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メゾン第3清瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％2階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94

205人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都清瀬市元町2丁目16-17
交通
  • 西武池袋線「清瀬駅」徒歩12分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン第3清瀬の販売中の中古物件

メゾン第3清瀬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン第3清瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン第3清瀬の基本情報

メゾン第3清瀬は、飯田建設工業によって1984年07月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は伏見建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約52㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,152万～1,785万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンダイサンキヨセ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 清瀬市 元町2丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒204-0021管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社飯田建設工業バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都清瀬市元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩20分、新秋津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 清瀬支店 (661 m)
    • 三井住友銀行 清瀬支店 (668 m)
    • ファミリーマート新座新堀 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • JA東京みらい清瀬支店 (716 m)
    • 飯能信用金庫清瀬支店 (768 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 清瀬店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (822 m)
    • 西京信用金庫清瀬支店 (860 m)
    • ファミリーマート上清戸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (891 m)
  • 公園2件
    • 芝山児童遊園 (116 m)
    • 清瀬中央公園 (233 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンKOYO複十字病院店 (446 m)
    • セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 清瀬小金井街道店 (551 m)
    • セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 清瀬駅北口店 (736 m)
    • セブンイレブン 清瀬駅南口店 (800 m)
    • セブンイレブン 清瀬野塩1丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬店 (822 m)
  • スーパー5件
    • ESBI(エスビィ)清瀬店 (668 m)
    • 西友 清瀬店 (810 m)
    • OK(オーケー)清瀬店 (828 m)
    • サカガミ清瀬店 (828 m)
    • オーケー清瀬店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清瀬市立芝山小学校 (78 m)
    • 清瀬市立清瀬第四中学校 (537 m)
    • 清瀬市立清瀬第二中学校 (679 m)
    • 東京都立清瀬高校 (693 m)
    • 清瀬市立 梅園学童クラブ (718 m)
    • 東京都立清瀬特別支援学校 (737 m)
    • 清瀬市立清瀬第三小学校 (792 m)
    • 清瀬市立 三小学童クラブ (796 m)
    • 清瀬市立清瀬第四小学校 (828 m)
    • 清瀬市立清瀬第六小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清瀬市立中央図書館 (285 m)
    • 清瀬市 元町老人いこいの家 (300 m)
    • 東村山警察署 梅園駐在所 (318 m)
    • 清瀬市 中里老人いこいの家 (491 m)
    • 松山出張所 (572 m)
    • 清瀬市立元町こども図書館 (687 m)
    • 清瀬市役所 消費生活センター (795 m)
    • 清瀬・ハローワーク就職情報室 (822 m)
    • 清瀬市立駅前図書館 (824 m)
    • 東村山警察署 清瀬駅前交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村歯科医院 (303 m)
    • 杉本医院 (306 m)
    • 複十字病院 (442 m)
    • セイジョーデイサービスきよせ (483 m)
    • ファインケア清瀬 (483 m)
    • いしかわ歯科クリニック (528 m)
    • きよせの森コミュニティクリニック (536 m)
    • 本村歯科医院 (539 m)
    • 武谷ピニロピ記念 きよせの森コミュニティクリニック武谷眼科・風間内科 (542 m)
    • ふじ井内科クリニック (565 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清瀬どろんこ保育園 (561 m)
    • すみれ保育園 (598 m)
    • 清瀬プチ・クレイシュ (711 m)
    • 乳児保育園 (720 m)
    • 清瀬市立駅前乳児保育園 (793 m)
    • せせらぎ保育園 (795 m)
    • 第1保育園 (807 m)
    • きよせ保育園 (843 m)
    • きよせ保育園 乳児館 (844 m)
    • きよせ幼稚園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン第3清瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン第3清瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,152万～1,785万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
97万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較清瀬市の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35547位
清瀬市
64棟中 44位
元町
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン第3清瀬の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 清瀬市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン第3清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン第3清瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、645万〜1,780万円です。専有面積は約39㎡〜約52㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2021年10月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南済
2021年2月780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約18万円 (約61万円)南西-
2021年1月780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約18万円 (約61万円)南西-
2020年11月780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約18万円 (約61万円)南西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-64.69％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋70.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン第3清瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件980万円（25.1万円）
41〜50㎡9件735万円（17.1万円）
51〜60㎡15件1,081.3万円（20.6万円）

メゾン第3清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,081.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メゾン第3清瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,440万円29万円
3階1,027.2万円20.2万円
4階791.4万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等984.6万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西918.8万円19.1万円

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メゾン第3清瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円2DK38.28㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月8.0万円2DK38.28㎡8.0万円-1〜5-
2020年6月5.5万円2K30.03㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2020年5月5.5万円2K30.03㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2020年4月5.5万円2K30.03㎡5.5万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン第3清瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
30.03㎡ / 南
2階8.5万〜9万円
42.9㎡ / 南西
3階10.5万〜11万円
52.39㎡ / 南西
4階8.6万〜9万円
42.9㎡ / 南西

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メゾン第3清瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン第3清瀬周辺の中古マンション

NO IMAGE

セザール清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩11分
清瀬市松山2丁目

950万〜2,080万円

15㎡〜58㎡
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セザール清瀬中央公園

西武池袋線「清瀬駅」徒歩16分
清瀬市野塩4丁目

350万〜650万円

15㎡〜25㎡
NO IMAGE

パークハイツ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩8分
清瀬市松山2丁目

1,580万〜3,280万円

46㎡〜71㎡
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クリオ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩8分
清瀬市松山2丁目

2,880万〜4,280万円

62㎡〜76㎡
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シャインハイツ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩7分
清瀬市松山2丁目

2,480万円

57㎡
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ルシエール清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩8分
清瀬市松山2丁目

50㎡〜57㎡

メゾン第3清瀬周辺の相場が近い中古マンション

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ハイコート花小金井

西武新宿線「花小金井駅」徒歩28分
東久留米市前沢5丁目

1,700万〜2,980万円

54㎡〜83㎡
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シティコーポパルナス東村山

西武新宿線「東村山駅」徒歩6分
東村山市本町2丁目

550万〜2,180万円

21㎡〜50㎡
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ライオンズマンション東村山第5

西武園線「東村山駅」徒歩4分
東村山市野口町1丁目

1,780万〜2,580万円

57㎡〜124㎡
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ウィズ志木南

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩18分
新座市野火止7丁目

1,980万〜2,680万円

66㎡〜76㎡
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ライオンズマンション朝霞台南

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩25分
新座市野火止8丁目

1,200万〜2,480万円

60㎡〜71㎡
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サンヒルズ小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩15分
所沢市上新井2丁目

980万〜1,998万円

54㎡〜57㎡

メゾン第3清瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 34万円です。

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