アドグランデひばりヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドグランデひばりヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | アドグランデヒバリガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北1丁目10-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | IHIビジネスサポート | バイク置き場 | - |
施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。保谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (437 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (510 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (528 m)
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (546 m)
- ファミリーマート山光保谷泉町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (554 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (555 m)
- 青梅信用金庫新座支店 (586 m)
- 公園1件
- 栗原緑地公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (323 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (344 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (428 m)
- ローソン 西東京住吉町二丁目店 (444 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (450 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (504 m)
- セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (506 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (513 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (546 m)
- スーパー6件
- 西友 ひばりヶ丘店 (496 m)
- ライフ 新座店 (555 m)
- 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (596 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (607 m)
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (629 m)
- マルエツ 保谷住吉店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (249 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (249 m)
- 西東京市立栄小学校 (255 m)
- 桜蔭学園運動場 (469 m)
- 西東京市立住吉小学校 (585 m)
- 西東京市 住吉学童クラブ (586 m)
- 西東京市 保谷第一学童クラブ (657 m)
- 西東京市立保谷第一小学校 (669 m)
- 東京都立保谷高校 (690 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (798 m)
- 公共施設/機関6件
- ひばりヶ丘駅前出張所 (417 m)
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (554 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (662 m)
- 西東京消防署保谷出張所 (716 m)
- 田無警察署 下保谷駐在所 (778 m)
- 西東京市 ひばりが丘公民館 (957 m)
- 病院/医療10件
- こうじゅ歯科医院 (59 m)
- 藤井かおる歯科医院 (266 m)
- 竹内内科クリニック (347 m)
- しまだ歯科医院 (348 m)
- 仲川歯科医院 (356 m)
- ひばりが丘北整形外科 (364 m)
- 鎌田歯科 (389 m)
- 田中クリニック (398 m)
- よつば歯科クリニック (422 m)
- 稲富歯科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみよし保育園 (163 m)
- ひなぎく幼稚園 (185 m)
- オリーブの木保育ルーム (624 m)
- 谷戸のびのび保育園 (631 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (643 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (646 m)
- ぽっぽ保育園 (656 m)
- こまどり保育園 (752 m)
- 栗原保育園 (791 m)
- 谷戸すくすく保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドグランデひばりヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドグランデひばりヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,794万~4,268万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西東京市の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドグランデひばりヶ丘の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アドグランデひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドグランデひばりヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜4,499万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | 済 |
2023年10月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | 済 |
2018年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2018年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドグランデひばりヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 3,926.6万円(53万円) |
81〜90㎡ | 38件 | 3,854.7万円(47.2万円) |
アドグランデひばりヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,854.7万円(㎡単価47.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アドグランデひばりヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,542.7万円 | 43.7万円 |
3階 | 3,938.2万円 | 48.6万円 |
4階 | 4,499万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,863.1万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,779.6万円 | 46.6万円 |
東 | 4,109.3万円 | 54.5万円 |
アドグランデひばりヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドグランデひばりヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドグランデひばりヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ドルメンひばりが丘 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
Dクラディアひばりヶ丘レジデンス | 2021年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
ネクステージひばりヶ丘 | 2020年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
第6山一ビル | 2017年5月 | 5.3万円 | 1DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
ヒバリタワー | 2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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