ブロードアベニュー国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 221件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市南町3丁目21-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブロードアベニュー国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロードアベニューコクブンジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 南町3丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 247戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、鹿島建設、オリックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数247戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩19分、恋ヶ窪駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ぶんじっこ保育園 (403 m)
- もとまち保育園 (663 m)
- 恋ヶ窪保育園 (751 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (753 m)
- 明国保育園 (772 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロードアベニュー国分寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロードアベニュー国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,054万～1億3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より45.0% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブロードアベニュー国分寺の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 268万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブロードアベニュー国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロードアベニュー国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億1,980万円です。専有面積は約50㎡〜約151㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,840万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロードアベニュー国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,874.4万円 | 73万円 |
| 4階〜6階 | 4,972.1万円 | 73.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,846.2万円 | 80.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,800.1万円 | 82.7万円 |
| 13階〜15階 | 6,328万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,467.5万円 | 78.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,127.2万円 | 75.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,495.7万円 | 78.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,525.4万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,538.8万円 | 76.6万円 |
ブロードアベニュー国分寺の売却のご相談
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ブロードアベニュー国分寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 2SLDK | 70.89㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 70.89㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 2SLDK | 70.89㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロードアベニュー国分寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.4万円 65.36㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 68.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 59.84㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 74.88㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 89.29㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 50.29㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 67.75㎡ / - | 19万〜20万円 74.75㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 89.48㎡ / 南 |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 70.89㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 68.51㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 89.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 50.29㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 67.75㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 74.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 59.84㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 68.18㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 74.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 50.29㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 70.89㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 74.88㎡ / 南 | |
| 8階 | 19万〜19.9万円 70.89㎡ / 南 | 20万〜21万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 59.89㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 81.49㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 89.48㎡ / 南 | |
| 10階 | 20.2万〜21.2万円 74.88㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 70.89㎡ / - | ||
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 59.84㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 74.82㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 70.89㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.7万〜14.4万円 50.29㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 68.11㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 74.82㎡ / - | |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 59.84㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 68.18㎡ / 南 | 24万〜25.3万円 87.76㎡ / 南 | |
| 14階 | 18.8万〜19.7万円 68.18㎡ / 南 | 40.6万〜42.7万円 151.09㎡ / - | ||
| 15階 | 16.5万〜17.4万円 59.84㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 68.18㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 74.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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