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日神パレステージ秋留野公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴145件2023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 10.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

住所
東京都あきる野市秋留1丁目9-7
交通
  • ＪＲ五日市線「東秋留駅」徒歩16分
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ秋留野公園の販売中の中古物件

日神パレステージ秋留野公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日神パレステージ秋留野公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ秋留野公園の基本情報

日神パレステージ秋留野公園は、日神不動産によって2006年09月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,419万～2,221万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージアキルノコウエン管理会社日神管理
住所東京都 あきる野市 秋留1丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒197-0828管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都あきる野市秋留1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ五日市線の東秋留駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。秋川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • スリーエフ秋川野辺 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 多摩信用金庫秋川支店 (701 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 あきる野市役所出張所 無人ATM (707 m)
    • 青梅信用金庫秋川支店 (896 m)
  • 公園2件
    • 都立秋留台公園 (503 m)
    • 秋留台公園サービスセンター (572 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート あきる野秋留店 (194 m)
    • ローソン あきる野雨間店 (411 m)
    • セブンイレブン あきる野市役所前店 (729 m)
    • セブンイレブン あきる野牛沼店 (918 m)
    • ローソン・スリーエフ 秋川野辺店 (995 m)
  • スーパー3件
    • いなげや あきる野雨間店 (178 m)
    • スーパーアルプス あきる野店 (195 m)
    • スーパーマルセン (265 m)
  • 学校/教育施設8件
    • あきる野市立東秋留小学校 (522 m)
    • あきる野市 若竹児童館 (621 m)
    • あきる野市立南秋留小学校 (747 m)
    • あきる野市 秋留台学童クラブ (768 m)
    • あきる野市 南秋留児童館 (812 m)
    • 東京都立秋留台高校 (859 m)
    • あきる野市立秋多中学校 (906 m)
    • あきる野市立東中学校 (909 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福生警察署 野辺駐在所 (635 m)
    • あきる野市中央公民館 (687 m)
    • あきる野市役所 (707 m)
    • あきる野ハローワーク求人情報コーナー (768 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず歯科 (127 m)
    • クリニックタウン歯科雨間 (178 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (188 m)
    • 朱膳寺内科クリニック (190 m)
    • あけぼの接骨院 (211 m)
    • あおば歯科医院 (216 m)
    • 渋谷整骨院 (283 m)
    • 鈴木歯科 (329 m)
    • 大塚歯科医院 (470 m)
    • むつみ橋通り歯科クリニック (594 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みどりの園 (416 m)
    • 東秋留保育園 (451 m)
    • よつぎ第一保育園 (497 m)
    • 認定こども園多摩川幼稚園 (723 m)
    • ウッディキッズ (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ秋留野公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ秋留野公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万～2,221万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較あきる野市の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35447位
あきる野市
6棟中 3位
秋留
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ秋留野公園の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円

  • あきる野市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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日神パレステージ秋留野公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ秋留野公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年10月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年9月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年8月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年7月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.86％下落しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ秋留野公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,130万円（23.9万円）
51〜60㎡58件1,711.6万円（30.2万円）
61〜70㎡85件1,702.7万円（25万円）
71〜80㎡1件1,980万円（27.6万円）

日神パレステージ秋留野公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.7万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

日神パレステージ秋留野公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,639万円25万円
2階1,685.2万円24.4万円
3階1,256.2万円25.6万円
4階1,801.4万円31.2万円
5階1,980万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,352.8万円24.8万円
2LDK/2SLDK等1,755.7万円28.3万円
3LDK/3SLDK等1,711.3万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,732.2万円28.1万円
西1,604.7万円27.6万円

日神パレステージ秋留野公園の売却のご相談

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日神パレステージ秋留野公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.9万円2SLDK69.19㎡21.8万円-1〜5南
2020年4月10.9万円2SLDK69.19㎡21.8万円-1〜5-
2020年3月10.9万円2SLDK69.19㎡21.8万円-1〜5-
2017年6月8.5万円2LDK56.61㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2017年4月9.0万円3SLDK63.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ秋留野公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
56.61㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
69.19㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
69.19㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
69.19㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
47.27㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
56.61㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
56.61㎡ / 南		10万〜10.5万円
63.6㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
71.78㎡ / -

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日神パレステージ秋留野公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ秋留野公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

日神パレステージあきる野南

ＪＲ五日市線「東秋留駅」徒歩17分
あきる野市秋留1丁目

1,080万〜2,650万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

レクセルマンション秋川

ＪＲ五日市線「秋川駅」徒歩3分
あきる野市秋川1丁目

1,490万〜2,380万円

61㎡〜123㎡
NO IMAGE

ネオステージあきるの駅前通り

ＪＲ五日市線「秋川駅」徒歩7分
あきる野市秋川4丁目

1,580万〜3,000万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

秋川マンション

ＪＲ五日市線「東秋留駅」徒歩16分
あきる野市二宮

550万〜1,200万円

61㎡
NO IMAGE

グランツあきる野カントリーヴィラ

ＪＲ五日市線「武蔵増戸駅」徒歩12分
あきる野市山田

1,680万〜1,980万円

69㎡〜72㎡

日神パレステージ秋留野公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランシティレイディアントアクアヴィータ

京王線「京王八王子駅」徒歩19分
八王子市大和田町3丁目

1,780万〜4,980万円

20㎡〜101㎡
NO IMAGE

パレドール西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩3分
八王子市台町4丁目

1,230万〜2,880万円

44㎡〜76㎡
NO IMAGE

ヒルサイドテラス平山城址

京王線「長沼駅」徒歩14分
八王子市長沼町

3,580万〜7,500万円

190㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィラッジオ5000ビラ1

京王相模原線「南大沢駅」徒歩13分
八王子市別所1丁目

2,400万〜4,480万円

75㎡〜128㎡
NO IMAGE

レクセルマンション秋川

ＪＲ五日市線「秋川駅」徒歩3分
あきる野市秋川1丁目

1,490万〜2,380万円

61㎡〜123㎡
NO IMAGE

クリオ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩9分
青梅市東青梅5丁目

1,580万〜2,980万円

55㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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