サンライズマンション多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目33-5
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションタマセンター | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 豊ヶ丘2丁目33-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加園建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩19分、多摩センター駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関8件
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- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (860 m)
- 多摩中央警察署 貝取交番 (897 m)
- 多摩市立豊ヶ丘図書館 (910 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (923 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (80 m)
- 松田医院 (114 m)
- くぼ歯科医院 (129 m)
- たまリハビリデイサービス (166 m)
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- 長谷川歯科医院 (476 m)
- 訪問看護ステーションファインケア多摩センター (542 m)
- 多摩永山高田クリニック (551 m)
- ダスキンヘルスレント 多摩東ステーション (554 m)
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- ピオニイ第二保育園 (838 m)
- 錦秋幼稚園 (870 m)
- みらい保育園 (887 m)
- こぐま保育園 (895 m)
- 貝取保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,201万～1,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より38.3% 低い↓ 東京都の平均より71.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション多摩センターの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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サンライズマンション多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,495万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,566万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 1,346.8万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,485.8万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365.5万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,277万円 | 22.5万円 |
サンライズマンション多摩センターの売却のご相談
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サンライズマンション多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.96㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション多摩センターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 55.97㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 58.86㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 58.86㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 55.97㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 57.96㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 57.96㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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