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ファミール浅草雷門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴24件2024年09月02日更新
家賃相場8.8万 〜 19万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％5階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3455人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区雷門1丁目12-8
交通
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール浅草雷門
  • ファミール浅草雷門
  • ファミール浅草雷門のエントランス
  • ファミール浅草雷門のエントランス

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ファミール浅草雷門の販売中の中古物件

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ファミール浅草雷門の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール浅草雷門の基本情報

ファミール浅草雷門は、丸紅によって1999年11月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,866万～7,164万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールアサクサカミナリモン管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 台東区 雷門1丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒111-0034管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円〜33,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区雷門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (110 m)
    • 三菱UFJ銀行雷門支店 (114 m)
    • 三菱UFJ銀行浅草支店 (118 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 浅草外貨両替コーナー (144 m)
    • 三井住友銀行浅草支店 (144 m)
    • 北陸銀行 浅草支店 (146 m)
    • Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (262 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (275 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 浅草駅 共同出張所 (285 m)
  • 公園10件
    • 田原公園 (141 m)
    • 駒形公園 (274 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (372 m)
    • 吾妻橋公園 (409 m)
    • 浅草公園 (481 m)
    • 隅田川テラス (484 m)
    • 花川戸公園 (559 m)
    • 済美公園 (575 m)
    • 西浅草川村公園 (584 m)
    • 松葉公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浅草雷門通り店 (98 m)
    • セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 浅草雷門前店 (190 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (210 m)
    • ローソン 台東浅草新仲見世通店 (211 m)
    • セブンイレブン 浅草田原町店 (226 m)
    • ファミリーマート 浅草雷門前店 (230 m)
    • ファミリーマート 駒形一丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 西浅草一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (303 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 浅草雷門店 (94 m)
    • ロヂャース浅草店 (178 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (192 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (307 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (340 m)
    • 三平ストア浅草店 (353 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (594 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (608 m)
    • ライフ 浅草店 (626 m)
    • まいばすけっと 合羽橋南店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田原こどもクラブ (134 m)
    • 台東区立田原小学校 (142 m)
    • 台東区立浅草小学校 (546 m)
    • 寿児童館 (563 m)
    • 寿第2こどもクラブ (573 m)
    • 寿こどもクラブ (577 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (593 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (725 m)
    • 台東区立松葉小学校 (732 m)
    • 浅草こどもクラブ (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草警察署 雷門交番 (198 m)
    • 蔵前警察署 田原町交番 (265 m)
    • 雷門地区センター (283 m)
    • 雷門区民館 (286 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (327 m)
    • 浅草消防署 (339 m)
    • 浅草寺こども図書館 (373 m)
    • 浅草警察署 公園六区交番 (378 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (432 m)
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (41 m)
    • 今村歯科医院 (79 m)
    • シルクデンタルクリニック (99 m)
    • 柳田医院 (113 m)
    • 浅草医師会立訪問看護ステーション (122 m)
    • 東京トータルライフクリニック (136 m)
    • 小嶋接骨院 (138 m)
    • あさくさ雷門前クリニック (157 m)
    • 台東歯科クリニック (157 m)
    • 藤関歯科医院浅草 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立田原幼稚園 (135 m)
    • みつな保育園 (305 m)
    • 浅草ポラン保育園 (309 m)
    • 浅草寺幼稚園 (337 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (374 m)
    • 徳風幼稚園 (417 m)
    • 育正保育園 (504 m)
    • ソラスト浅草 (523 m)
    • 台東区立ことぶきこども園 (601 m)
    • 東駒形保育園 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール浅草雷門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール浅草雷門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,866万～7,164万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6839位
台東区
1159棟中 175位
雷門
21棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール浅草雷門の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.3万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ファミール浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,180万〜6,490万円対前年同月比↑6,300万〜6,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール浅草雷門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜8,998万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月8,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約464万円)西-
2024年6月6,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)西-
2024年6月6,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)西-
2024年6月7,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約114万円 (約377万円)西-
2024年5月7,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約114万円 (約377万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール浅草雷門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件2,672.5万円（79万円）
51〜60㎡9件5,578.9万円（97.3万円）
61〜70㎡2件7,300万円（115.3万円）

