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アーバンパレス武蔵野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴18件2024年11月02日更新
家賃相場7.1万 〜 10.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

831人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市東伏見5丁目9-3
交通
  • 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス武蔵野の販売中の中古物件

アーバンパレス武蔵野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバンパレス武蔵野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンパレス武蔵野の基本情報

アーバンパレス武蔵野は、第一交通産業によって2000年06月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3DK、3LK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,448万～2,967万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスムサシノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 西東京市 東伏見5丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒202-0021管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり331円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市東伏見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩14分、田無駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (379 m)
    • ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (696 m)
    • サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (883 m)
    • スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 西武信用金庫保谷支店 (972 m)
    • きらぼし銀行保谷支店 (982 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (988 m)
  • 公園10件
    • すばる公園 (184 m)
    • 八幡町いこいの広場 (337 m)
    • 八幡町第2公園 (467 m)
    • 都立武蔵野中央公園 (471 m)
    • 八幡町公園 (492 m)
    • 伏見通り公園 (550 m)
    • こうちゃん公園 (675 m)
    • 千川みどり広場 (679 m)
    • 東京都立東伏見公園 (679 m)
    • 緑の創作園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (95 m)
    • ファミリーマート 保谷柳沢店 (111 m)
    • ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 東伏見四丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (463 m)
    • セブンイレブン 柳沢店 (550 m)
    • ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (694 m)
    • ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (695 m)
    • ファミリーマート 柳沢南口店 (800 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい コープ東伏見店 (802 m)
    • 倉喜屋 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (193 m)
    • 西東京市立 保谷柳沢児童館 (193 m)
    • 東京都立武蔵野北高校 (327 m)
    • 西東京市 東伏見学童クラブ (341 m)
    • 西東京市立東伏見小学校 (385 m)
    • 西東京市立柳沢中学校 (539 m)
    • 武蔵野市立千川小学校 (605 m)
    • 千川小学校施設管理室 (642 m)
    • 大学私立早稲田大学弓道部 (667 m)
    • 西東京市立保谷第二小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田無警察署 坂下交番 (277 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (295 m)
    • 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (305 m)
    • 武蔵野警察署 八幡町交番 (531 m)
    • 0123はらっぱ (680 m)
    • 西東京市 柳沢公民館 (721 m)
    • 西東京市柳沢図書館 (724 m)
    • 田無警察署 柳沢駅前交番 (764 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (764 m)
    • 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 武村医院 (82 m)
    • 武村クリニック (82 m)
    • ひかり歯科医院 (109 m)
    • りんごの歌東伏見 (116 m)
    • 西東京ケアセンターそよ風 (119 m)
    • ウエダ歯科 (150 m)
    • 松尾歯科医院 (151 m)
    • 伏見通り接骨院 (158 m)
    • 池田クリニック (191 m)
    • SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひがしふしみ保育園 (577 m)
    • やぎさわ保育園 (623 m)
    • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (684 m)
    • ふじの実保育園 (703 m)
    • たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (721 m)
    • 千川保育園 (748 m)
    • HOPPA柳沢 (848 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (859 m)
    • みやま幼稚園 (882 m)
    • ほうやちょう保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンパレス武蔵野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万～2,967万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より6.8% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31748位
西東京市
265棟中 164位
東伏見
13棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンパレス武蔵野の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円

  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アーバンパレス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス武蔵野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,178万〜3,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年9月2,950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南-
2024年9月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南-
2021年5月2,180万円1〜53LK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)東-
2021年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンパレス武蔵野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,280万円（40.7万円）
61〜70㎡15件2,299.9万円（37.7万円）

アーバンパレス武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,299.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーバンパレス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円35.4万円
3階2,281.7万円37.7万円
4階2,313.3万円37.5万円
5階2,229万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円40.7万円
3LDK/3SLDK等2,263.4万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,246.7万円37.1万円
東2,299.6万円38.1万円

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アーバンパレス武蔵野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.1万円1DK30.33㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2023年11月7.1万円1DK30.33㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2019年1月7.1万円1DK30.33㎡7.1万円7.1万円1〜5東
2018年12月7.1万円1DK30.33㎡7.1万円7.1万円1〜5東
2017年12月7.1万円1DK30.33㎡7.1万円7.1万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス武蔵野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.7万円
55.98㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
55.98㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
60.34㎡ / -
4階14.5万〜15.3万円
61.74㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
30.33㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
60.34㎡ / 東

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アーバンパレス武蔵野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンパレス武蔵野周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション東伏見

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分
西東京市東伏見5丁目

950万〜2,650万円

36㎡〜57㎡
NO IMAGE

グローリオ武蔵野中央公園

西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分
西東京市東伏見5丁目

2,280万〜4,600万円

43㎡〜107㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ西武柳沢第2

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分
西東京市柳沢2丁目

2,980万〜4,490万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

アーバンパレス武蔵野2

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分
西東京市東伏見5丁目

2,380万円

61㎡
NO IMAGE

レオパード東伏見

西武新宿線「東伏見駅」徒歩11分
西東京市東伏見5丁目

1,200万〜2,580万円

40㎡〜48㎡
NO IMAGE

パレホームズ東伏見

西武新宿線「東伏見駅」徒歩11分
西東京市東伏見5丁目

800万〜1,650万円

18㎡〜21㎡

アーバンパレス武蔵野周辺の相場が近い中古マンション

ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

西武有楽町線「新桜台駅」徒歩7分
練馬区桜台3丁目

740万〜1,450万円

16㎡〜28㎡
ブリス上石神井

ブリス上石神井

西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分
練馬区石神井台4丁目

680万〜1,480万円

21㎡〜30㎡
ダイアパレス石神井公園第2

ダイアパレス石神井公園第2

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩10分
練馬区石神井町6丁目

580万〜1,000万円

16㎡〜20㎡
吉祥寺パールハイツ

吉祥寺パールハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩22分
武蔵野市吉祥寺北町4丁目

1,090万〜2,780万円

33㎡〜48㎡
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藤和田無コープ

西武新宿線「田無駅」徒歩4分
西東京市南町3丁目

1,480万〜2,980万円

33㎡〜61㎡
NO IMAGE

ルピアージュ田無

西武新宿線「田無駅」徒歩12分
西東京市田無町7丁目

2,980万〜4,080万円

73㎡

アーバンパレス武蔵野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。

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