777 m)
- 公共施設/機関9件
- 調布市役所 (214 m)
- 調布市立中央図書館 (216 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (421 m)
- 社団法人調布市シルバー人材センター (472 m)
- 調布警察署 布田交番 (599 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (656 m)
- 鬼太郎ひろば (657 m)
- 調布警察署 下石原交番 (805 m)
- 電気通信大学附属図書館 (978 m)
- 病院/医療10件
- かとう歯科医院 (34 m)
- ニチイケアセンター調布 (55 m)
- 藤歯科医院 (73 m)
- 森田皮膚科医院 (80 m)
- 調布市医師会 指定居宅介護支援事業所 (87 m)
- 桐生クリニック (88 m)
- 調布夜間急患診療所 (90 m)
- 小針クリニック (93 m)
- アイランド歯科 (103 m)
- 小島町歯科診療所 (107 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいあいナーサリー (44 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (49 m)
- ひまわり保育園 (88 m)
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (250 m)
- グローバルキッズ調布園 (290 m)
- レイモンド調布保育園 (317 m)
- 皐月保育園 (341 m)
- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (356 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (398 m)
- みずべの保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ調布アーバンプレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ調布アーバンプレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,677万～6,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より60.3% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ調布アーバンプレミアムの相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ調布アーバンプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,670万〜5,950万円対前年同月比↓ | 5,660万〜5,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ調布アーバンプレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,170万〜5,200万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LD | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ調布アーバンプレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,085万円 | 61.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,331.7万円 | 69.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,870万円 | 73.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,023.3万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,725.5万円 | 75.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,800万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,737.9万円 | 72.8万円 |
| 東 | 3,530万円 | 64.9万円 |
ブランズ調布アーバンプレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ調布アーバンプレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 66.44㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 66.44㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.44㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ調布アーバンプレミアムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 66.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.4万円 66.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 54.35㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 66.44㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 54.35㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 66.44㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 72.15㎡ / 南西 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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