吉祥寺ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目8-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩17分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町4丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿實業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩27分、武蔵関駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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- 第2かえで公園 (235 m)
- かえで公園 (235 m)
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- ミニストップ 武蔵野緑町店 (219 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (317 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (365 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (435 m)
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- ファミリーマート 成蹊学園店 (717 m)
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- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (730 m)
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- terasu歯科 (185 m)
- ハート整骨院 (187 m)
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- きりもと矯正・小児歯科医院 (234 m)
- にしくぼ診療所 (236 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (236 m)
- 介護付有料老人ホーム コートローレル (242 m)
- みどり町眼科 (270 m)
- 岡歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野中央幼稚園 (138 m)
- むくむくみらい (222 m)
- ひまわり保育室みどり (351 m)
- みやま幼稚園 (547 m)
- 吉祥寺保育園 (561 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (562 m)
- 中町第2すみれ保育園 (609 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (610 m)
- 中町すみれ保育園 (741 m)
- 聖泉幼稚園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～2,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より39.0% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺ハイツの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉祥寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 47.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,304.2万円 | 52.2万円 |
| 5階 | 2,180万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,459.4万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180.6万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,320万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 50.1万円 |
| 西 | 2,200.8万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,886.7万円 | 47.1万円 |
吉祥寺ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3DK | 54.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 63.29㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 35.0㎡ / - | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 56.88㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 40.05㎡ / 西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 40.05㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 56.88㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 53.73㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 56.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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