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ブリス上石神井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴126件2024年03月04日更新
家賃相場4.8万 〜 6.7万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

4583人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井台4丁目3-11
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリス上石神井
  • ブリス上石神井のエントランス
  • ブリス上石神井の看板
  • ブリス上石神井の外観

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ブリス上石神井の販売中の中古物件

ブリス上石神井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ブリス上石神井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリス上石神井の基本情報

ブリス上石神井は、東壮によって1989年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は佐藤善工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約30㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は936万～1,391万円、参考相場単価は44万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリスカミシャクジイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 石神井台4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり343円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東壮バイク置き場なし
施工会社佐藤善工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区石神井台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩16分、上井草駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (408 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (497 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (557 m)
    • ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (602 m)
    • ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (649 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (662 m)
  • 公園5件
    • 石神井台緑地 (213 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (733 m)
    • くりのみ緑地 (980 m)
    • 千川上水緑道 (987 m)
    • 関町緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石神井台四丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (455 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (512 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (600 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (650 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (673 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (698 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (720 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 石神井台店 (317 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (349 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (489 m)
    • サミットストア 石神井台店 (492 m)
    • ビッグエー上石神井店 (633 m)
    • 西友 上石神井店 (680 m)
    • 生活クラブ デポー石神井 (965 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (134 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (302 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (343 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (392 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (397 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (422 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (508 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (509 m)
    • 練馬区 石神井台児童館 (511 m)
    • 日本矯体療術師協会 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (146 m)
    • 石神井清掃事務所 (172 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (261 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (424 m)
    • 神学部図書館 (444 m)
    • あいあいあい石神井台 (474 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (511 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (609 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (683 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科 (141 m)
    • 神石介護老人保健施設 (279 m)
    • 歯科ブロッサムクリニック (294 m)
    • 藤田歯科医院 (305 m)
    • 大塚歯科 (325 m)
    • こぐち歯科 (407 m)
    • つばさデンタルオフィス (429 m)
    • アント居宅介護支援事業所 (441 m)
    • しんみ歯科 石神井台 (450 m)
    • さとう内科医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石神井保育園 (145 m)
    • 上石神井第三保育園 (318 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (388 m)
    • 石神井台保育園 (505 m)
    • 白ふじ幼稚園 (508 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (599 m)
    • 上石神井第二保育園 (728 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (748 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (788 m)
    • コビープリスクールしゃくじいだい (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリス上石神井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格936万～1,391万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 153万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より32.0% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31731位
練馬区
1573棟中 1345位
石神井台
45棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ブリス上石神井の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブリス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比↓900万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリス上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,480万円です。専有面積は約21㎡〜約30㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,180万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)南西-
2024年2月1,000万円1〜52K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年6月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)北東-
2023年5月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)北東-
2023年4月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリス上石神井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡117件965.8万円（43.9万円）
31〜40㎡11件1,393.6万円（46.4万円）

ブリス上石神井の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は965.8万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ブリス上石神井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階922.8万円43万円
2階963.7万円44.2万円
3階979万円41万円
4階1,090万円42.2万円
5階1,265.3万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,000.9万円44.2万円
1LDK/1SLDK等1,000.9万円44.2万円
2LDK/2SLDK等1,000万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,020万円41.1万円
東1,023.1万円44.7万円
西907.5万円36.6万円
北/北東/北西945.6万円44.1万円

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ブリス上石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.8万円1K21.75㎡--1〜5-
2024年5月6.0万円ワンルーム19.42㎡--1〜5-
2024年3月4.8万円1K21.75㎡--1〜5-
2024年2月5.4万円1K21.62㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K24.75㎡6.2万円6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリス上石神井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
21.45㎡ / 北東
2階5.4万〜5.6万円
21.45㎡ / 東
3階5.8万〜6万円
21.75㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
21.45㎡ / 北
5階6.4万〜6.8万円
24.1㎡ / 南

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ブリス上石神井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブリス上石神井周辺の中古マンション

ブリリアシティ石神井台

ブリリアシティ石神井台

西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分
練馬区石神井台4丁目

4,280万〜7,490万円

59㎡〜82㎡
トップ上石神井

トップ上石神井

西武新宿線「上石神井駅」徒歩12分
練馬区石神井台4丁目

540万〜890万円

16㎡〜80㎡
ライオンズマンション上石神井第2

ライオンズマンション上石神井第2

西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
練馬区上石神井3丁目

650万〜2,199万円

15㎡〜33㎡
日神パレステージ石神井台

日神パレステージ石神井台

西武新宿線「上石神井駅」徒歩13分
練馬区石神井台4丁目

2,790万〜6,780万円

64㎡〜117㎡
上石神井ハイム(1〜4号棟)

上石神井ハイム(1〜4号棟)

西武新宿線「上石神井駅」徒歩10分
練馬区石神井台4丁目

2,880万〜5,280万円

65㎡〜129㎡
ユアコート上石神井

ユアコート上石神井

西武新宿線「上石神井駅」徒歩6分
練馬区上石神井4丁目

3,630万〜5,280万円

71㎡〜89㎡

ブリス上石神井周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス石神井公園第2

ダイアパレス石神井公園第2

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩10分
練馬区石神井町6丁目

580万〜1,000万円

16㎡〜20㎡
トップ高島平第2

トップ高島平第2

都営三田線「高島平駅」徒歩5分
板橋区高島平8丁目

580万〜800万円

16㎡
高島平ハイツ

高島平ハイツ

都営三田線「高島平駅」徒歩6分
板橋区高島平9丁目

2,280万〜3,599万円

57㎡〜84㎡
サンモール志村坂上

サンモール志村坂上

都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
板橋区小豆沢4丁目

1,300万〜2,180万円

36㎡〜67㎡
日神パレス板橋本町第3

日神パレス板橋本町第3

都営三田線「板橋本町駅」徒歩2分
板橋区大和町

750万〜4,200万円

16㎡〜86㎡
グリーンコーポ上板橋

グリーンコーポ上板橋

東武東上線「上板橋駅」徒歩7分
板橋区中台1丁目

1,680万〜3,290万円

52㎡〜63㎡

ブリス上石神井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した126件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 46万円です。

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