ファミール浅草雷門の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,578.9万円（㎡単価97.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,574.2万円68.8万円
3階〜4階2,931.1万円69.8万円
5階〜6階3,779.2万円71.3万円
7階〜8階4,717.9万円83.1万円
9階〜10階4,740.7万円79.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,860万円69.5万円
1LDK/1SLDK等2,328.6万円69万円
2LDK/2SLDK等4,535.8万円79.9万円
3LDK/3SLDK等4,831.2万円74.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,880万円59万円
東2,987.5万円66.1万円
西4,057.1万円81.8万円

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ファミール浅草雷門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 22.3万〜23.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円1LDK35.75㎡-12.9万円6〜10-
2023年1月9.0万円1K27.41㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年2月11.8万円1DK35.75㎡11.8万円11.8万円6〜10東
2020年2月9.0万円1K27.41㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年1月12.8万円1DK35.75㎡12.8万円12.8万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール浅草雷門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.2万円
32.9㎡ / 東		19.4万〜20.4万円
58.07㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
27.41㎡ / -		19.5万〜20.5万円
58.07㎡ / -
4階12万〜12.6万円
35.75㎡ / -		19.6万〜20.6万円
58.07㎡ / -		22.2万〜23.3万円
65.76㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
35.75㎡ / -		19.7万〜20.7万円
58.07㎡ / -		22.3万〜23.4万円
65.76㎡ / -
6階11.9万〜12.5万円
35.75㎡ / 東		17.6万〜18.5万円
51.62㎡ / -		22.4万〜23.5万円
65.76㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
35.75㎡ / -		19.4万〜20.4万円
58.07㎡ / 西		22.5万〜23.7万円
65.76㎡ / -
8階12.3万〜12.9万円
35.75㎡ / -		20万〜21万円
58.07㎡ / -		21.8万〜22.9万円
63.29㎡ / -
9階12.3万〜13万円
35.75㎡ / -		21.4万〜22.4万円
63.29㎡ / 西		21.4万〜22.4万円
63.29㎡ / 西
10階23.2万〜24.4万円
65.76㎡ / 東

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ファミール浅草雷門の購入希望者情報

ファミール浅草雷門の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

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ファミール浅草雷門へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール浅草雷門周辺の中古マンション

雷門ハイツ

雷門ハイツ

都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
台東区雷門2丁目

2,980万〜6,680万円

47㎡〜102㎡
プリメーラ雷門

プリメーラ雷門

東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
台東区雷門1丁目

1,880万〜4,480万円

50㎡〜86㎡
ライオンズグローベル浅草雷門

ライオンズグローベル浅草雷門

東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
台東区雷門1丁目

2,480万〜9,980万円

31㎡〜68㎡
日興パレス雷門

日興パレス雷門

都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
台東区雷門1丁目

1,200万〜1億3,800万円

22㎡〜166㎡
グランコピエ浅草雷門

グランコピエ浅草雷門

東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩3分
台東区雷門2丁目

3,180万〜9,580万円

43㎡〜87㎡
スカイコート浅草雷門

スカイコート浅草雷門

都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
台東区雷門1丁目

2,000万〜3,990万円

25㎡〜50㎡

ファミール浅草雷門周辺の相場が近い中古マンション

エステムプラザ日本橋

エステムプラザ日本橋

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

1,680万〜5,780万円

20㎡〜55㎡
東急ドエルアルス小石川

東急ドエルアルス小石川

東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩4分
文京区小石川2丁目

3,580万〜8,200万円

50㎡〜73㎡
プレールドゥーク東京EAST5

プレールドゥーク東京EAST5

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
台東区三ノ輪1丁目

1,850万〜3,680万円

25㎡〜51㎡
プレシス上野リュクス

プレシス上野リュクス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩3分
台東区上野7丁目

4,980万〜6,780万円

52㎡〜55㎡
番町ハイム

番町ハイム

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区二番町

1,080万〜1億4,800万円

13㎡〜87㎡
NO IMAGE

クラスタ台東根岸

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩4分
台東区根岸2丁目

4,680万〜5,280万円

49㎡

ファミール浅草雷門の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価110万円です。

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