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上石神井ハイム(1〜4号棟)

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都練馬区石神井台4丁目1
交通
築年月
1974年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

上石神井ハイム(1〜4号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,999万円

上石神井ハイム4号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.8㎡
  • 方位:南東

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上石神井ハイム(1〜4号棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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上石神井ハイム(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より47.4% 低い↓
東京都の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32382位
練馬区
1489棟中 1450位
石神井台
44棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上石神井ハイム(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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上石神井ハイム(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上石神井ハイム(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,999万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)
2018年5月3,499万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年4月3,999万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)南西-
2018年4月3,499万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年3月3,000万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.48㎡南東詳細はこちら
**階3LDK74.99㎡-詳細はこちら

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上石神井ハイム(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.0万円3SLDK80.8㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月12.8万円3SLDK80.8㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2017年3月13.0万円3SLDK80.8㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年3月13.5万円3SLDK80.8㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年2月13.5万円3SLDK80.8㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上石神井ハイム(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
79.88㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
89.48㎡ / 南東
18.1万〜20万円
129.21㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
80.8㎡ / -
18.5万〜20.5万円
129.21㎡ / -
3階10.8万〜12万円
74.99㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
129.21㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
71.91㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
80.8㎡ / -
18万〜19.9万円
123.48㎡ / 南東
5階11.8万〜13万円
80.8㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
89.48㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
123.48㎡ / 東
6階14.2万〜15.7万円
90.48㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
89.48㎡ / 南東
18.1万〜20.1万円
123.48㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
90.48㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
89.48㎡ / 南東
8階12万〜13.2万円
80.8㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
84.71㎡ / 南西
9階13.3万〜14.7万円
89.14㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
97.68㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
123.48㎡ / 南東
10階13.4万〜14.8万円
89.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

上石神井ハイム(1〜4号棟)の基本情報

東京都練馬区石神井台4丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミシャクジイハイム管理会社住商建物
住所東京都 練馬区 石神井台4丁目1管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (222 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (541 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (668 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (709 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (751 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (263 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (585 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (630 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (740 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (762 m)
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    • ライフ 石神井台店 (80 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (588 m)
    • サミットストア 石神井台店 (676 m)
    • 西友 上石神井店 (778 m)
    • トップ 石神井店 (805 m)
    • ビッグエー上石神井店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立早稲田大学高等学院 (184 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (245 m)
    • 練馬区 石神井台児童館 (313 m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (368 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (374 m)
    • 日本矯体療術師協会 (500 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (512 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (561 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (567 m)
    • 石神井服飾専門学校 (572 m)
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    • 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (442 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (458 m)
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    • エンゼルベア石神井保育園 (855 m)
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    • 石神井台第二保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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