ハイセレサ田無本町シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市田無町5丁目1-13
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイセレサ田無本町シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイセレサタナシホンチョウシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 田無町5丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市田無町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武柳沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田無すくすく保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイセレサ田無本町シティタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイセレサ田無本町シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,844万～5,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイセレサ田無本町シティタワーの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイセレサ田無本町シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイセレサ田無本町シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイセレサ田無本町シティタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 68件 | 4,362.2万円（65.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,335.7万円（60.2万円） |
ハイセレサ田無本町シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,362.2万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイセレサ田無本町シティタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイセレサ田無本町シティタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.79%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市田無町の売買相場 | ハイセレサ田無本町シティタワーのある西東京市田無町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋36.3万円）、前年比で＋1.52%上昇（＋46.9万円）しています。 |
| 西東京市の売買相場 | ハイセレサ田無本町シティタワーのある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| 田無駅の売買相場 | ハイセレサ田無本町シティタワーのある最寄りの田無駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.52%上昇（＋275.8万円）、前年比で＋1.33%上昇（＋46.1万円）しています。 |
ハイセレサ田無本町シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,813.3万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,430.8万円 | 65.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,597.6万円 | 52万円 |
| 10階〜12階 | 4,200.1万円 | 60.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,976.7万円 | 74.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,340.5万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,253.2万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,135.7万円 | 59.8万円 |
| 東 | 4,194.8万円 | 61万円 |
| 北/北東/北西 | 3,953.3万円 | 59.6万円 |
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ハイセレサ田無本町シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.37㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 68.37㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイセレサ田無本町シティタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 68.37㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 72.33㎡ / 東 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 66.34㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 68.37㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 71.64㎡ / 南 |
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 67.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 72.33㎡ / 東 | |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 66.34㎡ / - | |
| 9階 | 14.5万〜15.3万円 72.33㎡ / 南東 | 13.8万〜14.4万円 67.1㎡ / 南 |
| 10階 | ||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 68.37㎡ / - | |
| 12階 | 14.3万〜15万円 72.33㎡ / 東 | |
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 67.1㎡ / - | |
| 14階 |
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