グローリオ武蔵野中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東伏見5丁目10-5
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ武蔵野中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオムサシノチュウオウコウエン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 東伏見5丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東伏見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩14分、田無駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (448 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (674 m)
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (918 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- すばる公園 (109 m)
- 八幡町いこいの広場 (306 m)
- 都立武蔵野中央公園 (411 m)
- 八幡町第2公園 (428 m)
- 八幡町公園 (453 m)
- 伏見通り公園 (506 m)
- こうちゃん公園 (600 m)
- 千川みどり広場 (651 m)
- 緑の創作園 (737 m)
- 東京都立東伏見公園 (752 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (95 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (170 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (395 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 柳沢店 (617 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (623 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (648 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (813 m)
- スーパー4件
- コープみらい コープ東伏見店 (832 m)
- 倉喜屋 (918 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (961 m)
- いなげや 練馬関町店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (257 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (257 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (268 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (400 m)
- 西東京市立東伏見小学校 (443 m)
- 西東京市立柳沢中学校 (541 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (577 m)
- 千川小学校施設管理室 (615 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (658 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (276 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (304 m)
- 田無警察署 坂下交番 (350 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (484 m)
- 0123はらっぱ (614 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (693 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (719 m)
- 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (721 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (767 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (795 m)
- 病院/医療10件
- 西東京ケアセンターそよ風 (50 m)
- 武村医院 (65 m)
- 武村クリニック (65 m)
- ひかり歯科医院 (91 m)
- りんごの歌東伏見 (121 m)
- 松尾歯科医院 (145 m)
- ウエダ歯科 (186 m)
- 伏見通り接骨院 (211 m)
- 池田クリニック (228 m)
- SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (614 m)
- ひがしふしみ保育園 (633 m)
- やぎさわ保育園 (650 m)
- ふじの実保育園 (659 m)
- 千川保育園 (690 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (795 m)
- みやま幼稚園 (808 m)
- ひまわり保育室みどり (863 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (884 m)
- HOPPA柳沢 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ武蔵野中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ武蔵野中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,494万～6,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より25.5% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ武蔵野中央公園の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ武蔵野中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ武蔵野中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,600万円です。専有面積は約43㎡〜約107㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.8％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ武蔵野中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,346.7万円（53.5万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,350万円（58.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,359.2万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 3,862.3万円（53万円） |
グローリオ武蔵野中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,862.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオ武蔵野中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,641.7万円 | 55万円 |
| 2階 | 3,478.4万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 3,645.7万円 | 53.1万円 |
| 4階 | 3,907.3万円 | 53.2万円 |
| 5階 | 3,140.9万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,346.7万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,350万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,699.1万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,994.2万円 | 53.6万円 |
| 東 | 3,604.8万円 | 51.3万円 |
| 西 | 3,124.2万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 53.2万円 |
グローリオ武蔵野中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ武蔵野中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.33㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ武蔵野中央公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 79.81㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 55.62㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 70.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 45.62㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 57.33㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 69.43㎡ / 南 |
| 4階 | 17万〜17.9万円 72.29㎡ / - | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 43.86㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 57.94㎡ / - | 16.2万〜17万円 70.11㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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