秋川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 東京都あきる野市二宮1483-1
- 交通
- ＪＲ五日市線「東秋留駅」徒歩16分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秋川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アキガワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 あきる野市 二宮1483-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒197-0814 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都あきる野市二宮に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ五日市線の東秋留駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAあきがわ東秋留支店 (756 m)
- ファミリーマート福生熊川 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園3件
- 秋川河川敷広場 (650 m)
- 多摩川中央公園 (894 m)
- 福生南公園 (931 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン あきる野二宮店 (245 m)
- ローソン・スリーエフ あきる野二宮店 (288 m)
- ファミリーマート あきる野睦橋通り店 (314 m)
- セブンイレブン あきる野小川店 (617 m)
- セブンイレブン 福生南田園1丁目店 (940 m)
- ローソン・スリーエフ 秋川野辺店 (982 m)
- スーパー1件
- マルフジ南田園店 (992 m)
- 学校/教育施設8件
- あきる野市 屋城児童館 (149 m)
- あきる野市立屋城小学校 (198 m)
- あきる野市立前田小学校 (600 m)
- あきる野市 前田児童館 (687 m)
- 放課後等デイサービス悠友キッズあきる野 (792 m)
- 福生市立福生第五小学校 (978 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 五小ふっさっ子の広場 (987 m)
- 福生市立 第五小学校 (987 m)
- 公共施設/機関5件
- 福生警察署 小川駐在所 (401 m)
- あきる野市東部図書館エル (561 m)
- 福生警察署 二宮駐在所 (814 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (875 m)
- 福生警察署 南田園駐在所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 寺本歯科医院 (355 m)
- MJG接骨院 あきる野二宮院 (380 m)
- かねこ歯科医院 (399 m)
- 二宮デイサービスことぶきの家 (595 m)
- 星野小児科内科クリニック (601 m)
- 瀬戸岡医院 (697 m)
- 澤田歯科医院 (722 m)
- デイサービス悠優 (808 m)
- 米山医院 (879 m)
- 平沢クリニック (879 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 屋城保育園 (171 m)
- ほうりんじ幼稚園 (417 m)
- つくし保育園 (863 m)
- 社会福祉法人わらべつくし保育園 (864 m)
- リトルベア・インターナショナル・プリスクール (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秋川マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秋川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | あきる野市の平均より51.7% 低い↓ 東京都の平均より84.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秋川マンションの相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
あきる野市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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秋川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秋川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,200万円です。専有面積は約61㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秋川マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 819.3万円（13.3万円） |
秋川マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は819.3万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秋川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 927.1万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 560万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 647万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 834.5万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 693.8万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 783.1万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 19.6万円 |
秋川マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秋川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.37㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 2LDK | 61.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 61.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 61.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 61.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秋川マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 61.37㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 61.37㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 61.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 61.37㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 61.37㎡ / 北 |
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