メゾン第3清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市元町2丁目16-17
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン第3清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンダイサンキヨセ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 元町2丁目16-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩20分、新秋津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 杉本医院 (306 m)
- 複十字病院 (442 m)
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- いしかわ歯科クリニック (528 m)
- きよせの森コミュニティクリニック (536 m)
- 本村歯科医院 (539 m)
- 武谷ピニロピ記念 きよせの森コミュニティクリニック武谷眼科・風間内科 (542 m)
- ふじ井内科クリニック (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬どろんこ保育園 (561 m)
- すみれ保育園 (598 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (711 m)
- 乳児保育園 (720 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (793 m)
- せせらぎ保育園 (795 m)
- 第1保育園 (807 m)
- きよせ保育園 (843 m)
- きよせ保育園 乳児館 (844 m)
- きよせ幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン第3清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン第3清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～1,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より60.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン第3清瀬の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン第3清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン第3清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、645万〜1,780万円です。専有面積は約39㎡〜約52㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-64.69％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋70.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン第3清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,440万円 | 29万円 |
| 3階 | 1,027.2万円 | 20.2万円 |
| 4階 | 791.4万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 984.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 918.8万円 | 19.1万円 |
メゾン第3清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン第3清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 2DK | 38.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2DK | 38.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 2K | 30.03㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 2K | 30.03㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 2K | 30.03㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン第3清瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 30.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 42.9㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 52.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 42.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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