アーデル国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市本町4丁目24-28
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルコクブンジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 本町4丁目24-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩8分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩20分、恋ヶ窪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
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- セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (448 m)
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- セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (502 m)
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- サミットストア 小平上水本町店 (730 m)
- サミットストア 恋ヶ窪店 (978 m)
- Olympic(オリンピック)小金井店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国分寺市立第二中学校 (499 m)
- 国分寺市立第七小学校 (577 m)
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- 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (599 m)
- アウラ国分寺 (665 m)
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- 私立早稲田実業学校初等部 (761 m)
- 東京都立小平南高校 (793 m)
- 私立早稲田実業学校高等部 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 国分寺市立本多図書館駅前分館 (457 m)
- 国分寺市立 本多公民館 (468 m)
- 国分寺市立本多図書館 (469 m)
- 国分寺消防署 (500 m)
- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (512 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (516 m)
- 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (520 m)
- 国分寺市立 本町・南町地域センター (546 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (569 m)
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (143 m)
- 国分寺すずかけ心療クリニック (189 m)
- 国分寺ツインズ歯科松本 (195 m)
- 小森こどもクリニック (199 m)
- 曽根医院 (269 m)
- こやまクリニック (318 m)
- 中島内科クリニック (318 m)
- 国分寺診療所 (337 m)
- ふじまきクリニック (347 m)
- 戸栗歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶんじっこ保育園 (150 m)
- 恋ヶ窪保育園 (203 m)
- 明国保育園 (345 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (383 m)
- あそびの森保育園 (403 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (418 m)
- 明美保育園 (562 m)
- 国分寺Jキッズステーション (632 m)
- 浴光保育園 (736 m)
- 保育園ピコ国分寺 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル国分寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,119万～5,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル国分寺の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーデル国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜5,880万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,833.8万円（56.5万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,405.6万円（60.9万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,846.7万円（71.1万円） |
アーデル国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,405.6万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーデル国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,187.9万円 | 59.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,785.5万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 4,286.7万円 | 59.6万円 |
| 6階 | 5,354.4万円 | 67.9万円 |
| 7階 | 3,186.7万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,678.2万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,617.5万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,619.3万円 | 62.8万円 |
| 西 | 3,780万円 | 55.5万円 |
アーデル国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺本町シティハウス | 2024年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ブランシュ国分寺 | 2024年2月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ニュー国分寺ハイツ | 2023年3月 | 12.0万円 | 3DK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| デュオフィールズフォンテコート | 2018年7月 | 16.7万円 | 3LDK | 33.4万円 | 16.7万円 |
| デュオフィールズグローヴシティ | 2016年9月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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