西原グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 334件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市西原町4丁目
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩24分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
西原グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシハラグリーンハイツ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 西原町4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 720戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市西原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数720戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート村田田無 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート田無芝久保 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ファミリーマート田無 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート宇佐美新青梅たなし 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- ファミリーマート田無西原 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ミニストップ田無本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- イオン銀行 イオンモール東久留米店 (988 m)
- 公園2件
- 南町第2緑地 (557 m)
- 南町第1緑地 (851 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 西東京西原町店 (268 m)
- セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (576 m)
- ファミリーマート 田無芝久保店 (727 m)
- ミニストップ 東久留米柳新田通店 (774 m)
- セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (812 m)
- ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (867 m)
- ローソン 西東京西原町二丁目店 (876 m)
- スーパー7件
- ガッツスーパー田無西原店 (255 m)
- マルエツ田無西原店 (317 m)
- コープみらい コープデリ東久留米センター (404 m)
- パワーラークス 東久留米店 (467 m)
- 業務スーパー田無店 (799 m)
- ビッグ・エー 東久留米南沢店 (830 m)
- イオンモール東久留米 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立けやき小学校 (243 m)
- 西東京市 けやき学童クラブ (244 m)
- 西東京市 けやき第二学童クラブ (305 m)
- 西東京市立 西原北児童館 (305 m)
- 学校法人 日本文華学園 (349 m)
- 文華女子高等学校 事務室 (350 m)
- 西東京市立田無第三中学校 (404 m)
- 東久留米市立 南町学童保育所 (564 m)
- 東久留米市立南町小学校 (566 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (838 m)
- 公共施設/機関4件
- 西東京市芝久保図書館 (425 m)
- 西東京市 芝久保公民館 (430 m)
- 西東京消防署西原出張所 (734 m)
- 東久留米市 南町地区センター (776 m)
- 病院/医療10件
- 野口歯科医院 (59 m)
- 特別養護老人ホーム クレイン (213 m)
- 特別養護老人ホーム グリーンロード (500 m)
- アミーユレジデンスひばりが丘 (573 m)
- おばら歯科医院 (577 m)
- けいじろうはりきゅう接骨院 (643 m)
- 尾町内科クリニック (678 m)
- さくらんぼキッズクリニック (712 m)
- グリーンリーフ西東京 (713 m)
- 芝久保内科・小児科クリニック (718 m)
- 幼稚園/保育園8件
- けやき保育園 (273 m)
- 西東京市立西原保育園 (322 m)
- 明成幼稚園 (658 m)
- わらべみなみ保育園 (665 m)
- ひばりケ丘幼稚園 (713 m)
- 田無いづみ幼稚園 (812 m)
- 田無ひまわり保育園 (815 m)
- ぽけっとランド南沢 イオンモール東久留米店 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西原グリーンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西原グリーンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西原グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,602万～2,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より49.7% 低い↓ 東京都の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西原グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西原グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西原グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,699万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で334件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で334件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.83％下落しています。
2016年〜2020年では、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西原グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,920.3万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,046.1万円 | 27.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,024.5万円 | 27.3万円 |
| 7階 | 1,975万円 | 26.2万円 |
| 8階 | 2,130.3万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,852.1万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,025.6万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,350万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,032.1万円 | 27.4万円 |
西原グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西原グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.1万円 | 3LDK | 69.15㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.49㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西原グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 74.49㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 74.49㎡ / - | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / - | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 72.79㎡ / 南 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 76.52㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 74.49㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 74.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都西東京市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
