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アーデル国分寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴34件2022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

664人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市本町4丁目24-28
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩8分
築年月
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーデル国分寺の販売中の中古物件

アーデル国分寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーデル国分寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーデル国分寺の基本情報

アーデル国分寺は、フォーユーによって2001年10月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,108万～5,334万円、参考相場単価は57万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデルコクブンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 国分寺市 本町4丁目24-28管理形態委託
郵便番号〒185-0012管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社フォーユーバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩8分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩20分、恋ヶ窪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (361 m)
    • ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (418 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (421 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (423 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (458 m)
  • 公園7件
    • アウトドアガーデン (597 m)
    • けやき公園 (704 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (775 m)
    • 上水南第4児童公園 (893 m)
    • 姿見の池緑地 (904 m)
    • 武蔵国分寺公園サービスセンター (914 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (412 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (509 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)国分寺店 (288 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (516 m)
    • 西友 国分寺店 (544 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (611 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (611 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (682 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (730 m)
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (978 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国分寺市立第三小学校 (374 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (499 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (577 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (586 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (599 m)
    • アウラ国分寺 (665 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (761 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (761 m)
    • 東京都立小平南高校 (793 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (457 m)
    • 国分寺市立 本多公民館 (468 m)
    • 国分寺市立本多図書館 (469 m)
    • 国分寺消防署 (500 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (512 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (516 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (520 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (546 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (569 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (143 m)
    • 国分寺すずかけ心療クリニック (189 m)
    • 国分寺ツインズ歯科松本 (195 m)
    • 小森こどもクリニック (199 m)
    • 曽根医院 (269 m)
    • こやまクリニック (318 m)
    • 中島内科クリニック (318 m)
    • 国分寺診療所 (337 m)
    • ふじまきクリニック (347 m)
    • 戸栗歯科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶんじっこ保育園 (150 m)
    • 恋ヶ窪保育園 (203 m)
    • 明国保育園 (345 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (383 m)
    • あそびの森保育園 (403 m)
    • ベネッセ国分寺保育園 (418 m)
    • 明美保育園 (562 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (632 m)
    • 浴光保育園 (736 m)
    • 保育園ピコ国分寺 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデル国分寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデル国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,108万～5,334万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
190万円 〜 215万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26331位
国分寺市
174棟中 79位
本町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーデル国分寺の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円

  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アーデル国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,090万〜4,290万円対前年同月比↑4,090万〜4,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーデル国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜5,880万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南-
2022年2月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南-
2022年1月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)南-
2021年12月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)南-
2021年11月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデル国分寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件3,833.8万円（56.5万円）
71〜80㎡18件4,405.6万円（60.9万円）
81〜90㎡6件5,846.7万円（71.1万円）

アーデル国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,405.6万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーデル国分寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,187.9万円59.9万円
3階〜4階3,785.5万円53.8万円
5階4,286.7万円59.6万円
6階5,354.4万円67.9万円
7階3,186.7万円57.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,678.2万円56万円
3LDK/3SLDK等4,617.5万円62.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,619.3万円62.8万円
西3,780万円55.5万円

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アーデル国分寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデル国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランシュ国分寺2024年8月7.6万円1K-7.6万円
ニュー国分寺ハイツ2024年7月12.4万円2LDK12.4万円12.4万円
デュオフィールズフォンテコート2024年5月22.3万円4LDK33.5万円22.3万円
国分寺本町シティハウス2024年4月14.8万円3LDK14.8万円14.8万円
デュオフィールズグローヴシティ2016年9月14.0万円3SLDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アーデル国分寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーデル国分寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

デュオフィールズフォンテコート

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩10分
国分寺市東恋ヶ窪2丁目

3,680万〜5,990万円

61㎡〜92㎡
NO IMAGE

ファミールレジデンシア国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩8分
国分寺市本町4丁目

3,800万〜7,980万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

デュオフィールズグローヴシティ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩10分
国分寺市東恋ヶ窪2丁目

3,980万〜6,180万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

ブランシュ国分寺

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩11分
国分寺市東恋ヶ窪2丁目

630万〜3,480万円

18㎡〜113㎡
NO IMAGE

ガーデンハイツ国分寺

西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩7分
国分寺市本多2丁目

2,680万〜4,480万円

54㎡〜79㎡
NO IMAGE

イニシア国分寺本町

西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩6分
国分寺市本町3丁目

2,580万〜4,980万円

49㎡〜76㎡

アーデル国分寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

府中テラス緑町

京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩7分
府中市緑町1丁目

3,350万〜4,480万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

ディバインレジデンス武蔵小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩20分
小金井市貫井南町2丁目

2,480万〜3,590万円

35㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンクレイドル西国分寺

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩9分
国分寺市東恋ヶ窪4丁目

2,880万〜4,180万円

58㎡〜67㎡
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ライオンズガーデン西国分寺

ＪＲ武蔵野線「西国分寺駅」徒歩8分
国分寺市泉町3丁目

2,300万〜3,880万円

57㎡〜64㎡
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武蔵野レジデンス2番街

ＪＲ武蔵野線「西国分寺駅」徒歩13分
国分寺市東恋ヶ窪3丁目

3,300万〜5,480万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ウエリス国立

ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩10分
国立市西2丁目

4,300万〜6,350万円

74㎡〜95㎡

アーデル国分寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 65万円です。

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