クイーンズパレス田無
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市南町1丁目12-57
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩27分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンズパレス田無の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズパレスタナシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 南町1丁目12-57 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- イオン銀行 イオンモール東久留米店 (439 m)
- ファミリーマート田無西原 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンモール東久留米内出張所(ATM) (459 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール東久留米出張所 無人ATM (474 m)
- ファミリーマート田無 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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- ミニストップ田無本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
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- スリーエフ東久留米南町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (617 m)
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- ファミリーマート 東久留米南町店 (766 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東久留米市立 南町学童保育所 (353 m)
- 東久留米市立南町小学校 (355 m)
- 文華女子高等学校 事務室 (396 m)
- 学校法人 日本文華学園 (404 m)
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- 西東京市 けやき第二学童クラブ (610 m)
- 西東京市立 西原北児童館 (610 m)
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- 西東京市立中原小学校 (649 m)
- 公共施設/機関7件
- 東久留米市 南町地区センター (714 m)
- 東久留米市役所 ひばりが丘連絡所 (809 m)
- 東久留米市 南部地域センター (810 m)
- 東久留米市立ひばりが丘図書館 (811 m)
- 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (838 m)
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- 西東京市 芝久保公民館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 尾町内科クリニック (182 m)
- 特別養護老人ホーム シャローム東久留米 (281 m)
- さくらんぼキッズクリニック (286 m)
- シャローム南沢 (287 m)
- アミーユレジデンスひばりが丘 (373 m)
- おおき歯科 (379 m)
- 鈴木クリニック (379 m)
- 清水眼科医院 (423 m)
- デイサービスセンター椿・ひばりが丘 (439 m)
- ひがしくるめSC接骨院 イオンモール東久留米店 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべみなみ保育園 (263 m)
- ひばりケ丘幼稚園 (333 m)
- ぽけっとランド南沢 イオンモール東久留米店 (439 m)
- けやき保育園 (561 m)
- ポポラー東京ひばりが丘園 (667 m)
- みどり保育園 (705 m)
- ひばり保育園 (755 m)
- 西東京市立西原保育園 (874 m)
- ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (921 m)
- 明成幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズパレス田無の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズパレス田無の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,976万～3,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズパレス田無の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンズパレス田無の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズパレス田無の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズパレス田無の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,922万円（42.8万円） |
クイーンズパレス田無の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,922万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クイーンズパレス田無の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,903.6万円 | 42.5万円 |
| 2階〜3階 | 2,313.3万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 3,280万円 | 48万円 |
| 5階 | 2,236.7万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,785.5万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,988.8万円 | 43.8万円 |
クイーンズパレス田無の売却のご相談
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クイーンズパレス田無の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クイーンズパレス田無には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク | 2024年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| 花小金井グリーンハイツ(1〜6号棟) | 2020年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| エルスタージュ | 2017年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 2017年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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