ファミール浅草雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門1丁目12-8
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール浅草雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールアサクサカミナリモン | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門1丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (110 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (114 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (118 m)
- PRESTIA EXCHANGE 浅草外貨両替コーナー (144 m)
- 三井住友銀行浅草支店 (144 m)
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- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (98 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (142 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (190 m)
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (210 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (211 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (226 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (230 m)
- ファミリーマート 駒形一丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (303 m)
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- まいばすけっと 雷門2丁目店 (192 m)
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- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (608 m)
- ライフ 浅草店 (626 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 田原こどもクラブ (134 m)
- 台東区立田原小学校 (142 m)
- 台東区立浅草小学校 (546 m)
- 寿児童館 (563 m)
- 寿第2こどもクラブ (573 m)
- 寿こどもクラブ (577 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (593 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (725 m)
- 台東区立松葉小学校 (732 m)
- 浅草こどもクラブ (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (198 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (265 m)
- 雷門地区センター (283 m)
- 雷門区民館 (286 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (327 m)
- 浅草消防署 (339 m)
- 浅草寺こども図書館 (373 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (378 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (432 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (438 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (41 m)
- 今村歯科医院 (79 m)
- シルクデンタルクリニック (99 m)
- 柳田医院 (113 m)
- 浅草医師会立訪問看護ステーション (122 m)
- 東京トータルライフクリニック (136 m)
- 小嶋接骨院 (138 m)
- あさくさ雷門前クリニック (157 m)
- 台東歯科クリニック (157 m)
- 藤関歯科医院浅草 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (135 m)
- みつな保育園 (305 m)
- 浅草ポラン保育園 (309 m)
- 浅草寺幼稚園 (337 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (374 m)
- 徳風幼稚園 (417 m)
- 育正保育園 (504 m)
- ソラスト浅草 (523 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (601 m)
- 東駒形保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール浅草雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール浅草雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,237万～6,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール浅草雷門の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール浅草雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,380万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | - | - |
| 2020年6月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール浅草雷門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,672.5万円（79万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,578.9万円（97.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 7,300万円（115.3万円） |
ファミール浅草雷門の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,578.9万円（㎡単価97.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,574.2万円 | 68.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,931.1万円 | 69.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,779.2万円 | 71.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,717.9万円 | 83.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,740.7万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,860万円 | 69.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,328.6万円 | 69万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,535.8万円 | 79.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,831.2万円 | 74.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 59万円 |
| 東 | 2,987.5万円 | 66.1万円 |
| 西 | 4,057.1万円 | 81.8万円 |
ファミール浅草雷門の売却のご相談
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ファミール浅草雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.9万円 | 1LDK | 35.75㎡ | - | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 9.0万円 | 1K | 27.41㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 1DK | 35.75㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 1K | 27.41㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 1DK | 35.75㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール浅草雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 32.9㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 58.07㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 27.41㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 58.07㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 35.75㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 58.07㎡ / - | 21.9万〜23万円 65.76㎡ / - |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 35.75㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 58.07㎡ / - | 22万〜23.1万円 65.76㎡ / - |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 35.75㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 51.62㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 65.76㎡ / - |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 35.75㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 58.07㎡ / 西 | 22.2万〜23.4万円 65.76㎡ / - |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 35.75㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 58.07㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 63.29㎡ / - |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 35.75㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 63.29㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 63.29㎡ / - |
| 10階 | 22.9万〜24.1万円 65.76㎡ / 東 |
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- 東武亀戸線
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