ダイアパレス所沢2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市秋津町3丁目21-1
- 交通
- 西武池袋線「所沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス所沢2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストコロザワニ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 秋津町3丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市秋津町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の所沢駅で徒歩15分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新秋津駅から徒歩21分、秋津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 公園6件
- 上川原公園 (273 m)
- 東原井公園 (413 m)
- 松が丘緩衝4号緑地 (829 m)
- 沖上人塚公園 (844 m)
- 熊野公園 (903 m)
- 松が丘緩衝2号緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 所沢北秋津東店 (189 m)
- ローソン 東村山秋津町三丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 東村山秋津町3丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 所沢北秋津店 (682 m)
- ファミリーマート 所沢久米店 (754 m)
- セブンイレブン 所沢久米店 (814 m)
- セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (900 m)
- ファミリーマート 所沢松が丘店 (931 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (948 m)
- ファミリーマート 久米川辻店 (957 m)
- スーパー5件
- さえき 秋津食品館 (160 m)
- コモディイイダ 東村山店 (458 m)
- スーパーアルプス 東村山店 (759 m)
- コープ 東村山秋津町店 (949 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際航空専門学校 (558 m)
- 東村山市立秋津小学校 (591 m)
- 所沢市立 北秋津児童クラブ (644 m)
- 東村山市役所 秋津児童館 (651 m)
- 所沢市立北秋津小学校 (667 m)
- 放課後デイサービスたっち (778 m)
- クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (793 m)
- 東村山市立東村山第二中学校 (915 m)
- 東村山市立 秋津東児童クラブ (922 m)
- 東村山市立秋津東小学校 (991 m)
- 病院/医療10件
- 愛の泉診療所 (216 m)
- 荒川歯科医院 (377 m)
- てぃーだ接骨院 (435 m)
- あきつこどもクリニック (601 m)
- ひまわり歯科クリニック (614 m)
- 賀古整形外科 (650 m)
- ほねごり接骨院・はりきゅう院 北秋津院 (666 m)
- 木下クリニック (728 m)
- 嶺南接骨院 (760 m)
- 所沢ロイヤル病院附属平成クリニック (788 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あきつやまゆり保育園 (264 m)
- 認定こども園秋津幼稚園 (535 m)
- 東村山市立第五保育園 (631 m)
- 空飛ぶ三輪車・秋津保育所 (677 m)
- さくらんぼ保育室 (849 m)
- 北秋津保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス所沢2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス所沢2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス所沢2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,752万～2,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス所沢2の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス所沢2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス所沢2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,290万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.36％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス所沢2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,266.2万円 | 35.2万円 |
| 2階 | 2,366万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 2,452.6万円 | 38.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,780万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,565万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,414.9万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,303.6万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,492.7万円 | 39.5万円 |
| 東 | 2,233.7万円 | 39.6万円 |
ダイアパレス所沢2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス所沢2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 57.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 57.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 57.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス所沢2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 61.2㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 68.57㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 56.0㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 56.0㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 60.9㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 56.0㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 60.9㎡ / 東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11万〜11.6万円 68.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東村山市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
