アーバンパレス武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東伏見5丁目9-3
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 東伏見5丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東伏見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩14分、田無駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (379 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (696 m)
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (883 m)
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- きらぼし銀行 東伏見支店 (988 m)
- 公園10件
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- 都立武蔵野中央公園 (471 m)
- 八幡町公園 (492 m)
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- 東京都立東伏見公園 (679 m)
- 緑の創作園 (776 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (94 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (95 m)
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (111 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (417 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (463 m)
- セブンイレブン 柳沢店 (550 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (694 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (695 m)
- ファミリーマート 柳沢南口店 (800 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープ東伏見店 (802 m)
- 倉喜屋 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (193 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (193 m)
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- 武蔵野市立千川小学校 (605 m)
- 千川小学校施設管理室 (642 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (667 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 坂下交番 (277 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (295 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (305 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (531 m)
- 0123はらっぱ (680 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (721 m)
- 西東京市柳沢図書館 (724 m)
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (764 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (764 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (772 m)
- 病院/医療10件
- 武村医院 (82 m)
- 武村クリニック (82 m)
- ひかり歯科医院 (109 m)
- りんごの歌東伏見 (116 m)
- 西東京ケアセンターそよ風 (119 m)
- ウエダ歯科 (150 m)
- 松尾歯科医院 (151 m)
- 伏見通り接骨院 (158 m)
- 池田クリニック (191 m)
- SOMPOケア そんぽの家S東伏見 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがしふしみ保育園 (577 m)
- やぎさわ保育園 (623 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (684 m)
- ふじの実保育園 (703 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (721 m)
- 千川保育園 (748 m)
- HOPPA柳沢 (848 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (859 m)
- みやま幼稚園 (882 m)
- ほうやちょう保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス武蔵野の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,178万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 2,281.7万円 | 37.7万円 |
| 4階 | 2,313.3万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 2,229万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,263.4万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,246.7万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,299.6万円 | 38.1万円 |
アーバンパレス武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.1万円 | 1DK | 30.33㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.1万円 | 1DK | 30.33㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 7.1万円 | 1DK | 30.33㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 7.1万円 | 1DK | 30.33㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 7.1万円 | 1DK | 30.33㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 55.98㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 55.98㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 60.34㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 61.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 30.33㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 60.34㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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